建筑工程監理工作內容及控制措施

劉必瑜

摘 要：當前，工程監理在建筑行業中發揮著重要作用，隨著建筑行業不斷改革和發展，市場競爭日益加劇，為了更好地約束建筑參建單位行為，保證工程建設質量，要充分發揮監理人員作用。為此，下文將對建筑工程監理工作內容、存在的問題進行分析，并提出有效控制措施，進而促進建筑行業發展。

關鍵詞：建筑工程；工程監理；工作內容；問題；控制措施

引言

在社會快速發展的背景下，建筑行業迅猛發展，同時，人們對建筑工程質量的要求有所提高，為了建筑工程質量目標和安全目標的實現，在工程建設過程中，要積極發揮監理人員作用。監理人員要明確工作內容和重點，并且要不斷完善監理工作中存在的問題，以期提高建筑工程質量，促進建筑行業穩健發展。

1建筑工程監理工作的重要性

建筑工程是一項復雜的工程，其涉及的利益主體較多的，不僅僅包括施工單位和建設單位，還包括勘察單位、設計單位和監理單位。其中監理人員發揮著重要作用，其不僅能夠協調各參建方之間的關系，還對建筑工程質量和安全發揮著重要作用，對于建設單位來說，能夠有效的完成規劃好的工程目標，從而提高建設單位的經濟效益和社會效益；對于施工方來說，監理人員能夠及時發現施工中存在的問題，并及時解決，保證工程建設順利完成。因此，在工程建設過程中，要充分發揮監理人員作用，全心全意為工程建設服務。

2建筑工程監理工作內容

建設工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

監理工作內容主要包括“三控兩管一協調”。

三控即為質量控制、進度控制、投資控制。在質量控制中，監理要按照施工合同和相關標準進行監督管理，嚴格把控建筑工程建設質量，特別是施工材料、機械、人員的管理，嚴禁不合格建筑材料進入施工現場，保證機械正常運行，另外，在施工前，要做好技術交底工作，規范施工，進而提高施工質量。此外，在施工中還要做好旁站監理，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；在進度控制中，監理人員要實時觀察施工現場實際情況，并將實際施工情況與施工進度計劃進行對比，如果出現偏差要找出發生問題的原因，保證工程建設在規定時間內完工；在工程投資控制中，監理人員要合理分配資源，做到資源優化配置，同時，加強施工現場監督，減少資源浪費現象。

兩管即為安全管理和合同信息管理。安全管理，安全是建筑工程中的重點，因此，在工程建設中，監理人員要及時消除工程建設中存在的安全隱患，保證建筑工程安全、有序進行；合同信息管理，施工項目管理是一項復雜的現代化管理活動，信息量較大，因此，監理人員要點做好信息管理。

一協調即為組織協調。由于建設工程參見單位較多，換句話說利益主體較多，因此，在工程建設中，難免會出現分歧，因此，為了減少糾紛，使參見五方共同為工程建設服務，要充分發揮監理人員作用，做好協調工作。

此外，監理人員還要認真學習和貫徹有關建設監理的政策、法規以及國家和省、市有關工程建設的法律、法規、政策、標準和規范，熟悉所監理項目的合同條款、規范、設計圖紙，在專業監理工程師領導下，有效開展現場監理工作，及時處理施工過程中出現的問題。

3建筑工程監理工作的發展現狀

3.1監理市場不規范

現階段，我國建筑行業迅速發展，在這一背景下，監理市場暴露出了很多問題，比如：監理業務的轉包、監理證照的掛靠行為、系統內使用同體監理等，并且還存在著很多企業的監管部門濫用職權，對下屬企業進行蓄意保護，對市場的規范性和開放性都產生了不良的影響。

3.2監理工作不到位

我國建筑項目數量呈現井噴之勢，但是監理工作人員的數量和業務水平都無法滿足建筑行業的發展需求，甚至出現監理證掛靠行為，導致不具有監理資質單位仍然能夠進入監理市場，造成監理工作不到位。

3.3監理工作人員自身素質有待提高

監理工作人員的自身素質也是影響監理工作的一個主要因素。但是，在工程管理中，監理這一崗位不受重視，因此，缺乏專業的監理人員，大部分是由具有豐富施工經驗的技術人員擔任，但是，他們沒有經過專業的培訓，專業素質較低，完全達不到監理工作的要求。

4建筑工程監理工作的有效控制措施

4.1建立健全監理制度和市場運營機制

一方面，國家要制定完善的監督管理相關政策和法規，尤其是在于建筑工程相關領域方面，注重政策的一致性，及時補充和完善市場監督機制和行業管理機制，加強違規行為的處罰力度，加強對監理企業資格審查和定期檢查力度，從而營造良好的運營環境；另一方面，監理單位要根據國家相關政策和準則完善自身制度，規范工作流程，如圖1所示，當隱蔽工程施工完成后，在施工單位自檢基礎上，監理人員要進行檢驗，質量不合格要進行修補會返工，待質量合格后，才能進行下一工序施工。此外，要針對建筑行業的特點，建立標準化監督流程和管理規范，并保證制度有效落實。

4.2提高監理工作人員素質

建筑工程監理單位在保證監理工作順利進行的同時，還應該注重提升服務質量，有效的得到建設單位的信任，從而提升在行業的信譽度和競爭力，更好發揮工程監理的積極作用。為了適應時代的發展要求，監理人員的選擇需要具有一定的針對性，選擇經驗豐富和學習能力強的人員，可以對施工過程中出現的問題進行及時的判斷和處理。另外，要定期對監理人員進行培訓，使監理人員的自身知識得到實時更新，豐富其自身的知識結構，從而有效提升其專業能力和職業素養，有效規避違背法律法規的現象。這樣不但可以提高監理單位的競爭力，還能儲備大量的監理人才，從而有效的促進監理行業發展。

4.3妥善處理各種利益關系

建筑工程是一項復雜的工程，單單靠施工單位一方是無法完成的，因此，需要建設單位、勘察單位、設計單位共同來完成。這樣一來，導致施工中出現了很多利益紛爭，不利于工程建設目標的實現，因此，監理人員要發揮組織協調的作用，妥善處理各種利益關系，保證工程建設順利完成。

結束語

綜上所述，當前，監理工作中還存在一些問題，例如監理市場不規范、監理工作不到位、監理人員綜合素質較低等，監理人員要對存在的問題進行深入分析，并采取針對性的措施，不斷完善相關制度，規范市場秩序，提高監理人員綜合素質。除此之外，監理人員必須合理處理建筑工程各參與方之間的關系，平等對待參與方，堅持“公平、公正”的原則，全力為工程建設目標服務。

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