太原市地下空間利用的實踐探索

趙 姍

(山西國建建筑工程有限公司杏花嶺分公司，山西 太原 030000)

1 太原市目前地下空間利用形式

隨著城市人口的增長和社會的發展，城市地面用地緊缺，地面停車，商業用地更是寸土寸金，因此，地下空間的開發和利用得以迅速發展。目前，太原市地下空間的利用模式比較單一，比較分散，沒有互相聯系成網絡體系，在太原市人流集中的中心地區地下空間的開發利用為地下車庫和地下人防工程、設備用房等，隨著人們對地下空間環境的改變和挖掘地下空間的設備和技術的進步，城市地下空間的開發必將吸收一部分城市功能和城市活動，例如居住、交通、物流、商業、文化活動、生產、儲藏等。居民的城市生活空間將逐漸由二維平面拓展為地上、地下相結合的三維立體化空間。城市地下綜合體的出現將會大大提高地下空間的利用率。

太原市地下空間多數為附建于地上建筑形成，獨立開發的地下空間很少，說明了地下空間開發利用的廣泛性，但是獨立開發地下空間在實踐上還處于被動狀態，這也是導致地下空間沒有形成有效聯系的原因之一。地下空間利用的深度普遍較小，絕大多數地下空間開發一層或者兩層，三層的很少，說明在城市中心區地下空間的利用也僅僅限于淺層開發。從太原市長風街大型寫字樓開發利用地下空間來看，通過地上停車場的扶梯進入地下一層，地下一層多為超市、便利店，地下二層為車庫，車庫出入口與地上停車場出入口分開設置，避免了人流交叉；通過地下二層車庫、地下一層都可進入地上商業空間和辦公空間，地下空間的開發利用是比較成功的，但是還處于初級階段，由于用地緊張，此處并沒有設置下沉廣場和綠地空間，地上商業出口廣場也成為停車場，因此，進一步、深層次開發利用地下空間是可行的。

2 太原市目前地下空間實踐利用中存在的問題

太原市地下管網的設置錯綜復雜，太原市目前的公共城市管網大多敷設于規劃道路地下空間，不同的商業區和居住區規劃用地的設備管網多設置于規劃用地范圍內地下空間，規劃用地之間和城市道路之間缺少有機的聯系，行政主管部門沒有統一的管理，造成道路的多次開挖，影響了城市道路正常的交通秩序。

太原市建筑物地下空間多以獨立的附建形式存在，功能多為人防工程和地下車庫，相互之間缺少合理的聯系，人防工程利用效率不高，地下開發層次僅限于淺層開發。隨著家庭轎車已成為進入家庭不可阻擋的趨勢，現有的地下車庫已無法滿足停車需求，尤其是人們對大型的高品質居住區提出了更高的要求，在有限的居住用地中，提供更多的綠地面積和公共服務設施，地面停車設施成為居住區規劃中考慮的重要方面，在這種情況下，開發利用地下空間成為必然的發展趨勢。

位于太原市晉源區長風商務區某住宅小區，本項目反映了太原市大多數住宅小區的地下開發模式。本項目是由兩家集團共用一塊規劃用地的住宅項目，規劃總用地5.6 ha。四周均為規劃路，此項目地下空間為地下車庫和人防工程，交通主要車行出入口設計在西側，東側規劃路上，進入小區直接可以進入地下車庫，通過豎向交通各住戶可以直接回家，避免了交通混亂，節省了地上用地，緊湊高效，地上用地更多的用于景觀綠化。此項目除室外雨水、室外污水、室外低壓燃氣埋設在地面土壤內，其余均敷設在地下車庫的底板下。此項目地下車庫在退用地紅線一定距離內建設，與各樓座地下部分相聯系，各樓座為節省造價，僅有設備層，地庫高度均比設備層高度要高，所以，地庫地面與主樓設備層地面存在高差。其中一集團將人防工程附建于各主樓地下室，由于人防層不允許管線進入，人防層上部設置管線設備層，使得主樓地下人防層和設備層的高度與地下車庫的高度相當，因此，地下車庫地平與各樓座地下室齊平。而另一集團建設主樓時并沒有充分考慮人防工程的建設，主樓地下僅為設備層，后期建設人防工程時，主樓地下設備層已施工，無法滿足人防工程的層高要求，人防工程只能附建于后期的地下車庫內，由于主樓地下設備層層高較低，地下車庫層高較高，二者形成了較大的高差，人們從地庫進入住宅電梯必須進入高差很大的坡道或者樓梯，對使用帶來了不便，地下車庫停車位也被相應的人防工程占用，造成了一定的損失。合理規劃地下空間以及與地上空間的有機聯系在實際工程中有著非常重要的作用。

3 太原市地下空間的未來發展模式和實踐形式

隨著太原市整體布局“南移西進”的城市用地發展方向和未來地鐵的規劃和實施，必將推動城市基礎設施的建設，這將給地下空間的發展和相互聯系帶來新的契機。交通作為城市功能中較為活躍的因素，太原市目前的地面交通已存在一定的矛盾，利用地下空間對交通進行改造已成為解決地面交通矛盾的迫切方法。目前，太原市地下空間利用也在進行深層空間的探索。位于太原市小店區某項目，地下空間開發層為三層，為地下車庫和人防工程及設備用房。位于太原市迎澤大街某項目地下開發層次為四層，用于商業、超市、車庫及設備用房，地下空間的內部環境大大提高。以上關于太原市地下空間的實踐利用情況來看，太原市地下空間將沿著深層次，多功能的方向發展。

4 結語

對于太原市城市化進程的加快，地面交通和地面空間資源短缺的矛盾日益突出，地下空間的高效開發尤為重要，本文通過太原市的已建工程分析了太原市目前地下空間的開發形式和存在的問題，結合太原市未來建設工程地下空間的開發模式和實踐形式，提出了太原市地下空間的合理利用且可持續發展，深層次，多功能成為必然的發展趨勢之一。