房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

李劍云

(太原市第一建筑工程集團有限公司， 山西 太原 030001)

前言：如今隨著我國建筑規模的不斷擴展，房地產行業得到的長足穩定的發展。建筑工程的防水作業作為房屋建筑當中一項新興產業，防水的施工質量得到了房屋建筑工程施工單位的高度重視。在實際開展房屋建筑的施工過程中，建筑滲漏是較為普遍的一種現象，廚房、洗漱間及地下室等都是最容易產生滲漏的地方。為了能夠保障房屋建筑工程的總體質量，防滲漏施工技術的研討工作是至關重要的。本文將通過對房屋建筑過程中容易出現滲漏的部位和產生滲漏的原因進行歸納分析，針對房屋建筑施工過程中的防滲漏技術提出相應的參考建議。

1 房屋建筑過程中出現滲漏的主要因素

在房屋建筑的施工過程中，滲漏一直以來都是較為普遍的現象，劣質的防水施工工程質量是導致滲漏的主要原因，其中居民住宅建筑的外墻、內墻、衛浴及廚房等位置的滲漏情況是經常發生的。外墻和內墻的滲漏作為當前房屋建筑施工當中的普遍問題，影響外墻和內墻出現滲漏的原因很多，包括地基沉降不均和自然溫差變動等外界因素。房屋建筑填充墻當中的框架柱梁與磚砌之間出現裂縫滲漏的主要因素是在施工過程中，施工人員沒有及時關注鋼筋拉結環節。在進行外墻施工后，留下的穿墻螺孔模板和手腳架預留的鋼槽洞在封墻的過程中不足嚴密，從而產生縫隙，導致滲漏的情況發生。在填充墻砌筑的過程中，縱向頭縫的砂漿不嚴實，水平灰縫的刮漿容易流入磚空中。衛浴和廚房的滲漏現象極為普遍，因為衛浴和廚房的上下水管道的接口點沒有做好防水，使樓板接縫點和管道發生滲漏。地坪及墻根處的節點細部防水結構處置不合理，形成滲漏通道，出現漏水點。衛浴和廚房的預埋排水管道破壞，水會由結構薄較薄的地方向外滲漏。地下室滲漏一般是局部漏水，主要是由地下室混凝土較薄部分導致的。導致防水工程出現滲漏的因素很多，大致包括建筑工程材料、建筑工程設計。建筑工程施工、建筑工程管理、建筑工程維護和一些外部因素，由此可以看出，提升防水施工工程質量的基礎就是強化建筑工程設計和建筑工程材料，在防水施工當中，質量是關鍵，而管理和維護是施工完成后的保障。

2 房屋建筑過程中防滲漏施工技術的研討進展

房屋建筑過程中的防水技術有著悠久的歷史，我國也在歷史的長時發展中獲得過輝煌業績，我國房屋建筑工程防水技術的發展經歷，大概歷經過三個階段遠古時期、封建時期和現代，因此可以得知，我國房屋建筑工程防水技術的發展階段與時代的創新及進步是密不可分的。從遠古時期的泥土結構穴袋和干欄房屋建筑開始，再到封建時期的土木結構建筑、磚木結構建筑及廟宇，再到當今社會建筑工程運用的鋼筋混凝土、混凝土、磚混結構等技術，這樣的房屋建筑結構編著都是新型防水技術、新型防水材料發展及創新的推手。在房屋建筑防水施工技術的發展過程中，也保留著傳統的防水技術及材料，比如以往的瀝青防水材料，雖然其實際防水性與現在的新興防水材料相比相差較遠，但在長期的實踐過程中，通過房屋表面質量技術及疊層防水技術的總結經驗可以表明，只有瀝青防水材料的使用年限最長。因此，前輩們留下的防水技術依然具有應用價值和實際研究意義。

3 房屋建筑過程中防滲漏施工技術的應用

3.1 房屋建筑內部墻面防滲漏施工技術應用

房屋建筑內部墻面防滲漏的性能優劣取決于建筑內部墻面防水設計是否完善，做好建筑內部墻面的防水設計是防止建筑內部墻面出現滲漏的前提。房屋建筑內部墻面存在積水的主要因素是排水渠的坡度不夠，在房屋建筑內部墻面工程施工技術規范中曾提出，應根據不同房屋建筑內部墻面的材質設置排水渠坡度，在設計過程中應嚴格遵循。為防止房屋建筑內部墻面出現滲漏，保障建筑內部墻面的防水施工質量，是施工人員應按照規范嚴格執行的。在進行建筑內部墻面防水施工之前，對基層部分的處理也要按照相應想施工規范嚴格要求，做到基層鞏固，房屋內部墻面沒有裂縫或起砂等不良缺陷，做到基層無積水和灰塵。在進行防水部分收口時，應在女兒墻中打開槽口，塞進具有柔軟性的防水層收口，然后再用硅酮膏封閉，預防防水材料的末端出現脫漏及滲水的情況。細節部分嚴格遵照房屋設計圖紙開展施工。在實際開展房屋建筑防水施工的過程中，應詳細考察建筑物周圍的地理環境，及時排水建筑表面可能會出現積水的因素。

3.2 房屋建筑外部墻面防滲漏施工技術應用

房屋建筑外部墻面防滲漏效果的好壞，對房屋建筑的使用有著直接影響。因此，在實際施工中，施工人員必須對外部墻面的施工起到高度重視，采取科學合理的防水技術措施。在進行房屋建筑外部墻面的防滲漏施工之前，施工人員應提前進入建筑工地，嚴格檢驗建筑材料質量。對于砌墻及抹灰所用到的砂石，其含泥占比應不超過百分之五，對于空心磚和混凝土磚塊等建筑材料，施工人員應在建筑工地進行取樣見證，所有進入建筑工地的材料必須在抽檢合格后使用。砌墻用到的砂漿必須擇取防滲漏效果較好的水泥，在水泥進入建筑工地之后，通過專業的復核才能使用。在進行房屋建筑外部墻面防滲漏的施工過程中，施工人員應防止墻體出現裂縫及透光的現象，將砂漿灰縫涂抹勻稱，禁止運用干性磚進行砌墻工作。抹灰之前應仔細檢查墻體是否存在孔洞，如果存在孔洞應提前封住，不均勻的地方用三分之一的砂漿進行平鋪，如果孔洞周邊過厚，應進行分層平鋪，可以做出掛鋼筋網或粘結布等工作。導致房屋建筑外部墻面出現滲漏的因素繁多復雜，想要控制具有較大的難度，只有采取全程管控的方法，加強材料擇取和施工設計等方面的管理，嚴格遵守房屋建筑的相關制度及操作流程，才能減少房屋建筑外部墻面出現滲漏的幾率，從而保障建筑工程的施工質量，提升居民住房水平。另外，目前新興防水技術不斷涌現，為了有效改善自然生態環境，增添綠植面積，許多建筑工程設計師提出了以排為主，綜合利用的防水理念，在這樣的理念當中，適合播種綠植的屋面防水設計油然而生。播種綠植的屋面結構較為繁雜，但與普通房屋表面的防水部分相比具有自身優勢。增添綠植規劃面積，改善自然生態環境，延長綠植壽命，使房屋建筑的藝術構圖豐富多彩，減輕屋頂出現炫光的情況。

4 結語

綜上所述，雖然目前有許多新型的房屋建筑防滲漏施工技術，但在實際房屋建筑施工過程中，依然存在著滲漏情況，從房屋建筑的內部墻面到外部墻面，都經常困擾著房屋建筑施工人員。因此，對于房屋建筑過程中出現滲漏情況的因素進行分析，找尋相應的處理策略，并以此為基礎推行一系列房屋建筑防滲漏施工的技術方案。施工人員應總結實踐經驗，不斷提升我國房屋建筑防滲漏施工的技術水平。