關(guān)于高層住宅建筑地下室防水施工技術(shù)分析

賴久標

（龍巖市西安建筑工程有限公司， 福建 龍巖 364000）

在進行高層建筑施工的時候，需要對其容易受到外界因素影響的部分進行充分的研究和考察，從而保證工程的質(zhì)量。地下室的作用和地位是非常突出的，是高層建筑住宅的重要基礎(chǔ)，地下室的質(zhì)量和使用的壽命與高層建筑的整體質(zhì)量是息息相關(guān)的。如果沒有對其進行有效的處理，勢必會對住戶的生命安全和財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴重的威脅。所以，必須要對地下室防水施工技術(shù)進行全面的研究，避免出現(xiàn)地下中水進入到地下室內(nèi)部的現(xiàn)象和問題。

1 高層住宅建筑地下室防水的重要的作用和意義

（1）在高層住宅建筑中，地下室占據(jù)著至關(guān)重要的位置，是其重要的基礎(chǔ)。但是，在很大的時間中，相關(guān)的建筑單位和人員對地下室的重要性并沒有一個正確的認知，對其施工的過程沒有做到足夠的重視。當?shù)叵率业姆浪夹g(shù)存在問題的時候，就會使地下中水進入到地下室中，對于整個高層建筑的地基是非常不利的，久而久之，就會導(dǎo)致樓梯的下陷。除此之外，還有的地下室的滲水的情況是非常嚴重的，會進一步腐蝕高層建筑地下室的墻面，使得下層立柱松動，在這種時候，就會對居住人員的生命安全構(gòu)成嚴重的威脅，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。所以，相關(guān)的建筑施工的是單位和人員需要對高層建筑地下室的施工做到足夠的重視，對于地下室的防水的問題從源頭上進行有效的控制和管理，為地下室的安全質(zhì)量提供重要的保障，并且避免安全事故的發(fā)生，對人們的生命進行全面的保護。

（2）當高層住宅建筑中的地下室防水技術(shù)沒有得到相應(yīng)的完善的時候，就會對住戶的生命安全和財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴重的威脅。在社會經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展中，建筑行業(yè)有了長足的發(fā)展，人們的生活水平和質(zhì)量得到了很大的提高，但是，安全問題越來與突出，受到了全社會的關(guān)注。還有很多的住戶為了保證家里的資金和重要的材料等的安全，將其放在家里的地下室中，當遇到嚴重的陰雨天氣的時候，地下中水進入地下室，就會損壞這些東西，對于住戶的正常的生活有著和很大的影響。

2 高層住宅建筑地下室滲水的原因

（1）在高層住宅建筑的施工的過程中，沒有對保證所使用的材料的質(zhì)量，沒有達到相應(yīng)的要求和標準，還存在技術(shù)型的失誤操作。在高層住宅建筑地下室的施工的過程中有著非常高的要求，需要保證墻面所使用的混凝土的強度和抗?jié)B透的級別，其強度需要達到C35以上，抗?jié)B的級別需要在S8以上。不過，在實際的高層住宅建筑的、地下室的施工過程中，相關(guān)的施工的單位為了降低施工的成本，從中獲取更多的利益，對地下室施工中所使用的材料沒有進行硬性的規(guī)定，也就是說，可以選用不達標的材料，這使得工程的質(zhì)量得到不到有效的保障，同時，相關(guān)的施工的人員沒有責任感，在電路線管等的安裝的過程中，就為了圖一時的方便，就隨便在地下室做穿墻套管。相關(guān)的開發(fā)商、管理人員和施工人員等都沒有對高層住宅建筑的地下室的防水施工做到足夠的重視，導(dǎo)致出現(xiàn)了嚴重的滲水的狀況，對整體工程的質(zhì)量和居住人員的生命安全都是非常不利的。

（2）在地下室的防水施工的過程中有著相應(yīng)的技術(shù)要求，通常情況下，地下室的防水層是由外到內(nèi)的，水泥砂漿保護層，鋼筋混凝土側(cè)墻，不過，在實際的施工的過程中，相關(guān)的施工人員并沒有負擔起自己應(yīng)該負擔的責任，就為了圖一時的方便，將降低稀釋的防水施工簡化，將一些重要的步驟忽略，使得地下室的防水技術(shù)有很大的問題，時間一長，就出現(xiàn)了滲水的問題，對于整個工程的質(zhì)量是非常不利的，也無法保障相關(guān)的住戶的生命安全和財產(chǎn)安全。

3 高層建筑地下室防止地下中水滲透方案施工要點

（1）對高層住宅建筑地下室防水混凝土的施工進行相應(yīng)的研究和分析。首先要對混凝土原材料進行相應(yīng)的分析。對于任何的建筑來說，混凝土原材料都是非常重要的內(nèi)容，對其整體的質(zhì)量有著非常大的影響，需要對其做到足夠的重視。在對混凝土的多種原材料進行相應(yīng)的配比的過程中，需要和國家的相關(guān)的規(guī)定和要求進行相應(yīng)的聯(lián)系和結(jié)合，必須要符合其標準。在每一次施工的過程中都需要對砂石料中的含泥量和水泥的質(zhì)量等方面的內(nèi)容進行精細的檢測，保證其符合相應(yīng)的標準，不斷提高其科學(xué)性和合理性。

然后對混凝土攪拌方面的問題進行相應(yīng)的研究。在混凝土攪拌的過程中，需要保證混凝土的整體性，為了實現(xiàn)這一目標，需要采取集中攪拌的方式，通過應(yīng)用多種攪拌機來完成攪拌工作，并且這中間必須是連貫的，不能停止?jié)补啵⑶乙M可能的縮短施工的時間。在保證工期的前提之下，需要對混凝土的整體性提供重要的保障，并且不斷提高混凝土的質(zhì)量。

還需要將相應(yīng)的混凝土材料配比的要求有和規(guī)定作為重要的依據(jù)和參照，將多種原材料進行配比，不斷提高其精確度。在建筑工程中，混凝土的收縮問題是經(jīng)常出現(xiàn)的，所以，加強混凝土的抗收縮和受力的能力是非常必須要的，那么，就需要采取有效的措施來提供混凝土的質(zhì)量。在進行相應(yīng)的施工之前都完成了建筑設(shè)計，其中，對混凝土的強度和其抗?jié)B透的能力進行了相應(yīng)的要求和規(guī)定，需要將其作為重要的根據(jù)，對其配比進行優(yōu)化處理。混凝土的水和灰之間的比例需要在0.55以內(nèi)，同時，對于減水劑等也有著相應(yīng)的要求，對泵送劑進行合理的選擇，為混凝土的運輸提供重要的保障。

（2）在混凝土澆筑的過程中也有著需要注意的問題。建筑的墻體在整棟建筑中占據(jù)著至關(guān)重要的位置，對于人們的生命安全和財產(chǎn)安全也有著非常重要的影響，在建筑墻體的澆筑的過程中，需要對地板混凝土的干縮、裂縫等方面的問題進行研究和處理。地板混凝土有著非常鮮明的特點，主要包括用量大、厚度大，在澆筑的過程中非常有可能出現(xiàn)裂縫，其中最容易出現(xiàn)的一種裂縫就是溫度裂縫，就是當溫度發(fā)生相應(yīng)的變化的時候，溫差對其產(chǎn)生影響，就導(dǎo)致了裂縫的出現(xiàn)。所以，在澆筑的過程中，需要對水泥的初步凝固的時間進行有效的控制，在規(guī)定的時間中對底板同時從兩側(cè)進行澆筑施工。底板的密實度是有著相應(yīng)的要求的，必須要對其進行有效的保障，所以，為了實現(xiàn)這一目標，就需要進行二次振搗，完成振搗工作之后，需要底板表面進行平整處理。當水泥初步凝固之后，需要對底板進行覆蓋，并對其及西寧全面、有效地養(yǎng)護，保證其質(zhì)量。在進行混凝土的卸模的時候，需要將施工的要求和規(guī)定作為重要的依據(jù)，保證達到了規(guī)定的時間。要有效避免裂縫的出現(xiàn)，就需要在拆卸的時候控制混凝土表面的溫度和外界的溫度之間的溫度差，使其在可控制的范圍中，避免因其過大導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。

4 結(jié)束語

在高層建筑的施工中，地下室的防水工作是至關(guān)重要的，要保證其質(zhì)量，為居住人員的生命安全和財產(chǎn)安全提供重要的保障，就需要對其施工的技術(shù)進行充分的研究，將相關(guān)的施工的要求和規(guī)定作為重要的依據(jù)，提高施工的安全性和穩(wěn)定性，進而保證整體建筑工程的質(zhì)量。

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