淺析墻體裂縫的成因及防治措施

張 紅 霞

(山西一建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030001)

多層砌體結(jié)構(gòu)的房屋建筑在使用過程中，時常會發(fā)生墻體裂縫的問題，不同的建筑物其裂縫出現(xiàn)的時間也各不相同，有時出現(xiàn)早有時出現(xiàn)晚，其中新建的房屋在竣工1年～3年內(nèi)出現(xiàn)最多。墻體裂縫出現(xiàn)的縫寬也大小不一，其中比較寬的可能達(dá)到3 cm以上，更甚者會出現(xiàn)墻體貫穿性裂縫。墻體裂縫一直是一個普遍存在的問題，作為常見質(zhì)量問題的一種，墻體裂縫不僅會影響到建筑物的正常使用，還在一定程度上縮減了使用年限，其抗震能力也大打折扣。隨著住宅的不斷商品化，墻體裂縫的問題也受到了開發(fā)商和居民的不斷關(guān)注。所以如何才能解決砌體房屋墻體開裂的問題是提升建筑質(zhì)量的根本途徑。

1 產(chǎn)生墻體裂縫的原因

1.1 溫度和壓力

物質(zhì)的熱脹冷縮是基本物理性質(zhì)，建筑物的墻體和建筑材料也不例外。當(dāng)受到溫差影響時，墻體和構(gòu)件之間的膨脹系數(shù)不同，從而形成不均勻伸縮，使得墻體產(chǎn)生裂縫。溫差越大，墻體裂縫越厲害。另外，屋面保溫隔熱效果的差異也同樣影響著墻體裂縫的程度。墻體裂縫通常有以下幾種：1)八字形裂縫：八字形裂縫通常在橫墻與縱墻的兩端產(chǎn)生，八字形裂縫是正八字形狀，屬于熱脹裂縫，一般受溫度影響而產(chǎn)生變化。2)倒八字形裂縫：不同于正八字形裂縫，倒八字形是一種冷縮裂縫，一般在縱橫墻兩端的窗洞處出現(xiàn)，也會出現(xiàn)在頂層兩端洞口處。3)水平裂縫：常出現(xiàn)在頂層橫墻、縱墻處，另外女兒墻及山墻處也時有發(fā)生。4)垂直裂縫：在過梁端處、窗臺墻處以及樓層錯層處較為常見。

1.2 砌塊自身的收縮性

砌塊相對比于粘土燒結(jié)磚來說，其干縮較大，所以對外界的溫度變化也更加敏感，再加上砌塊自身壁薄、砂漿接觸面小、飽滿度差等問題，也使砌塊比普通粘土磚所建造的砌體在抗裂強(qiáng)度上要弱一些。另外砌塊自身具有單體體積較大、灰縫面積小的特點，也在一定程度上降低了砌體的抗裂能力，使得砌體在灰縫處產(chǎn)生裂縫。砌體所使用的砂漿有一定的流動性，受到重力的影響而產(chǎn)生收縮，形成裂縫。

1.3 房屋建筑地基的不均勻沉降

房屋建筑在完工后地基往往都會出現(xiàn)下沉，尤其是房屋建筑比較大或者地基較軟時，都有可能產(chǎn)生房屋地基的不均勻沉降。由于地基下沉幅度不同，此時沉降大的地方與沉降小的地方產(chǎn)生地基的相對位移，因此房屋墻體受到剪力和拉力，當(dāng)這些外力的大小超過墻體承受能力時，墻體就會因為受到附加應(yīng)力而形成裂縫。墻體裂縫程度會因房屋地基不均勻沉降的程度增大而更加嚴(yán)重。

1.4 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理

由于房屋地基勘察、房屋建筑設(shè)計以及結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理，都會導(dǎo)致房屋建筑的墻體開裂。

1.5 施工因素

由于砌筑所使用的砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致砌體的灰縫不飽滿，削弱了墻體的抗拉伸強(qiáng)度，使得墻體出現(xiàn)開裂。砌體的高度過高，也容易使得墻體產(chǎn)生開裂。在房屋建筑過程中未對砌體進(jìn)行澆水濕潤，將干磚直接上墻也會導(dǎo)致墻體開裂。當(dāng)在砌筑填充墻時，由于填充墻砌到梁底而直接一次性填充，而未留空隙，容易在梁底產(chǎn)生開裂。

2 墻體裂縫的防治措施

2.1 合理規(guī)劃建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，房屋結(jié)構(gòu)的平面形狀應(yīng)該符合應(yīng)力對稱規(guī)則，若房屋建筑的平面形狀不規(guī)則，需要采用伸縮縫的處理方法將其劃分為多個規(guī)則的獨立單元，這樣可以有效避免因為溫度變化而出現(xiàn)的豎向墻體開裂。房屋建筑設(shè)計過程中，豎向設(shè)計要盡量避免出現(xiàn)錯層設(shè)計，以此來消除因溫差而形成的水平墻體開裂。另外，通過加強(qiáng)鋼筋混凝土圈梁的設(shè)計，可以從墻體的整體性來提高墻體的抗裂能力。房屋建筑在開間、錯層處及層面不平整處要加強(qiáng)圈梁的設(shè)置。女兒墻不論高低都需要進(jìn)行鋼筋混凝土壓頂圈梁的設(shè)置，并且要與構(gòu)造柱連為一體，這樣可以有效避免墻體開裂。

2.2 加強(qiáng)施工過程，減少房屋建筑問題

1)加強(qiáng)施工團(tuán)隊人員的管理，通過提升施工團(tuán)隊人員的素質(zhì)和技術(shù)，把因人為因素而產(chǎn)生的房屋質(zhì)量問題降至最低。

2)灰縫填充砂漿要飽滿和厚重，砌磚的含水率要充分，砌筑過程要避免干磚的使用。內(nèi)外墻要保障砌筑的同步，從而提升房屋建筑的整體性。

3)對于相鄰砌體部位，其高度不能相差過大。施工的工序要安排妥當(dāng)，減少房屋建筑各部分的荷載差異。根據(jù)先重、高，后低、輕的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工。建筑的主體要先施工，附屬部分在主體之后，根據(jù)建筑施工的時間差，預(yù)先將沉降量進(jìn)行調(diào)整，減少沉降差。

4)砌筑過程中所使用的砂漿配比要由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計，根據(jù)建筑材質(zhì)的不同做出調(diào)整。

5)砌體沉縮的形變與日砌高度有關(guān)，日砌高度不得過高，一般在房屋建筑過程中日砌筑高度應(yīng)保持在1.2 m之內(nèi)，在對填充墻建筑過程中，當(dāng)砌至梁、板底時，需要對其留出一定的空隙，14 d后方可對其補(bǔ)砌和擠緊。

2.3 溫度應(yīng)力影響墻體裂縫的預(yù)防措施

溫度應(yīng)力是影響墻體裂縫的主要原因之一，施工單位應(yīng)注意溫度的影響。施工單位可以通過裂縫擴(kuò)展集，也可以增加梁的高度，另外，要注意隔離墻和樓板縫隙等，以減少溫度對墻體的影響。

此外，施工完成后，施工單位應(yīng)及時實施墻體維修。如果天氣炎熱，我們可以考慮鋪設(shè)混凝土和冷卻水的方法，以減少墻壁內(nèi)外的溫差。如果天氣比較冷，我們可以考慮使用隔熱材料來增加墻體的強(qiáng)度，進(jìn)行保溫處理。只有有效控制墻體內(nèi)外溫差，才能有效避免墻體溫度裂縫的問題。

2.4 加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

施工現(xiàn)場管理人員要高度重視監(jiān)督管理工作。既要注意施工成果的檢測，又要重視施工人員的施工技術(shù)和施工環(huán)節(jié)的觀察和檢測。作為管理人員，他們肩負(fù)著審查設(shè)計方案的責(zé)任，應(yīng)高度重視設(shè)計方案的具體細(xì)節(jié)問題。同時，要加強(qiáng)對建筑材料的監(jiān)督，防止因施工材料失效而造成墻體裂縫的施工。此外，還應(yīng)重視砌筑墻體、混凝土配合比和砂漿強(qiáng)度的建設(shè)。

3 建筑施工中墻體裂縫實例分析

在本文中，建設(shè)住宅樓4為例來分析，4號樓，地上20層樓，1層地下停車庫，其中，3層～20層的住宅功能，1層～2層的商業(yè)功能，建筑面積達(dá)到22 000 m2，建筑高62 m，屬于高層建筑。

3.1 外門窗防側(cè)雷擊接地

施工單位結(jié)合設(shè)計方案，選擇側(cè)門窗與地面的連接。然而，在完成扁鋼施工后，施工單位找不到扁鋼的詳細(xì)位置。如果采取直接的方法進(jìn)行檢查，不僅會影響建筑物的結(jié)構(gòu)，而且會在墻上造成裂縫。為此，施工單位應(yīng)充分結(jié)合扁鋼的具體特點，選擇一塊磁鐵來尋找。施工人員應(yīng)充分考慮對磁鐵膨脹的要求，作出正確判斷，確定是否需要重新安裝。

3.2 基礎(chǔ)施工技術(shù)

施工單位在進(jìn)行地基施工時，首先要注意沉降縫的設(shè)計，督促建筑物和墻體達(dá)到自由沉降，避免因沉降引起的建筑物墻體裂縫。建設(shè)單位應(yīng)重點加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)，如梁、砌體施工按規(guī)范要求。建筑工人可以通過潤濕磚來提高砂漿的強(qiáng)度，以避免墻體出現(xiàn)裂縫。施工單位發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)軟弱部分時，應(yīng)根據(jù)施工經(jīng)驗和相應(yīng)對策進(jìn)行處理，施工后可繼續(xù)施工。為了防止窗臺的變形和裂縫，可以設(shè)置反磚等。此外，施工單位還可以通過增加混凝土在窗戶上的方式來改善結(jié)構(gòu)特點。

3.3 降低溫度應(yīng)力的施工技術(shù)

為了降低溫度應(yīng)力，可以考慮設(shè)置灰縫鋼筋的策略。在這種情況下，灰縫鋼筋之間的間隔大于0.6 m。與此同時，遮陽板應(yīng)放在頂層防止增加內(nèi)部和外部之間的溫度差，從而降低溫度應(yīng)力的可能性。此外，灰縫鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，有效地保證了上下長度不大于3 mm，和外面的長度不超過15 mm。

3.4 施工規(guī)范

嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目的建設(shè)工作，相應(yīng)的規(guī)范：

1)建筑高度不應(yīng)超過18 cm；2)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，施工材料、砂漿強(qiáng)度、砂漿配比，進(jìn)一步提高砌體的抗拉強(qiáng)度；3)不發(fā)生開挖施工，防止對墻體的影響；4)確保冷凝與砂漿抹灰工作開展；5)注意預(yù)留孔的問題，堅持相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求良好的孔。

4 結(jié)語

對于房屋建筑的墻體裂縫問題，不僅要從房屋設(shè)計和施工過程來緩解，還有對日后的房屋保養(yǎng)等環(huán)節(jié)采取相應(yīng)的措施，只有這樣才能從根本上減輕墻體裂縫問題，避免墻體的開裂，從而保障房屋建筑物的質(zhì)量和美觀。

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