建筑工程監理的難點及有效應對策略

李 志 清

(山西億鼎誠工程建設項目管理有限公司,山西 陽泉 045000)

1 建筑工程監理工作中存在的問題

1.1 監理人員工作效率不高

當前，隨著經濟社會的不斷發展，特別是城市化進程的不斷推進，建筑工程行業領域呈現出欣欣向榮的發展態勢，為我國的經濟發展注入了新的生機與活力。但也出現了一些不和諧的因素，比如，建設單位片面追求經濟利益，對于建筑工程質量問題重視不夠，為了節約成本，大量縮減用于建筑工程監理的服務費，致使監理企業為了降低成本，在監理人員的配置上大打折扣，在項目的監理人員不是出現人員業務素質低下的，就是人員數量不夠的，或人員“跑路”不到位的多種不正常現象,有的甚至沒有建立起專業的工程監理隊伍，導致工作監理人員的積極性不高，難以發揮出應有的作用。

1.2 建筑工程監理行業缺乏獨立性

進入新世紀以來，我國市場經濟體制逐步建立，新的市場關系逐步形成并日漸成熟。對于建工工程行業來說，監理屬于必不可少的重要組成部分，其地位和作用也是不言而喻的，監理單位負責著建筑工程施工過程的全過程管理，對工程進度、質量、安全等問題進行監督和管理。由此來看，其作用發揮離不開建設單位和行業主管部門的支持。在建筑工程施工過程中發現存在不符合國家或者行業標準規定的地方，監理必須予以指出要求進行整改。但從實際運行的情況來看，有些建設工程企業對于監理工作重視不夠，在問題出現之后監理工作難以發揮其作用，再加上監理單位項目部監理人員業務水平不高，導致其職能和作用難以正常發揮。另外，一些建設單位在工程管理過程中，建設單位在聘請了監理單位之后還設置其他的工程管理部門，導致其作用發揮受到了極大的限制。

1.3 建筑工程監理收費價格混亂

目前，我國建筑工程監理工作基本上是以施工階段的質量監理為目標的。工作簡單導致收費水平相對較低，導致建筑工程監理人員的收入較低。因此，我國建筑工程監理工作的質量處于較低的水平，而且我國建筑工程監理市場的價格管理機制也不明確，使得許多監理企業出現了盲目競爭。在競爭過程中，忽視了監理工作的內容，使得施工工程監理質量得不到保證。這種惡性競爭不僅降低成本，而且使監理水平相對較低，影響到建筑工程監理的有效發展。

2 處理建筑工程監理問題的有效對策

2.1 規范監理市場，設置科學合理的監理機構

現代建筑工程行業的發展，離不開監理工作作用的發揮。因此，必須建立起與現代建筑工程行業發展相適應的監理工作制度。首先要在監理工作制度機制上下功夫，設置科學合理的監理工作機制體制，并通過考核、聘用等形式健全監理工程師隊伍。其次，完善監理人員培訓培養制度。定期組織監理工作培訓和監理工程師考核制度，并加大資金、技術和設備投入，確保形成素質優良、功能齊全的監理工程師人員隊伍和培養機制。同時，監理工作的企業要對負責施工的人員隊伍進行管理，做好施工現場的監理和監督工作，并對施工企業的資質、技術水平和社會背景等進行綜合的考察和了解，對涉及到工程安全的重要環節，要予以特別的重視，從根本和源頭上保證工程質量。

2.2 加強工序質量的控制

科學合理的施工進度和順序是建筑工程質量與安全的重要保證。因此，監理人員必須要做好建筑工程施工過程中的監理工作，并對有關的事項和程序等進行全面的監督與管理。主要從以下幾個方面入手：首先要對施工技術方案進行全面細致的分析與監督；其次，要做好每一工序的監督與管理工作，保證其按照施工方案進行。特別是在每一階段完成、轉入到下一階段的交接工作，更是要做好監督與管理，上一環節沒有完全竣工并驗收合格，不得進入到下一環節，確保銜接順暢、安全順利；第三，對于建筑工程的每一流程與環節，尤其是對于不是特別明顯的地方，要予以特別的注意與檢驗，避免出現漏洞或者被掩蓋，以保證在最后的竣工驗收和使用過程中不發生問題。

2.3 加強工作人員的素養

任何工作都是由人來完成的，從這一角度分析，監理工作完成質量的好壞和監理人員的素質與能力有著很大的關系。所以，必須要加大投入力度，全力提升監理人員的知識結構與能力素質，打造出技術高超、訓練有素、優質高效的監理工作隊伍。首先，在監理企業的招聘過程中，就要把好質量關口，對新招收的監理人員進行考核和審查，切實保證監理工作人員質量合格、水平過硬。此外，還可以通過外聘專家的方式，為監理工作隊伍注入新鮮血液，以提升整體工作水平。其次，要對監理工作人員進行培訓與培養。監理企業應當結合自身實際，針對現有監理人員隊伍的特點與需求，有針對性地制訂出培訓方案與計劃，采取定期與隨機、集中培訓與個人自學相結合的培訓方式，以提升監理人員的水平。同時，要開展好職業道德和職業修養教育，強化監理的責任意識和規范意識，為做好監理工作打下良好的基礎。

2.4 提高監理工程師的專業素質

監理企業在進行監理工程師的聘用的時候，必須要對相關人員的專業素質、能力水平和相關資質等進行審查與審核，從源頭上保證監理工作人員的質量與水準。同時要對其從業經歷、社會背景等進行全面的考察，特別是要做好事業素養與職業道德的塑造與甄別。在從業過程中，注意加強監理人員的培養與交流，學習國家法律法規和有關的行業制度規定。指導其處理好監理工作與建筑工程施工工作、監理企業與建筑工程企業之間的關系。同時，完善其知識結構，不但要學習有關監理工作的知識與規定，對于與監理工作有關的建筑工程設計、施工管理、材料學以及運籌學等相關知識也要進行學習，全面提升實際工作的能力水平。

2.5 健全責任制

責任意識是監理工作人員所必備的素質。因此，監理企業必須要對監理人員進行責任意識的培塑與教育，按崗定責、按人定責，特別是在具體的建筑工程監理過程中，更是要全面進行調查與分析，制定出詳細的監理工作計劃方案和責任分工，將監理的具體責任落實到每一名監理人員的頭上，切實對工程施工的設計方案、施工計劃與流程等進行全面的融合與結合，將監理責任細化到每一流程、每一環節和每一細節，并按照監理隊伍的現有人員、技術水平等進行科學的分散，一方面能夠更好地完成好監理工作任務，另一方面也促使監理人員按照職責落實好責任，更好完成工作責任，為建筑工程的質量與安全做好服務保障工作。

3 結語

建筑工程監理工作對于建筑工程的施工質量與安全，乃至對于整個建筑工程行業的發展具有重要的服務和保證作用，必須要予以重視和投入，做好監理工作。客觀地說，當前我國監理工作取得了一定的發展與進步，但也存在著這樣那樣的問題需要繼續加大投入，在實際工作中逐步解決和完善。監理工作企業應當結合現代建筑工程的發展趨勢和態勢，不斷提升自身的實力，健全工作機制，打造品質優良、技術過硬、訓練有素的監理工作隊伍，為我國建筑工程安全與質量提供服務，為我國建筑行業的整體發展提供保障。