城鎮(zhèn)老舊小區(qū)二次供水現(xiàn)狀與改造探討

蔣 李 越

(上海奉賢給排水工程有限公司,上海 201499)

隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的不斷加大，市政供水系統(tǒng)得到持續(xù)、穩(wěn)定、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，滿足了城市建設(shè)發(fā)展和市民正常生活的需要。但是，由于歷史原因，城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)“二次供水”設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、老化陳舊與管理的不到位，在輸送、貯存過(guò)程中，在一定程度上存在二次污染的現(xiàn)象。這些都可能對(duì)水質(zhì)造成一定影響，影響居民的用水安全。

以某改造小區(qū)項(xiàng)目為例：

本工程改造范圍，共涉及居民3 557戶，居住人口11 385人，建筑面積284 308 m2；共100幢樓，315個(gè)單元，114座屋頂水箱，無(wú)水泵房(其中5幢樓無(wú)屋頂水箱采用的是泵站水塔供水)。

1 改造小區(qū)的現(xiàn)狀

本工程所涉及小區(qū)的供水管道已使用多年，因管網(wǎng)老化嚴(yán)重，管材差且原先排管施工質(zhì)量不高，造成管道滲漏增多、銹蝕嚴(yán)重；小區(qū)居民生活用水的水質(zhì)與自來(lái)水廠出水水質(zhì)相比，在色度、濁度明顯增加，余氯減少；管道結(jié)構(gòu)不合理等導(dǎo)致管道漏損較大，不僅白白浪費(fèi)寶貴的水資源，也影響供水企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

供水方式：本小區(qū)住宅1層～3層住戶采用市政直接供水，4層及4層以上采用“市政直接供水+屋頂生活水箱”方式直流供水。

本次改造小區(qū)二次供水設(shè)施現(xiàn)狀主要表現(xiàn)為水箱內(nèi)壁均為混凝土面，水箱蓋非不銹鋼材料，水箱內(nèi)涉水材料已出現(xiàn)銹蝕現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)街坊管管材為白鐵管，管徑為DN50～DN80。每個(gè)樓宇單元在公共樓梯間敷設(shè)一根為屋頂水箱供水的上水立管，另外還有一根為用戶供水的供水立管，管材為白鐵管或UPVC管；1層～3層的用戶供水立管敷設(shè)在住戶廚房間內(nèi)，由樓宇街坊管直接為1層～3層的住戶供水，4層～6層的用戶供水立管敷設(shè)在住戶廚房間內(nèi)，由屋頂水箱為4層～6層的住戶供水，管材為白鐵管。現(xiàn)狀小區(qū)住戶的水表位于住戶廚房?jī)?nèi)的，均需外移改造。

2 改造內(nèi)容

本次二次供水改造工程的內(nèi)容主要包括涉及貯水水箱及其連通管和內(nèi)部構(gòu)配件。樓宇管道(包括室外入戶管，以街坊管道連接處為界)及閥門、水表外移等的改造。

老舊供水管網(wǎng)的供水材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)受當(dāng)時(shí)行業(yè)水平限制且年久老化，易造成對(duì)水質(zhì)的二次污染[1]。采用PPR和PE管材可避免上述因管材原因?qū)е碌奈廴締?wèn)題。

本次改造的每幢樓宇重新埋地敷設(shè)一根街坊管，管徑及埋深與現(xiàn)狀街坊管相同，管材選用PE管。

每個(gè)單元的樓宇內(nèi)重新敷設(shè)De63的立管，并將原有樓宇內(nèi)用戶供水立管外移至公共樓梯間部位，重新敷設(shè)的立管及支管安裝盡量避開現(xiàn)有樓道內(nèi)障礙物，立管及支管均為明裝，室外明露和住宅公共部位有可能冰凍的管道均做保溫措施。本次改造樓宇內(nèi)立管及支管管材均采用PPR管。

本次改造樓宇內(nèi)管道的保溫材料均采用泡沫橡塑保溫，管道保溫厚度要求32 mm，外敷具有阻燃、耐腐蝕、綜合力學(xué)性能良好的聚氯乙烯(PVC)纏繞布保護(hù)層[2]。

為提高居家用水安全，提高改造質(zhì)量和抄表服務(wù)質(zhì)量。本次改造將住戶水表100%外移至公共樓梯間。考慮到降低對(duì)居民使用的影響，水表箱安裝位置采用掛壁式。水表箱為雙表箱和四表箱，水表箱內(nèi)含相應(yīng)的水表以及閥門等配件，水表箱底離樓層地面距離為0.3 m(高度可按實(shí)際情況調(diào)整)，設(shè)置在公共走道水表前管道直徑為De25。

現(xiàn)狀屋頂水箱均為混凝土水箱，年久易開裂滲漏，本次工程改造采用內(nèi)襯PE板材，故無(wú)需新增保溫措施。水箱內(nèi)壁敷設(shè)面為六面(頂面+底面+四個(gè)立面)，內(nèi)壁找平涂食品級(jí)環(huán)氧樹脂。水箱進(jìn)水管管底應(yīng)高出水箱溢流口孔頂150 mm，水箱應(yīng)設(shè)有爬梯以便清洗、消毒和檢查；設(shè)于水箱內(nèi)部的爬梯、支撐件等應(yīng)使用不銹鋼材料；通氣管、溢流管末端必須安裝防蟲網(wǎng)罩。通過(guò)高密度聚乙烯(HDPE)板內(nèi)村等改造可以有效的防止水質(zhì)污染問(wèn)題。

屋頂水箱改造工藝形式多樣，考慮到施工周期緊張以及業(yè)主要求，本次改造采用高密度聚乙烯(HDPE)板材進(jìn)行內(nèi)襯。屋頂水箱在做內(nèi)襯前，需要修復(fù)現(xiàn)狀水箱的破損、裂縫等，并進(jìn)行迎水面底板處理；此外本工程還做到以下方面：

1)將同幢樓宇的水箱間的水箱出水管相連通，并在連通管上設(shè)置隔斷閥；

2)水箱的人孔、透氣管、放空管及溢流管均按原有位置設(shè)置，人孔蓋板上鎖，透氣管、放空管及溢流管加裝防蟲網(wǎng)；

3)屋頂水箱間平面至檢修養(yǎng)護(hù)人孔間設(shè)置固定不銹鋼扶梯[3]。

3 設(shè)施改造施工中的技術(shù)要點(diǎn)

1)管線布置需要合理的布局，應(yīng)設(shè)置在不易受撞擊處，若不能避免，應(yīng)在管外采取保護(hù)措施，盡量減少對(duì)居民出行的影響和美觀。管的距離一定計(jì)算準(zhǔn)確，以免固定后形成凸起；

2)熔接彎頭或三通時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，并應(yīng)注意其方向，在管件和管材的直線方向上，用輔助線標(biāo)注出其位置；連接時(shí)，使用熱熔機(jī)具將管件與管材加熱到要求溫度后，立即把管材與管件從加熱套與加熱頭上同時(shí)取下，迅速無(wú)旋轉(zhuǎn)地直線勻速插到所標(biāo)深度，使接頭處形成均勻凸緣；再用手握住管材與管件，待其冷卻固化后方可繼續(xù)對(duì)管材做其他焊接操作；管材推入管件時(shí)用力不要過(guò)猛，以防管頭彎曲堆積，使管道斷面減小；

3)加熱時(shí)間應(yīng)按技術(shù)要求操作。加熱時(shí)間短，會(huì)導(dǎo)致焊接深度不夠，使接口強(qiáng)度降低。施工注意避免過(guò)度加熱，否則會(huì)造成管材、管件厚度變薄，管材會(huì)在管件內(nèi)部變形，導(dǎo)致漏水；

4)管道敷設(shè)安裝時(shí)，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼套管，套管髙出地面50 mm,并有防水措施。管材走向不宜強(qiáng)制校正。敷設(shè)時(shí)候應(yīng)避免和電氣管交叉。穿越前端應(yīng)設(shè)固定支架；

5)敷設(shè)管道的溝底應(yīng)平整，必要時(shí)可鋪100 mm厚的砂墊層；埋地管道回填時(shí)，管周回填土不得夾雜尖硬物直接與管壁接觸。應(yīng)先用砂土或顆粒徑不大于12 mm的土壤回填至管頂上側(cè)300 mm處，經(jīng)夯實(shí)后方可回填原土；

6)管道在出地坪處應(yīng)設(shè)置護(hù)管，其高度應(yīng)高出地坪100 mm；管道在穿基礎(chǔ)墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置金屬套管。套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔上方的凈空高度，若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)小于100 mm；管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700 mm時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的保護(hù)措施[4]。

4 需注意的問(wèn)題

1)給排水管道施工完畢后，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性滲水實(shí)驗(yàn)及全面的清洗、消毒，并對(duì)各樓梯單元進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，在二次供水設(shè)施改造工程竣工后自來(lái)水水質(zhì)應(yīng)符合GB 5749—2006生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求；

2)多層居民樓4層～6層采用水箱供水時(shí)，由于水表箱中的水表與5，6樓層用戶水龍頭的水位差小，可能存在水壓不夠的問(wèn)題，原因分析如下：a.水表移位至樓道內(nèi)時(shí)由于樓道內(nèi)的其他管線的影響導(dǎo)致水管彎頭較多導(dǎo)致水頭損失過(guò)大；b.停留在居民家中的老舊管網(wǎng)的鐵銹等雜質(zhì)造成水龍頭下面的三角閥堵塞等。

5 結(jié)語(yǔ)

二次供水設(shè)施改造過(guò)的小區(qū)，供水設(shè)施將由供水企業(yè)接管，逐步實(shí)現(xiàn)“管水到表”，這樣有利于供水企業(yè)對(duì)供水設(shè)施的維護(hù)及管理，更有利于居民的用水安全穩(wěn)定。立管和水表共同外移后，使其處于樓內(nèi)公共部位，可有效避免在居民家中發(fā)生上水立管和水表及附件漏水，不易快速察覺(jué)漏水故障，造成水淹財(cái)產(chǎn)的損失，使其能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并得到修理。通過(guò)二次供水設(shè)施改造并加強(qiáng)管理，使居民住宅水質(zhì)與出廠水水質(zhì)基本保持同一水平。由此可見，通過(guò)實(shí)施二次供水設(shè)施改造，可全面提高供水水質(zhì)，減少管網(wǎng)漏損，確保供水安全。

此外，老舊城鎮(zhèn)小區(qū)二次供水設(shè)施改造時(shí)在條件允許的情況下，可優(yōu)先考慮采用調(diào)節(jié)水箱式無(wú)負(fù)壓供水設(shè)施或水箱和變頻水泵聯(lián)合使用的供水模式。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳 欣.上海某住宅小區(qū)二次供水改造設(shè)計(jì)[J].住宅科技，2009(8)：27.

[2] 上海市居民住宅二次供水設(shè)施改造工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)防凍保溫細(xì)則[Z].

[3] 上海市水務(wù)局上海市住房保障和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《上海市居民住宅二次供水設(shè)施改造工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》的通知[Z].2014.

[4] GB 50268—2008，給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范[S].