試析房屋建筑工程中的防滲漏施工技術

晉 青 俊

(山西建筑工程集團有限公司，山西 太原 030013)

0 引言

在我國現代化工程建設施工的過程中，房屋建筑已經成了重要的施工領域。雖然我國已經采用新的技術及方法開展工程建設施工，但是實際上，還存在一定的問題，導致工程建設施工受到影響。滲漏對房屋建筑施工來說會產生較大的影響，不僅不能保證工程建設施工質量，還會使建筑企業的經濟效益降低。因此，需要采取有效的技術對房屋建筑施工中的滲漏現象進行改善，解決相關問題，提高建筑工程安全性。

1 房屋防滲漏施工的重要性

就當前的建筑工程建設施工來說，需要滿足國家相關要求，使房屋質量達到標準。房屋建筑不僅關系到企業的經濟效益，還與業主的安全有關。在開展房屋建筑施工的過程中，需要做好相關的工作，使房屋建筑整體質量提升。目前，房屋滲漏是我國比較嚴重的建筑施工問題，長期以來難以得到“根治”。在開展工程建設施工的過程中，一旦存在房屋滲漏問題，就會導致房屋質量受到影響，還會產生安全問題。現代化建設施工要求相關人員采取合理的措施，對其中的問題進行解決，這樣能夠對各個問題進行有效控制。就滲漏現象來說，施工人員需要采取防滲漏技術對滲漏現象進行控制，使住戶的安全得以保障。建筑行業的市場競爭力較強，在實際開展工程建設施工及管理的過程中，需要按照市場需求，對問題進行解決，才能樹立企業信譽。對建筑企業和施工單位來說，解決滲漏問題能夠減少施工問題，使企業及單位的信譽度較好，對加快建筑企業的發展有重要的作用。

2 房屋建筑施工滲漏原因

2.1 建筑設計問題

在開展工程建筑施工的過程中，首先需要做好工程建筑設計，使工程建設施工有基礎保障。就房屋建筑施工滲漏問題來說，建筑設計的不嚴謹會使其逐漸顯現，導致房屋滲漏現象在施工之后表現出來。建筑設計是建筑工程建設施工的重點，在開展工程設計的過程中，設計人員容易忽視建筑外墻的防滲漏工藝，還有部分設計人員沒有對建筑場地的地理情況進行分析。建筑工程建設施工的氣候等都容易影響工程建設施工質量，設計人員對施工場地的環境不明確，導致設計方案存在紕漏。在開展工程建設施工的過程中，需要考慮周邊環境，但是設計人員并沒有對其進行勘察，使建筑可能產生裂痕。對工程整體建設施工來說，施工設計缺陷會使工程質量問題在后期建設施工中暴露出來。設計人員沒有考慮住戶的生活狀況，在追求建筑美觀性的過程中沒有考慮墻體密封性及屋面保溫效用。這些問題的產生都會使工程設計規劃不符合現代化建設的施工要求，影響防滲漏技術的應用。

2.2 材料不合格

建筑施工材料作為工程建設施工的主體，不僅占據大部分成本，還對施工技術的應用有較高的要求。建筑工程建設施工材料的選用能夠提升工程整體建設施工質量，同時，也能夠給其帶來負面影響。我國針對建筑工程建設施工對材料的使用做出了明確的規定，但是部分建筑企業及施工單位還是會違背相關標準。在對材料進行投入使用的過程中，經常出現材料質量不合格的情況，主要在于施工單位偷工減料，管理人員的工作不到位。在開展防滲漏施工時，需要選擇防水性能較好的材料，但是施工人員對防水材料的認識不足，沒有對其進行針對性處理。部分建筑企業為了降低工程造價，要求施工單位使用質量存在缺陷的材料，導致屋面防水材料效用不高。在施工管理過程中，監管人員的監管力度較弱，沒有對材料進行嚴格的檢驗。甚至部分材料的實際規格與標準存在偏差，導致防滲漏施工難以滿足施工要求。

2.3 施工因素

施工環節作為房屋建筑施工的重點環節，對工程整體建設施工會產生嚴重的影響。施工環節中的影響因素較多，主要有對材料、設備等的利用，還有施工人員之間的交流協調等。部分建筑企業和施工單位比較注重工程建設施工環節，對相關流程進行了明確。但是實際上，部分建筑企業和施工單位還是難以掌控所有流程。在開展防滲漏施工的過程中，施工管理人員經常會忽視其中的管理內容，對施工人員沒有進行動態管理，導致施工過程中的問題難以得到有效解決。在開展施工現場管理的過程中，施工人員沒有按照規范對相關內容進行完善，導致實際操作不符合標準。房屋建筑的滲漏問題要求施工人員進行全面考慮，對其中的影響因素進行明確。但是其在施工過程中沒有與設計人員及管理人員進行溝通，導致部分內容難以優化，影響工程建設施工效用。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術

3.1 屋面防滲漏

房屋建筑的屋面是防滲漏技術應用的重要部分，在開展這個環節的施工時，施工人員及管理人員需要協同合作，對其進行完善。設計人員需要針對屋面性能合理選用施工材料，使得屋面滲漏問題得以改善。屋面作為房屋建筑的外部結構，需要抵擋惡劣的雨雪天氣，其不僅需要具備較強的保溫性能，還需要起到防滲漏作用。在開展屋面施工時，施工人員需要合理使用防水卷材及屋面涂料，避免屋面出現滲漏現象。由于在實際開展工程建設施工的過程中，容易受到較多因素的影響。屋面滲漏會影響建筑物的整體結構，還會給住戶的日常生活帶來影響。因此，設計人員需要對其影響因素進行排查，使屋面防滲漏施工達到建設施工要求。屋面需要長時間暴露在外，因此，施工人員需要對防滲漏技術進行較好的應用，使工程建設施工問題減少，保證屋面性能得以實現。

3.2 墻面防滲漏

部分房屋建筑滲漏現象的產生部位都是墻面，在開展實際建設施工的過程中，施工人員需要注重墻面防滲漏工作，降低工程影響。在選擇墻面施工材料的過程中，設計人員需要明確墻面需要達到的功能，按照要求對材料性能及規格進行選擇。在購買墻面材料的過程中，采購人員需要貨比三家，在保證材料質量的前提下，增強工程建設施工經濟性。墻面防滲性能的實現能夠使得房屋建筑施工的整體效用增強，保證工程建設施工質量。在開展墻面抹灰操作之前，施工人員需要對墻面進行清潔，避免其受到灰塵等的影響，降低施工效用。在這個過程中，施工人員要對砂漿與墻面之間的附著力進行檢驗，使其能夠較好地結合在一起。在利用防滲漏技術開展房屋建筑施工的過程中，需要利用分層涂抹的方式在墻面上涂抹砂漿，能夠使滲漏問題得到較好的改善。

3.3 廚衛防滲漏

雖然廚衛占據的面積不大，但是在實際生活中，發生滲漏現象的部位多是廚衛。在利用防滲漏技術開展房屋建筑施工的過程中，需要注重廚衛防滲漏，使得其中的問題能夠得到解決。在開展房屋建筑施工的過程中，施工人員需要明確廚衛是住戶頻繁用水的區域，將其作為防滲漏施工的重點。在開展廚衛防滲漏施工的過程中，施工人員需要為其提供舒適的居住環境，減少廚衛滲漏問題。施工人員需要使用厚度較大的屋面材料開展工程建設施工，預留管道，使其能夠穿越樓板的空洞。部分廚衛區域容易積水，在開展這個部分的施工時，施工人員需要做好防水層，使供熱管道與排水管道的密封性增強。為了使得工程建設施工滿足實際需求，施工人員需要做好注水測試，對積水層進行檢驗，保證防滲漏施工的有效性。在對廚衛墻體進行粉刷時，施工人員需要對防滲漏材料進行應用，使住戶在用水過程中減少滲漏煩惱。

3.4 加強施工管理

施工管理能夠使得工程建設施工各個方面更加完善，優化工程建設施工體系。在利用防滲漏技術開展房屋建筑施工時，管理人員需要對施工人員的操作進行規范，使其按照防滲漏技術的應用規則開展施工。管理人員需要對施工人員進行嚴格的管理，將其作為重點管理對象。施工人員要按照施工流程對施工內容進行完善，與管理人員進行合作，優化細節施工。管理人員還需要對材料及設備進行管理，使其使用方法及形式能夠符合建設要求。在發生施工問題時，管理人員需要召開部分相關人員會議，針對問題的產生原因，做出合理的規劃，通過有效措施的采取，保證防滲漏施工技術應用的有效性。

4 結語

房屋建筑施工中防滲漏技術的應用能夠有效降低滲漏問題的產生，減少問題帶來的影響。施工人員在開展建設施工的過程中，需要做好屋面、墻體及廚衛防滲漏工作，增強其防滲漏效用，避免負面影響的產生。管理人員還需要做好管理工作，增強管理效用，保證建筑企業及施工單位的經濟效益，提高防滲漏技術水平。