建筑工程監理的作用及優化措施

王洋

天津市華泰建設監理有限公司 天津 300000

正文：

1 正確認識工程監理的積極作用

基礎設施建設項目無論規模大小，施工質量、工程進度和安全生產等，都由良好的工程監理來保障，按照合約，工程監理方對建筑工程項目的設計進行審查，對施工過程實施督查，不斷溝通協調，對提高施工質量，順利施工，提出合理化的意見和建議，有利于優化施工方案，杜絕違規、違法操作，盲目施工等不良現象，有效控制了安全生產事故的發生，防止了違規生產質量不保造成的返工，減少了不必要資源浪費，為建筑工程順利施工創造了條件，保障了項目建設單位和施工企業的利益不受損失。因此，對建筑工程的監理作用，必須有足夠正確的認識，不斷優化建筑監理環境，促進建筑工程監理不斷提高工作質量。

2、建筑項目中，工程監理的原則和特點

2.1 具有強制性的原則和特點

近年來，建筑高層化趨勢加劇，項目建設與施工規模不斷增大，由于建筑工程施工監理的作用發揮不夠，造成一些施工企業，在不制定施工方案的情況下，把工程項目分段承包給不具備施工資質的農民施工隊進行施工，為了加快施工進度，盲目指揮，違規操作現象屢禁不止，致使重大安全事故頻發，不斷造成人員傷亡和財產損失，因此，工程監理按照法律法規和行業技術操作規程，對項目設計和施工過程，實施審查和監督時，提出的建議不容更改和商量，必須執行到位，強制性是工程監理的工作性質和主要特點。

2.2 具有單一性的原則和特點

工程監理方是受項目建設單位的委托，對項目設計和施工企業進行審查監督的，因此，按照法規的要求，監理方只能接受項目建設單位的邀請和委托，不允許接受項目建設單位之外的任何單位的委托和邀請，履職盡責的原則和特點具有單一性，以確保委托單位的利益，有根本保證。

2.3 具有合同管理的原則和特點

在基礎設施建設項目施工中，土木工程、電氣化工程、智能化工程往往同時交叉施工，工程監理需要根據不同施工企業之間的合約，對施工行為和執行標準進行規范，以理順施工順序，保證施工質量，因此，工程監理具有合同管理的原則和特點。在實際工作中，要審查施工合同協議內容，對其中的科學性、時效性做出判斷，對存在爭議的條款，事前做好更正，重新達成協議，以利于各方施工管理中的溝通協調。

3、目前工程監理存在問題

3.1 人員隊伍綜合素質不高

從工作目標要求來看，項目建設單位、施工企業、工程監理方三者之間的目標是一致的，都有項目建設的高質量需求；由于受傳統意識和不良風氣的影響，施工企業過于重視與項目建設單位的意見，按照項目建設單位的意愿，組織施工，工程監理方只是作為安全生產監督管理和工程竣工驗收所必需的“擋箭牌”，因而，監理派出的監理人員不因為工程監理具體實際需要配備，有的人員專業水平不高，造成監理隊伍綜合素質不高，專業人員較少。

3.2 監理工作缺乏強有的力度

建筑工程監理人員根據相關法規和操作技術規程要求，對建設項目的設計進行審查，對施工過程實施監督管理，很多情況下，項目建設單位處于各方面因素的影響，與施工企業達成協議，在使用材料和施工程序等不同的方面，不按法規要求兌現，使工程監理的處境非常尷尬，因而，不能保證應有的工作力度，形成人浮于事，睜一只眼閉一只眼，故作應付。

3.3 不能真正發揮作用

工程監理是受項目建設單位委托的，在具體的實際工作中，項目設計內容的調整，施工操作程序和標準的更改，都由項目建設單位和施工企業商議臨時解決，工程監理的參與權、發言權，形同虛設，不被重視和應用，所以，在實際工作中，不能發揮應有的作用。

4、優化建筑工程項目監理作用的具體措施

4.1 建設高素質的建筑工程建立隊伍

充分發揮市場的主導作用，促使工程監理企業創名牌，爭信譽，抓質量。一是呼吁相關專業院校，加強監理專業的設置和教學，積極為社會培養更多的人才；二是企業可根據需要，與高校加強合作，對現有工作人員分期分批進行專業培訓，全面提高他們的專業知識和基本技能；三是發揮政府主觀部門和社會專業機構的作用，通過監督檢查和現場指導，對在崗的盡力人員以工代訓，提高他們的工作素質。充分發揮主管部門的作用，不斷加強對工程監理的專項監督檢查，通過解決發現的問題，現場說法，強化監理人員的工作技能和職業道德。充分發揮社會的監督作用，針對安全生產事故中涉及的監理不到位的問題，追蹤報道，曝光處理，強化警示效果。

4.2 完善工程監理的相關法規

要保證工程監理作用的發揮，必須有相關的法律法規做保障，因此，國家對現行的有關工程監理的法規，根據需要，認真審議，廣泛聽取社會各界的意見和建議，從建立公正、和諧、法制、誠信的社會出發，對工程監理法規的實用性，不斷創新完善，使其能夠在具體的監理質量監督管理中發揮作用，促進工程監理工作質量的不斷提升。

4.3 建立健全切實可行的實施機制

每一個建設工程項目，由于用途不同，規模不同，項目設計和施工要求的標準和工序、進度、質量標準也不一樣，因此，建立企業要根據實際需要，針對每一個項目的具體情況，結合法規要求，制定合理的工程監理機制，確保真正發揮作用。

5 結語

優化措施是確保建筑工程監理發揮作用的前提，因此，政府管理部門、社會專門技術機構和工程監理企業，在實際工作中，必須與項目投資方、施工方，做好有效的溝通，完善機制，盡職盡責，才能取得良好的工作效果。