關于如何提高房屋建筑監理水平的思考

陳躍坤

(福建宇宏工程項目管理有限公司， 福建 漳州 363000)

前言：隨著建筑行業施工數量的不斷上升，工程質量已經成為備受關注的問題。加快提高建筑項目的監理水平工作，也在施工進展的過程中突顯出重要地位。受限于監理行業發展的時間限制，目前監理工作開展還存在許多不足，在開展的監理工作中，依舊存在一些專業與職業素養上的問題。本文結合當前建筑行業監理工作中存在的相關問題進行研究，并提出施工過程中監理水平的合理措施。

1 提高房屋建筑監理水平的意義

房屋建設行業發展過程中，工程監理占據重要地位。在建筑行業的相關標準下，通過實施工程監理，有助于保證工程質量符合建筑要求。通過加強對房屋建筑的監理工作不僅可以保障建筑質量，還能夠提升施工進度。監理作為監控人員，在房屋建筑過程中起著重要的作用。提升監理水平，就等于強化工程要求。只有這樣才能充分發揮工程監理的職能，更好的監督和管理房屋建筑，保證房屋建筑施工全過程得到有效監督、管理，確保工程質量、規范有序組織協調工程進度施工，保障施工人員及房屋用戶的人身安全。

2 提高房屋建筑監理水平存在的問題

（一）房屋建筑監理體系不健全

房屋建筑監理行業目前存在，起步晚、發展緩慢、監理體系不健全等情況。部分項目建筑的投入，在進行相關實施后，不能及時成立項目施工專業制度。在以項目領導為核心，開展以質檢驗收，材料采購和實驗標準為輔的工作體系中，監理人員在專業技術上的缺失，給監理工作帶來很多滯留問題。無法有效的對建筑工程的施工流程進行監督，使房屋建筑施工步驟不能與標準步驟同時順利開展，導致房屋質量在驗收的環節，出現工程質量不符合施工規范及設計要求，工程進度滯后等現象，給建筑監理的整體名譽，帶來很大的負面影響。

（二）房屋建筑監理執行力度不大

監理在開展施工監督工作時，技術性指導與安全隱患的查核工作缺乏執業標準，在執行力度的開展上，出現模棱兩可的狀態，這是完全由于監理專業性不強導致的。監理人員對理論技術知識不扎實，導致在施工現場上的指導作用沒有充分發揮，不能有效協助建筑施工作業的順利開展。

（三）房屋監理人員專業知識不達標

房屋建筑監理體系的重要組成部分是監理人員，隨著建筑施工技術的不斷提高，房屋建筑監理工作的專業性，也相繼提出較高的行業要求。建筑行業監理人員，在處理施工現場的突發事件上存在思維混亂的狀態；在解決現場問題上，由于專業性知識欠缺，施工過程存在有質量問題不能及時發現。再加上專業技術掌握的不全面，容易發生施工問題無法得到控制及有效解決，嚴重影響工程質量及工期。

3 提高房屋建筑監理水平的相關對策

（一）完善房屋建筑監理體系

完善房屋建筑監理體系是提升房屋建筑監理水平的重要舉措，房屋監理公司在開展房屋建筑工程監理過程中，必須進一步建全和完善監理模式，改變以往單打獨斗的監理模式，建立開放式、協同式、聯合式監理，最大限度的用好資源、提高質量。監理企業要進一步建全和完善組織結構和服務機制，探索建立監理公司、建設單位、施工企業聯合監理模式，形成監理工作合力。在開展房屋建筑工程監理過程中遇到問題、困難和矛盾，要進行協商解決，特別是對于監理過程中發現的重大質量問題和安全隱患，要及時研究解決方案，確保及時處理。制度具有長期性、根本性、穩定性的重要作用。在這過程中還要優化監理規章制度。行政主管部門應建立監理人員持證上崗制度，對于持有假證和冒名頂替的必須嚴厲懲處。監理公司應完善工作運行機制，建立房屋建筑工程監理派遣制度、獎懲制度、規范制度等一系列制度體系，促進監理工作規范化。

（二）提升房屋建筑監理力度

提升房屋建筑監理力度是加強房屋建筑過程中整體監理水平的重要舉措，房屋監理工作主要是對房屋在進行建筑的過程中對施工環節、施工技術、施工人員以及備品等方面進行合理的監督，以此來保證房屋建筑工程在進行施工的過程中可以處于正常運轉的情況，并有效的規避不必要的情況發生。因此，房屋建筑的相關管理者需要清楚的意識到進行房屋監理的必要性，并加強監理力度，加強對施工過程中各個環節的重視，一旦發現問題，也要在第一時間進行解決，以此來保證房屋監理工作得以有條不紊的執行。

（三）加強房屋監理人員的專業知識

面對在建筑施工中監理崗位的重要性，結合當前的行業發展標準，需要建立在完善自身資質的同時，不斷堅持高效的工作態度，以身作則的行業標準，進一步促進建筑行業的蓬勃發展。其一、相關專業的監理人員需要在工作中的態度加強責任心的深度，將以身作則的工作作風，成為公司的標桿形象，對管理和監督工作的業務職能，要全面發揮業務骨干的作用。還要加快提高業務能力，深化監理工作的專業水平，提升綜合管理能力，在工程進度與安全控制等方面發揮較好的職能管理工作，將有效的投資控制工作落實到具體的標準范圍內。其二、項目監理管理者必須具備良好的團隊合作精神。項目監理部的搭建，是整個項目技術管理的核心部門，監理工作的職業素養與專業水準直接影響著每一個施工環節，監理應發揮核心力量的職能素養作用，凝聚于每一位監理，充分調動監理員的工作積極性，組建基層監理人員對建筑工程項目做好技術監理工作。其三、監理領導要定期對定向工作，進行常規與突擊檢查，結合各專業監理人員的工作情況進行周期評比、考核，監理日記、設備材料、建筑配件的申領、審核、簽發等工作，需要節節落實；檢驗批與隱蔽工程的簽批工作需要落實責任人；工作聯系單、監理通知單的簽發工作，要結合內容認真審核；監理的會議紀要、月報季報等文件的編寫要與實際情況進行核對。發現問題及時提出整改方案，及進行整改學習條例，對施工開展的進程中及時總結新技術、新方法，夯實監理工作的職能水平。并深入施工現場工作的開展，需要充分了解施工的進展情況是否符合各項標準，掌握施工環節的每一項資料，結合總監及各方施工動態，出具有效的監理管理方案。其四，建筑行業在開展質量安全生產的同時，安全事故頻發的現象已經成為行業的高危問題，因此，監理工作在其需要充分發揮建筑行業施工制度的執行力度，嚴格按照施工程序、安全措施規程進行施工，有效杜絕在施工建筑的環節中出現質量及安全事故的發生。

總結：在制度健全完善的管理體系下，房屋建筑行業的監理職能成為房屋建筑工程施工中的基本保障，其對于房屋建筑施工中的質量完善與人員管理都存在重要的意義。因此，應堅持完善房屋建筑監理制度，提高對房屋建筑監理崗位的充分認識，使房屋建筑監理人員能夠自我認可、自我監督、自我批評，提高建筑監理的整體執業水平，使房屋建筑施工工作得到進一步的制度化、安全化、專業化監管，保證房屋建設的總體質量，促進房建工作的順利進行。