談城市住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設計

黃 冬

(安徽金江建筑規(guī)劃設計有限公司,安徽 合肥 230601)

住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃能夠有效提高小區(qū)住宅的用地效率，合理控制住宅小區(qū)的施工成本保障住宅小區(qū)整體的施工質(zhì)量，通過住宅小區(qū)的合理規(guī)劃與建設也能夠提高整個住宅小區(qū)的環(huán)境和形象，進一步贏得市民的青睞。

1 城市住宅小區(qū)的設計理念

首先在城市住宅小區(qū)建設的過程中為了能夠進一步提高人們的生活品質(zhì)，必須要保障住宅小區(qū)具有良好的生態(tài)環(huán)境，尤其是在現(xiàn)代社會生活中，人們的生活節(jié)奏加快、工作壓力巨大，通過生態(tài)化小區(qū)設計與規(guī)劃能夠讓人們更加的親近自然，放松心靈，提高人們的身心健康水平，所以在針對住宅小區(qū)建筑設計規(guī)劃的過程中必須要充分的運用周邊豐富的自然資源，保障整個小區(qū)充滿生態(tài)樂趣。

在進行生態(tài)設計的過程中可以通過運用現(xiàn)有的條件進行改造，將原本不合理的因素轉變?yōu)樘厣珒?yōu)勢，例如有的小區(qū)周邊可能有山坡丘陵等地勢，如果對這些區(qū)域進行改造，打造成具有特色的自然空間不僅可以讓整個住宅小區(qū)的自然環(huán)境得到改善，而且也能夠成為住宅小區(qū)的一大賣點。所謂的均好性就是在住宅小區(qū)建筑設計的過程中，必須要保證每一個區(qū)域，每一個居民都能夠享受到良好的居住環(huán)境，如果在目前住宅小區(qū)建筑設計過程中存在不能均享的環(huán)境，則必須要及時的加以改進，通過打造景觀環(huán)境來促進每一戶家庭都能夠享受到充足的日照采光和通風效果，尤其是在北方住宅小區(qū)建筑規(guī)劃時，必須要保持單元樓之間的間距。進一步引導夏季風的有效流通，提高日照時間。

2 住宅小區(qū)建筑設計的規(guī)劃要求

2.1 住宅小區(qū)規(guī)劃必須要符合使用要求

對于住宅小區(qū)來說由于集約化的設計，使得每一個住宅小區(qū)都成為一個小社會，不僅要滿足基礎的設施功能而且還應該保證居住環(huán)境更加符合居民的需求。

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計時必須要提供完善的公共服務、道路設施以及公用綠地，通過這些基礎設施能夠為小區(qū)居民提供充足的休閑活動空間，另外在居住小區(qū)規(guī)劃設計的過程中還應該遵循合理優(yōu)化、造型多樣、美觀舒適的設計理念，提高公共服務的整體質(zhì)量，為小區(qū)居民提供更加快捷便利的生活。在小區(qū)道路規(guī)劃時還應該明確人行道、車行道的合理設置避免出現(xiàn)占道的情況，另外還應該根據(jù)小區(qū)居民的實際需求，來設置地上地下停車場的數(shù)量。

在住宅小區(qū)建設規(guī)劃的過程中，必須要保證居住衛(wèi)生要求為居民營造良好的生活環(huán)境。要加強對于給排水的設計，避免供水系統(tǒng)受到影響，另外在規(guī)劃的過程中必須要保證煤氣和集中供熱系統(tǒng)的質(zhì)量安全，避免對小區(qū)的空氣產(chǎn)生污染。在小區(qū)規(guī)劃的同時要提高效率，綠地面積既能夠有效改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境也能夠凈化空氣、減少污染物、避免噪聲。

2.2 規(guī)劃要符合安全要求

在住宅小區(qū)建筑規(guī)劃的過程中，必須要保障周邊安全。首先在住宅小區(qū)的規(guī)劃設計時，必須要有效控制小區(qū)出入口，提高小區(qū)的安全訪問能力，另外也要加強對于整個住宅小區(qū)的空間劃分，讓居民能夠做到保護隱私的同時，增進彼此之間的情感交流，同時也可以快速及時的發(fā)現(xiàn)陌生人。

2.3 規(guī)劃必須要保證美觀

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計時，通過融入地方特色能夠讓整個小區(qū)充滿個性化特征，進一步提高小區(qū)的吸引力，另外在空間設計時還要加強綠化景觀與小區(qū)環(huán)境保持一致，讓整個居住小區(qū)的形象更加的生動。

3 住宅小區(qū)規(guī)劃建筑的設計原則

3.1 以人為本

在針對住宅小區(qū)進行規(guī)劃時必須要考慮以人為本的原則，只有強調(diào)以人為本，符合現(xiàn)代人的生活規(guī)律，才能夠讓現(xiàn)在的住宅小區(qū)更加的愜意舒適，也能夠提高人們的工作效率和生活效率。通過為業(yè)主打造一種充滿綠意、自然生態(tài)、和諧健康的居住環(huán)境，配備高質(zhì)量的公共服務設施能夠進一步方便人們的使用。

3.2 綠色生態(tài)

通過在綠地設計各種景觀軸線來促進社區(qū)的各個空間形成立體化的交叉景觀特點，能夠深入貫徹可持續(xù)發(fā)展的目標，并且將綠色建筑空間作為整個環(huán)境的管理目標，既能滿足住宅的舒適要求又能夠為住宅的發(fā)展提供充足的合理空間布置，滿足現(xiàn)代化的生活家園。

3.3 操作性強

在針對住宅小區(qū)規(guī)劃的過程中必須要針對實際的地形條件進行分析，只有針對地形條件進行充分的整合與利用，才能夠滿足人們的日常生活需求，另外在戶型配備方面，必須要考慮多樣化的需求，這樣才能夠為不同的群體都能夠提供適合他們的生活戶型。

3.4 高科技原則

隨著現(xiàn)代科學技術的快速發(fā)展，各種新觀念、新技術、新材料在生活中廣泛應用，為此必須要通過高科技的方式來提高住宅建筑的整體質(zhì)量，保證整個住宅空間更加的智能化、高效化。

4 住宅小區(qū)規(guī)劃設計手法

4.1 強調(diào)整體統(tǒng)一

所謂的整體統(tǒng)一，就是要保證住宅小區(qū)的整體性以公共空間為主，通過針對建筑密度進行合理設置保證公共空間、自然生態(tài)空間以及綠化環(huán)境都能夠得到協(xié)調(diào)補充，進一步提高整個小區(qū)的生態(tài)環(huán)境。另外在住宅小區(qū)設計的過程中還應該針對中心綠化以及景觀布置進行充分融合，形成合理的生態(tài)環(huán)境建設。通過與空間軸線和自由布局相結合的手法，加強人們出行活動的動態(tài)效果。

4.2 空間設計

在住宅小區(qū)規(guī)劃設計時必須要以整個商業(yè)街入口作為中軸線，這樣才能夠幫助住宅小區(qū)進行合理劃分，通過各種景觀道路在小區(qū)院落之間進行穿插，能夠讓人們產(chǎn)生移步換景的美好體驗，并且要加強對于公共設施的關聯(lián)，促進商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)進行合理劃分。

5 案例分析

項目位于昆明市北部山水新城上中壩，盤龍江穿越而過，中心為人工湖，環(huán)境宜人，人文景觀與自然景觀極為和諧，交通便利，基礎設施到位，是建設居住小區(qū)的寶地。地塊北臨繞城高速，南至農(nóng)科路，東至北京路延長線，西至中壩路。中壩片區(qū)占地面積1 075畝，分為15個地塊，其中包含住宅，學校，商業(yè)等，上壩片區(qū)占地面積677畝，分為10個地塊，其中包含住宅，學校，辦公商業(yè)等。住宅主要的戶型有60 m2～90 m2單身公寓，有90 m2～140 m2的主力戶型，也有150 m2～180 m2大戶型，通過這樣的設計能夠滿足市場需求，在戶型設計方面通過考慮自然通風的方式，能夠為室內(nèi)的溫度和濕度得到有效控制。另外在住宅建筑設計的過程中通過采取古典簡約的造型為業(yè)主打造精致的生活格調(diào)讓整個住宅小區(qū)富于變化，通過立面設計以灰色白色涂料為主，能夠加強整個空間的視覺體驗讓整個住宅更加的溫馨典雅，另外在住宅設計的過程中通過結合處利用線角處理的方式，讓整個建筑空間更加的精致，彰顯出整個小區(qū)的高尚品位，也能夠為現(xiàn)代住宅小區(qū)設計提供一定的參考。

6 結語

通過本文針對住宅小區(qū)規(guī)劃設計進行分析，能夠明確在住宅小區(qū)規(guī)劃設計過程中必須要遵循的原則和方法，對于住宅小區(qū)進行合理優(yōu)化。