房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探微

湖南順天建設集團有限公司

正文：

1 房屋建筑工程中發生滲漏的原因

1.1 施工材料的質量檢驗疏忽

對于房屋建筑工程中出現的嚴重滲漏問題，其必然首先和施工材料存在密切聯系，因為施工材料的質量檢驗不到位，存在著一些明顯的疏忽問題，必然也就很可能影響到實際應用效果，帶來較為明顯的隱患，容易形成滲漏缺陷。當前我國房屋建筑工程項目施工中雖然對于材料的關注度越來越高，但是更多的關注點往往在施工材料的價格上，尋求如何通過施工材料達到理想的成本控制效果。

1.2 施工不規范帶來的滲漏問題

對于現階段房屋建筑工程的施工建設，其在后續出現滲漏問題往往還和施工環節存在必然聯系，因為施工不規范帶來的滲漏隱情相對比較多，這種技術不達標的問題表現在多個方面，也是各個房屋建筑區域出現滲漏問題的重要原因。比如在屋面防滲漏處理中，相應防水卷材的粘貼存在著明顯的偏差，無法做到全方位覆蓋，在銜接區域更是存在著明顯的漏洞，如此也就容易形成滲漏缺陷。該類影響因素的出現主要就是因為施工人員的操作不熟練，或者是自身施工責任心不強，進而也就很可能導致施工技術落實不夠合理，無法達到具體施工質量要求，滲漏問題比較明顯。

1.3 墻體問題帶來的因素

在以往房屋建筑工程項目后續應用中，滲漏問題的出現在墻體結構上比較常見，這也就表明墻體成為滲漏問題形成的重要原因，并且同樣也表現在多個方面。比如對于墻體結構的布置而言，因為其基本材料的選擇不當，不具備較強的防水性能，如此也就很可能在后續長期應用中受到水侵蝕，形成滲漏問題。另外，對于墻體結構的外部施工構建而言，其同樣也容易形成滲漏隱患，比如在水泥砂漿的應用中就存在著明顯問題，如果水泥砂漿的自身防水性能不佳，或者是涂抹不均勻，存在空腔現象，必然也就容易帶來嚴重的滲漏隱患。抹灰操作不當也會形成嚴重影響，造成局部防水性能不強。最后，對于房屋建筑墻體結構中出現的滲漏問題還表現在窗戶結構上，因為鋁合金窗的選擇和構建不適宜，容易在窗框或者是窗戶自身結構內部形成明顯的滲漏問題，并且進一步對于墻體結構產生影響。

2 房屋建筑施工防滲漏強化技術

2.1 房屋屋面防滲漏施工技術

房屋建筑中屋面是比較關鍵的部分，因為屋面出現嚴重問題帶來的滲漏隱患較為常見，也是防滲漏施工技術應用的重要對象。結合房屋建筑屋面結構的特點，其需要首先把握好基層的有效構建，確保基層面板具備較高質量，能夠體現出較強的整體性效果，有助于規避可能形成的裂縫隱患。另外，還需要重點把握好屋面結構的整體防水體系構建，確保防水層能夠具備更強的實際效益，尤其是對于卷材的選擇和應用，更是需要予以重點把關，保障其可以在房屋建筑屋面結構中表現出更強的防水效果。在屋面結構防水層構建中，往往還需要設置分隔縫，該區域也是常見的滲漏問題點，應該圍繞著具體位置選擇以及設置的規范性進行控制，后續修補完善工作也需要較為及時可靠，綜合提升其防水性能。

2.2 門窗防滲漏施工技術

因為房屋建筑中門窗也是比較常見的滲漏點，該區域的防滲漏施工技術也就需要予以高度重視。首先，在門窗結構施工中需要選擇較為適宜的材料進行構建，一般常見的是鋁合金門窗，應該確保該類材料的應用不存在瑕疵和隱患。另外，還需要重點關注于鋁合金門窗的安裝，確保相應鋁合金門窗能夠表現出更強的契合性，可以較好實現水平度以及垂直度的較好控制，避免在任何區域存在明顯的裂縫或者是變形問題。對于門窗結構中的連接區域，需要借助于高性能膠體結構進行處理，提升其整體嚴密性，降低該部位出現滲漏的可能性。

2.3 墻面防滲漏施工技術

房屋建筑中外墻結構作用重大，并且在后續長期應用中承受著較多的外界因素侵蝕，容易形成滲漏問題，也應該把握好防滲漏技術手段的有效應用。結合防滲漏施工技術在外墻結構的應用，首先應該確保外墻基礎結構較為可靠適宜，有助于實現整體結構的致密性，比如在鋼混結構的處理中，就需要重點規避可能形成的明顯裂縫問題，為后續墻面施工操作打好基礎。另外，還需要重點圍繞著外墻外側的抹灰操作以及專業防水層構建進行規范控制，確保墻體表明在清理徹底后再進行抹灰處理，并且對于防水膜層的構建也需要較為規范可靠，相關操作能夠更為標準，可以較好保障整體外墻結構得到有效防護。

2.4 廚衛防滲漏施工技術

廚衛結構是房屋建筑工程項目內部比較常見的滲漏位置，這也就需要在該區域切實做好整體防滲漏處理。針對該區域進行防滲漏處理需要首先把握好管道的有效布置，對于一些穿墻管道更是需要詳細檢查，確保其貫穿較為規范有序，避免管道和樓板之間的距離不當產生更為嚴重的滲漏隱情。對于廚衛結構中可能出現的明顯滲漏問題，往往還需要在地面進行全面防水處理，做好防水層構建，并且借助于防水涂料進行全方位處理，保障廚衛結構的地面具備更強的防滲漏效果，并且輔助以地漏進行及時排水。

2.5 地下室防滲漏施工技術

針對房屋建筑中地下室防滲漏工作的落實，其需要首先針對結構體系進行詳細分析，確保剪力墻結構以及底板結構較為協調，避免出現較為嚴重的變形問題，在受力控制方面進行精確計算和嚴格把關。針對地下室防滲漏施工技術的應用還需要綜合考慮其整體剛度，避免出現嚴重不均勻沉降問題，如此同樣也可以防止滲漏問題。當然，防水屏障同樣也需要構建，更好提升其整體防滲漏水平。

結語

綜上所述，房屋建筑施工中切實做好防滲漏工作是必不可少的，滲漏問題的危害性比較大，并且影響因素同樣也表現在多個方面，如此也就需要重點圍繞著房屋建筑工程項目的各個常見滲漏區域做好防滲漏處理，避免屋面、門窗、墻面、廚衛以及地下室等結構中出現嚴重滲漏隱患。