建筑工程造價風險分析及控制方法

鄒聚

兗礦東華建設有限公司 山東 鄒城 273500

正文：

一、前言

建筑行業在近幾十年來整體上的發展態勢都是穩中向好的，施工技術越來越成熟，施工速度越來越快，但在建筑工程造價風險上還存在主觀上不夠重視，客觀上不夠成熟的現象，建筑工程一般耗時長，資金量大，受市場環境、政策等因素大，在工程造價風險是多方面和多變的。為了保證建筑行業健康發展，要充分認識到工程造價風險的來源和主導因素，合理控制其發生率，減少造價風險帶來的經濟損失。

二、建筑工程造價風險產生原因

1、建筑行業客觀原因。在我國，建筑行業施工項目投資規模大，工期施工長，施工過程中多方參與，因為如此，工程造價在金額巨大的情況下容易出現偏差，而即使數量較少的偏差往往有可能造成建筑公司資金鏈斷裂等系統性風險，工程的時間過長，在此過程中市場環境發生著巨大變化，原材料上漲、勞動力成本增加等，會逐漸增加工程的造價的風險。同時，我國大多數建筑公司管理都相對不規范，也在一定程度上增加了工程造價的風險。

2、政策因素。建筑行業因為涉及面廣、程序多，工程造價受國家宏觀政策和地方政府政策的影響，比如說地價增長的不確定性、鋼筋、水泥等建筑原材料價格的漲跌情況，比如，國家或地方政府臨時頒布的生態環保條例，造成綠化面積的增加等都影響著工程造價。

3、人為因素。建筑工程造價的風險受人為因素影響較多較大，一是來源于建筑公司管理人員在實際操作過程中對工程造價的規定不重視，知識體系不夠完善，市場信息掌握的也不全面，影響著工程造價的順利進行，同時，部分工作人員的工作態度不嚴謹，工作方法老舊，人為的增加了風險性。

4、不可預測性因素。建筑工程如果管理不規范，準備不充分，出現一些意外事故和不可預測性風險，也會大大增加工程造價的難度，從而增加工程造價的風險，給整體項目帶來嚴重影響，比如施工過程中發生火災，人員傷亡、環保問題等，都會增加工程成本，增加不利因素。

三、建筑工程造價風險控制方法

1、充分準備，加強風險預判能力。在項目決策之前，應該收集分析全面有效信息，并且建立信息處理存儲的管理系統，在市場環境、政策、物價等因素不斷上漲的過程中及時更新數據變化，用科學的方式及時發現風險，并盡早調整項目安排。造價預算的專業技術人員要把自身的專業知識與當前實際情況結合起來，從實際出發，充分的收集資料、分析風險，制定完善的風險應對預案，準確的工程造價預算，從為決策人員提供可靠的決策依據，選擇自身企業最合適的項目進行開發，避免造價不準確，造成風險預判不及時，超過自身對風險的承受能力，從而造成一系列的問題。在項目招投標的過程中，要通過合同的形式，分清建筑工程各參與方的責任和義務，避免潛在風險引發的造價風險。

2、加強工程造價風險管理部門專業化建設。建筑的工程造價設計面廣流程多，因此，必須要一支專業化的工程造價風險管理隊伍，對建筑的各個專業，如給排水、暖通專業等所需的費用統籌計算，對各個環節出現的問題要及時分析，更正，初次之外為了避免工作人員的失誤、不嚴謹和專業性不強造成造價風險，應該加強工程造價風險管理人員準入審核，對工作人員加強技術培訓，提高造價人員的建筑工程的全過程參與度。另一方面，工程造價設計流程長、環節多，對各個環節可能產生的費用都要一一列入，不能有缺項，根據實際情況充分估算潛在風險可能帶來的經濟損失，并得出準確費用，最后，計算出精準的工程造價結果，最大程度的規避造價風險。

3、加強成本控制和施工管理。影響建筑工程的成本有諸多因素，包括原材料、勞動力、工程設備、施工的質量和效率等等，首先，要做好建筑材料、工程設備采購等工作，在市場上做全面充分的調查或者咨詢專業公司，編制好工程原材料采購計劃，在資金量相對較大的情況下，采用統一招投標的方式，確定原材料供貨商，以便采購質量合格，價格合理的原材料，建筑工程使用勞動力較多，人工費用占造價的很大部分，因此，我們要充分估算，合理控制，對于建筑工程意外事故多發突發的情況，要做好安全保障措施，給工作人員購買全面的保險，避免意外事故造成的造價風險。對于施工現場，要建立科學的管理制度，將各項工程質量責任明確到人，確保工程質量過關，減少由于工程質量不合格，返工復工所造成的費用增加。提高工程施工效率，縮短施工工期，減少人力物力成本，實施多勞多得，少勞少得的分配制度，建立一套與工程建設相適應的績效考核制度。

4、增強法律意識，規避意外風險。在整體工程施工建設過程中，要咨詢專業的法律顧問，按要求對承包商，分包商等參與方簽訂法律合同，如果在工程中發生自身責任外的風險，相關人員在工程建筑的驗收階段，積極地搜集各種變更、索賠等有關資料，在此過程中需要確保資料信息的準確性與實效性，可按照合同維護自身權益，將自身風險降低到最小。另一方面，要增強工程保險意識，咨詢專業的保險機構，對于對風險難以估計，和可變因素過多的工程項目，可購買工程保險，一定程度的來降低自身風險。

四、結語

綜上所述，建筑工程造價風險控制貫穿于建筑工程的全過程，當前，我國建筑工程造價還存在諸多問題，這些問題影響著建筑行業的規范發展，影響著建筑工程的質量，建筑行業需要緊跟市場變化和行業要求，不斷增強風險預判能力，加強信息數據的分析準確度，嚴格控制建筑成本，加強施工管理，全面提升工程造價風險控制能力和防范化解方法。