機械停車項目建設的注意事項探究

陳 雁

(龍巖市國城置地有限責任公司， 福建 龍巖 364000)

0 引言

隨著我國綜合實力的提高，城市化的不斷的推進，人們生活水平也有了質的飛躍。私家車逐漸發展成為人們出行必備的交通工具。但是，汽車保有量的快速增長，很大程度上加重了城市的交通壓力，高層住宅、交通擁堵、車位難尋等問題成為當前都市中不可避免和必須面對的難題。而機械式停車設備的出現改良了傳統地面上只能停放一層汽車的局限，相同土地面積上停放數量顯著增加，有效提高土地使用效率，具有非常廣闊的應用前景。

1 工程概況

龍巖市西興橋停車場項目規劃用地面積1526.15平方米，地上10層，地下一層，設2組垂直升降設施，2017年8月正式建設施工，12月竣工交付使用，共設有146個機械停車位。

2 前期建設準備過程中的注意事項

2.1 結合政府相關政策，做好項目的可行性研究。

市場的經濟時代也追求利潤的最大化，建設機械停車位不僅要滿足周圍環境的停車需求，更應該需要考慮：很長一段時間內的立體車庫的建設經營問題，良好的市場經濟回報才是智能車庫長期良好運營的一大基石。現階段，機械停車因其投資大，收益低的固有特性，為支持智能停車設備發展，國家三部委以及各個地方的政府都出臺了鼓勵以及相關扶持政策，比如福建省出臺了《福建省住房和城鄉建設廳等7部門關于簡化公共停車設施建設審批的通知》（閩建城[2016]6號）。所以，認真研讀政府相關政策，做好項目的可行性研究，才是確保項目成功建設的基礎。

2.2 機械停車設備類別和生產廠家的選擇

項目建設前，應認真仔細做好項目調查工作，詳細全面掌握機械停車分類和適用范圍，并根據項目用地面積、周邊環境、停車需求、存取效率等因素考慮，確定采用哪種型式設備，同時還要對機械停車位生產安裝廠家基本情況開展調查活動，在品牌信譽度高、產品設計和加工技術強、研發科技領先、質量管理體系健全的生產廠家中進行篩選，從而從根本上確保了機械停車設備質量。比如西興橋項目，項目部組織人員到深圳怡豐、陜西隆翔、湖南泰安、山東大洋、杭州西子等 4家廠商進行實地考察，詳細了解生產、安裝過程，進一步提高認識，增強建設信心。

2.3 交通工程設施要規范

項目施工前期的注意事項：首先，完善環境保護與安全防護工作；機械式停車場必須使用環保、節能以及性能可靠的機械涉設備，在施工方案設計的過程中全面分析對周邊環境的影響，并且兩者的施工進度與整體施工進度保持一致。其次，健全交通安全設施；為了確保行車以及停車的安全，必須對機械式停車場的交通安全設施進行完善，在停車場的立柱與邊角部分加設一定的防撞保護項目，并在急轉彎處設置相應的減速帶。接著，對于規模相對較大的機械式停車場來說，必須建立一定的停車位導向標志，使得車輛可以在停車場中快速找到合適的停車位，減少交通擁堵的現象，增加停車的速率與效率。最后，機械式停車場必須結合載車板的試停車輛尺寸，通過不同的顏色進行標記，從而確保不同規模的車輛可以在最短時間內找到與之匹配的載車板以及停車位，最大程度上降低停車擁堵狀況的出現。

3 施工中的質量控制注意事項

主體結構、動力傳動系統、以及控制安全是機械停車設備的核心構成部件，機械停車設備施工時質量控制點應當分別做好以下工作。

（1）停車板、縱梁、橫梁以及立柱是主體結構的重要構成部件，對于這部分施工前首先應對車庫地面進行規整，保障其平整度在±2cm范圍內。完成此工作后，依照所設計的停車位尺寸在車庫地面劃線，錨固預埋件。因此地下車庫內相對較為封閉，空氣不流通，而機械停車位多采用鋼質結構，所以如何做好機械停車位主體結構的防腐工作是當前施工方必須重視的問題。現階段對于機械停車位防腐主要采取鍍鋅與噴塑兩種形式，施工方可依據車庫實際情況選擇與之對應的防腐方式。

（2）傳動鏈條，電機、傳動軸電動和傳動結構是傳力傳動的主要構成部件。只有控制傳動結構加工安裝的精密程度，才可以有效保障停車板的精準位移。動力裝置主要是電機，電機選取的型號和功率要滿足機械停車位運行要求，最好選用信譽度較高的電機生產廠家。并且安裝時電機底板要調整至水平狀態，電機鏈輪和傳動鏈輪應對齊，傳動鏈條的松緊度為鏈條中心距4%。

（3）安全裝置的組成部分一般包括防墜落裝置、紅外線報警裝置以及緊急停止裝置。在對裝置進行安裝的時候，必須確保安裝裝置的完整性以及安裝工序的正確性。為了確保相關安全裝置可以在后續使用過程中發揮應有的作用，必須對安裝質量進行嚴格的管理與控制，安裝結束之后，加強審核的力度，確保每個安全裝置都能夠正常運行。

（4）在對機械停車設備控制裝置進行安裝的過程中，必須保證安裝方位的無誤性，確保控制裝置的中心線與地面的距離保持在合理的高度，二者之間最佳的距離是1.5米。在安裝結合后，必須對控制裝置的性能進行檢驗，一旦出現不合格，應立即對其進行處理。

4 機械停車設備驗收的注意事項

機械停車項目建設竣工驗收工作必須包括下面幾點內容：首先，機械停車位試運行狀況、安裝質量、數目以及大小等必須通過監理單位審驗合格后，方可使用；其次，由于機械停車位的特殊性，因此在施工之前必須取得相關的施工文件以及相關部門的許可；接著，在機械停車位取得相應資格后，需要邀請當地規劃部門進行機械停車位相關工作的驗收；然后，向消防部門遞交消防驗收，確保機械停車場不存在消防隱患；最后，通過監理部門、相關設備生產安全部門以及業主全體組成的檔案部門等工作完善機械停車場的驗收工作，并進行隨機抽查，為機械停車場后期運行的穩定性以及安全性提供有力保障。

5 結束語

現如今，汽車已經逐漸走入尋常百姓生活，成為其日常代步工具，在方便人們生活的同時，交通擁堵，車位緊張，停車難等問題也不斷涌現，平面車位十分稀缺。基于此，機械停車項目應運而生，且因為其占地少，操作便捷、能耗低以及安全性能可靠等特點受到建筑企業廣泛青睞。機械停車設備你能夠依照停車庫特點建設適合的停車位，無形中擴大了停車空間，滿足了市民對停車位的需要。因此在機械停車項目建設時應當對建設注意事項進行深入探討，進而保障機械停車項目建設安全，確保今后安全運營。