房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)分析

喬 丕 宏

(山西六建集團(tuán)有限公司,山西 太原 030024)

隨著人們生活水平的提升，人們對(duì)居住環(huán)境的舒適度與宜居性給予了高度關(guān)注。房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)形象，還與住戶的切身利益息息相關(guān)。防滲漏施工作為房屋建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)是否落實(shí)到位，直接關(guān)系到房屋建筑的使用性能及質(zhì)量安全。故而探討房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)是十分必要的。

1 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會(huì)對(duì)房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會(huì)嚴(yán)重影響住戶的生活和居住體驗(yàn)。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項(xiàng)目施工要求及實(shí)際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學(xué)控制房屋滲漏問題，嚴(yán)把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，建筑企業(yè)必須重視房屋建筑質(zhì)量，將各個(gè)施工環(huán)節(jié)落實(shí)到位，高度關(guān)注房屋建筑滲漏問題，采用科學(xué)有效的防滲漏技術(shù)手段，以保障房屋建筑質(zhì)量。

2 導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要因素

2.1 在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在不足

房屋施工設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，若設(shè)計(jì)人員在前期設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，未細(xì)致全面的考慮房屋滲漏這一要素，在房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)上存在不足，會(huì)給后續(xù)施工造成干擾和影響，進(jìn)而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。此外，若設(shè)計(jì)人員未綜合各要素，所選擇的防滲漏施工措施與實(shí)際情況不符，會(huì)讓整體施工質(zhì)量及進(jìn)度大打折扣。為此，設(shè)計(jì)人員必須根據(jù)規(guī)劃方案，將各要素考慮到位，確保施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和有效性。

2.2 在施工環(huán)節(jié)存在不足

在房屋建筑實(shí)際施工環(huán)節(jié)，影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的因素有很多。部分施工單位對(duì)現(xiàn)場施工缺乏準(zhǔn)確科學(xué)的管理，施工人員在施工中未嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，使得施工進(jìn)度及質(zhì)量受到影響。另外，部分企業(yè)為了縮短工期，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，在施工中未嚴(yán)格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實(shí)房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對(duì)施工人員的專業(yè)能力及技術(shù)水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應(yīng)的資質(zhì)水平，或缺乏相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，使得施工的規(guī)范性和準(zhǔn)確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患。

2.3 在材料環(huán)節(jié)存在不足

建筑材料是支撐房建工程施工的必要物質(zhì)，在房屋建筑防滲漏施工環(huán)節(jié)，若相關(guān)施工材料的質(zhì)量和規(guī)格不符合施工要求，會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏問題。在當(dāng)前房屋建筑防滲漏處理中，部分施工單位仍選擇瀝青這一傳統(tǒng)建筑材料。由于瀝青這種材料容易受到外界因素的影響，防水性能在使用過程中會(huì)逐步減弱，會(huì)導(dǎo)致房屋建筑存在滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。此外，當(dāng)房屋建筑進(jìn)行抹灰時(shí)，部分施工單位所選擇的密封材料的質(zhì)量性能不佳，使得墻體的防水能力受損，進(jìn)而使得房屋建筑存在滲漏問題。

3 完善房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的措施

3.1 應(yīng)用于墻面的防滲漏施工技術(shù)

在開展防滲漏施工時(shí)，房屋建筑的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時(shí)需要重點(diǎn)考慮的要素，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料，并對(duì)施工材料的性能進(jìn)行考察，確保施工材料符合建設(shè)要求，為保障防滲漏施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰時(shí)，要將墻面清潔工作落實(shí)到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴(yán)格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。房屋建筑的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問題。

3.2 應(yīng)用于廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑中，廚房及衛(wèi)生間的用水量較大，且排水管線大多集中分布在這些位置，在實(shí)際使用中廚房及衛(wèi)生間是滲漏問題高發(fā)的地方。而一旦廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題，會(huì)給住戶的日常生活帶來極大的不便。鑒于這一情況，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)廚房及衛(wèi)生間的特點(diǎn)，將這些位置的防滲漏問題考慮到位，選擇適宜的防滲漏施工方法，從而妥善處理廚房及衛(wèi)生間的滲漏問題。為此，施工人員需要對(duì)廚房及衛(wèi)生間的墻面開展防水測試，了解墻面的防滲漏狀況，若通過檢測發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)墻面存在滲漏問題，則及時(shí)找出問題的癥結(jié)并妥善處理，避免在后續(xù)使用中暴露出滲漏問題。廚房及衛(wèi)生間排布了管道線路，管道線路的質(zhì)量也是影響廚衛(wèi)是否會(huì)出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵。為此，在房建工程施工中，相關(guān)工作人員要對(duì)管線質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保所使用的材料符合建造要求。在開展管線排布工作時(shí)，需要在墻面進(jìn)行打孔處理，施工人員在完成管線安裝之后，要選擇適宜的材料填補(bǔ)孔隙。

3.3 應(yīng)用于屋面的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑的屋面也是容易出現(xiàn)滲漏的高發(fā)區(qū)，相關(guān)工作人員必須予以重視。設(shè)計(jì)人員需要重點(diǎn)考慮屋面的防滲漏能力，確保屋面兼具實(shí)用性和美觀性。由于屋面長期處于露天狀態(tài)，長期經(jīng)受風(fēng)吹日曬雨淋的侵蝕。我國不少地區(qū)雨季較長，年降雨量偏多，若屋面的防滲透能力不佳，會(huì)使得房屋建筑在雨天容易出現(xiàn)雨水滲漏等問題。為此，施工單位要選擇適宜的防水卷材及屋面涂料，并將其合理應(yīng)用到屋面施工之中，增強(qiáng)屋面的防滲漏能力。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)屋面時(shí)，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢谩夂蛱攸c(diǎn)等因素，將可能給屋面抗?jié)B透性能造成影響的因素考慮到位，貫徹因地制宜的原則，采取具有針對(duì)性的措施有效應(yīng)對(duì)外界因素的干擾。

3.4 強(qiáng)化對(duì)施工過程的管理力度

房建工程施工涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)、多個(gè)要素，為增強(qiáng)房屋建筑的防滲透能力，保障整體施工質(zhì)量，并科學(xué)控制施工進(jìn)度，施工方需加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行科學(xué)有效的管理，讓建筑工程施工科學(xué)有序地進(jìn)行。施工人員作為落實(shí)房屋建筑工程施工的主體，施工單位要加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，制定嚴(yán)格的監(jiān)管制度，確保施工人員嚴(yán)格按照施工規(guī)范開展施工工作，及時(shí)指出項(xiàng)目施工中存在的不足，從而讓問題得到及時(shí)有效地解決，切實(shí)提升房屋建筑的防滲透能力。

4 結(jié)語

房屋建筑施工涉及到多道工序及環(huán)節(jié)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的偏差均可能對(duì)整體施工質(zhì)量造成負(fù)面影響。在房屋建筑施工中，相關(guān)工作人員要重視關(guān)于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學(xué)適宜的防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格控制各道工序的施工質(zhì)量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會(huì)影響房屋的使用性能，還會(huì)影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)p害企業(yè)的社會(huì)形象，給企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生污點(diǎn)。為此，建筑企業(yè)要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學(xué)有效的施工技術(shù)，嚴(yán)格管理施工質(zhì)量，從而保障整體施工質(zhì)量。