地下室防水工程滲漏的原因與防治措施分析

葉志明

(福建忠科建設有限公司， 福建 廈門 361000)

0 前言

在開展地下室工程施工過程當中，我們需要通過多方面的工作來保證地下室整體的工程質量，這其中避免滲水的問題以及其本身所造成的地基沉陷。當前，在工程建設的過程當中，如果地下室的防水工程不夠到位，最終可能會導致在工程施工過程當中產生鋼筋腐蝕的問題，這最終勢必會對于建筑自身的使用壽命產生一定的影響，保證建筑施工過程當中相關環節的總體質量。

1 地下室防水工程產生滲漏的原因

目前，建筑工程施工過程當中，地下室滲漏的情況主要發生的部位包括混凝土麻面、施工裂縫、穿墻套管、后澆帶、止水對拉桿以及蜂窩現象。導致以上滲漏問題產生的主要原因主要是因為在工程施工過程當中對于相關施工細節控制不當，針對問題產生的原因進行如下分析：

1.1 在開展地下室防水工程施工過程當中，作為施工人員針對防水知識沒有充足的認識，而且對控制滲漏的相關技術也沒有進行足夠的重視，從而導致地下室漏水的狀況經常發生。一部分的施工人員認為只要做好工程整體的外部防水就能保證不滲漏，另外對于混凝土整體的防水性能也沒有足夠的了解。完成混凝土的施工之后沒有及時的做好后續的養護，從而使得地下室防水工程出現滲漏的現象時有發生。

1.2 在地下室防水工程的外墻模板加固過程當中，對拉螺栓的應用相對較多，其本身能夠起到穿墻止水的目的，但是在進行止水螺桿的加工制作過程當中，由于焊接技術的應用相對較為的隨意，而且在對于止水環進行焊接的時候沒有達到相關的標準，致使裂縫存在，影響了混凝土整體的防水性能，最終導致產生滲漏。

1.3 如果基坑的開挖達到深水位之下，在開挖土方之前必須要針對基坑進行降水設置，通常降水需要一直到工程的主體結構完工之后，但是一旦在地下室工程的施工過程當中針對井眼基礎不能夠進行明確的封堵，最終可能會導致該部位在混凝土的澆筑過程當中產生滲水而直接影響反水卷材施工的效果以及質量。

2 地下室防水工程滲漏的基本防治措施

2.1 做好混凝土結構的自防水

（1）模板施工

在開展混凝土施工的過程當中，模板的材質必須要符合相關的技術規范，而且需要對于模板本身加固的位置以及尺寸進行足夠的保證，另外需要保證設計的相關規范與方法達到相符相成的目的，在混凝土澆筑施工的過程當中，模板不能變形也不能滲漏，同時需要將止水片在對拉螺桿的中間進行加裝，從而最終達到避免產生對拉螺桿方向性滲漏的目的。

（2）鋼筋施工

在進行地下室防水工程施工過程當中，必須要嚴格的依據相關的標準來選擇鋼筋，保證在配筋比例不變的前提之下，盡可能的選擇相對較小的鋼筋來進行密布，從而達到避免混凝土開裂的目的，對于鋼筋的數量以及尺寸進行充分保證，另外需要保證鋼筋位置設計在規范的位置，而且需要保證綁扎的質量。

（3）防水混凝土的施工

在開展地下室防水工程施工過程當中，針對墻體進行混凝土澆筑，必須要對分層的整體展開控制，而且需要保證在混凝土澆筑過程當中，具備良好的連續性。在進行混凝土振搗的過程當中，對于振搗的間距與時間必須要嚴格的保證，必須要在表面出現泌水以及浮漿以后才能完成振搗。在混凝土澆筑的地方進行孔洞的預留，之后需要做好浮漿以及泌水的處理，另外在混凝土的坡腳部位，必須要針對混凝土澆筑的方向進行改變，采用頂端反向澆筑，不斷加強針對混凝土的兩側澆筑，對于浮漿以及泌水現象進行集中的處理。

（4）后澆帶以及施工縫的施工

按照設計的基本要求以及相關規范，來對混凝土的后澆帶以及施工縫進行合理的設置，在進行施工過程當中，必須要對施工用到的位置進行雜物的清理。第二，采用清水沖洗，而且在接口位置進行素水泥漿涂抹，完成后進行混凝土的澆筑，力求能夠更好的避免后澆帶和施工縫在處理過程當中不出現裂縫。在針對后澆帶以及施工縫的處理過程當中，作為相關的施工人員需要依據施工的標準以及方案來進行混凝土澆筑。在進行工程施工過程當中，必須要保證混凝土施工的質量，更好的避免由于混凝土的振搗不實或者混凝土的澆筑方式不正確等相關的情況出現。

2.2 柔性材料的外防水控制

（1）在進行柔性防水材料選擇過程當中，必須要依據相關的標準，來選擇具有良好耐腐蝕性、耐久性以及耐水性都符合相關標準的柔性材料。

（2）開展防水層施工時，必須要實現柔性材料的外防水強度，整個防水層必須要保證良好的清潔度以及平整度，材料的整體含水率必須要達到相關的施工標準；在進行柔性材料的防水施工過程當中，首先需要對基層均勻刷油，對于涂抹量必須要進行合理的控制，除此之外，卷材的鋪設方向以及搭接的長度必須要符合工程設計施工的相關規范。在完成整體的鋪設之后，需要對于基層面進行必要的保護，同時需要避免因為后期施工問題造成防水層破壞。

（3）保證基本層的施工的總體質量。在保護層施工過程當中，必須要保證施工應用的工程材料滿足基本的需求，如果保護層能夠達到一定的強度，最終才能夠開展后續的施工，而且需要采取相關的措施來保證防水層與保護層在后續的施工過程當中不會產生破壞，一旦在檢查的過程當中出現破壞的狀況，則必須要及時修復，從而避免對防水的整體效果產生消極影響。

（4）對于地下室防水混凝土施工在澆筑時應連續澆筑，宜少留置施工縫。當需留置施工縫時，應遵守下列規定：第一，底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。第二，墻體不應留垂直施工縫。水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻交接處，應留在高出底板表面不小于 300mm 的墻體上。當墻體有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于 300mm。拱墻結合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫線以下 150～300mm 處，先拱后墻的施工縫可留在起拱線處，但必須注意加強防水措施。縫的迎水面采取外貼防水止水帶，外涂抹防水涂料和砂漿等做法。對于承受動力作用的設備基礎不應留置施工縫。施工縫混凝土澆筑前，應鑿除已澆筑混凝土表面的水泥砂漿和松弱層，鑿毛后露出的新鮮混凝土面積不地于75%。

3 結語

綜上所述，地下室防水工程施工技術的應用，能夠有效控制地下室工程滲漏現象。但是在實際工程施工中，我們還需要加強施工工程組織管理，提高施工相關人員對地下室滲漏問題的重視，將防控相結合，加強施工細節部分的合理控制，并采取多種防滲措施，從而解決地下室防水工程中所出現的滲漏問題，從而提升建筑工程地下室施工的整體質量。

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