工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制

吳學(xué)禮

（邯鄲新興鑄管置業(yè)發(fā)展有限公司 河北邯鄲 056002）

現(xiàn)如今各類工程建筑的種類以及數(shù)量在不斷增多，土建工程在建筑工程建筑中國占有的比例也在不斷增多，土建成本控制已然成為土建工程中非常重要的一個(gè)組成部分，有效的做好工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制工作對(duì)保證土建工程的質(zhì)量有著非常重要的意義，因此需要人們給予工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制工作充足的重視，采取有效的措施提升土建成本質(zhì)量，促進(jìn)土建工程的穩(wěn)定發(fā)展。

1 工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制相關(guān)概述

工程設(shè)計(jì)是涉及內(nèi)容非常眾多具備有很高綜合性的一項(xiàng)活動(dòng)，在工程設(shè)計(jì)中融入了非常眾多的學(xué)科知識(shí)，像美學(xué)，生態(tài)學(xué)以及經(jīng)濟(jì)學(xué)等。建筑工程建設(shè)的一個(gè)核心因素便是工程造價(jià)，可以說工程造價(jià)使一個(gè)建筑企業(yè)得以發(fā)展并且壯大的重要命脈，而工程設(shè)計(jì)階段又是建筑工程所有階段中非常重要的一個(gè)階段，設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量好壞會(huì)對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的周期以及費(fèi)用成本帶來非常重大的影響，進(jìn)而對(duì)建筑工程的最終經(jīng)濟(jì)效益以及使用價(jià)值帶來影響。

工程設(shè)計(jì)階段有三個(gè)非常重要的組成階段，分別為技術(shù)設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)這三個(gè)階段，這三個(gè)階段在具體的成本控制方面具備有不同的特點(diǎn)。①在初步設(shè)計(jì)這一階段，需要將工程設(shè)計(jì)的意圖作為設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，然后對(duì)工程概算文件展開合理的編寫，這一階段會(huì)對(duì)工程成本帶來非常大的影響。②在技術(shù)設(shè)計(jì)這一階段，該階段重點(diǎn)將技術(shù)設(shè)計(jì)當(dāng)做媒介，在初步設(shè)計(jì)這一基礎(chǔ)上對(duì)編寫好的那些概算文件展開一定的修改。③施工圖這一設(shè)計(jì)階段，主要指的是將施工圖紙當(dāng)成紐帶，對(duì)預(yù)算文件展開編寫，具體程序圖如1。

2 工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制

2.1 對(duì)設(shè)計(jì)方案展開相應(yīng)的優(yōu)化

圖1

①制定的工程設(shè)計(jì)方案需要嚴(yán)格遵守建筑相關(guān)規(guī)定，例如，工程造價(jià)一定需要具備有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性，實(shí)際制定出來的設(shè)計(jì)方案需要具備有很強(qiáng)的可行性。②將土建工程項(xiàng)目當(dāng)成幾點(diǎn)，對(duì)工程投招標(biāo)機(jī)制展開合理的制定，用另一種方式來說就是需要保證施工企業(yè)保持客觀的立場(chǎng)，使工程設(shè)計(jì)可以變得市場(chǎng)化。另外，還需要建設(shè)單位將主觀能動(dòng)性進(jìn)行充分的發(fā)揮，對(duì)市場(chǎng)上現(xiàn)存的土建競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制展開合理并且科學(xué)的利用，選擇一種合理并且經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)方案來參與到建設(shè)工程的投招標(biāo)環(huán)節(jié)中。③土建工程企業(yè)在展開設(shè)計(jì)方案制定工作時(shí)需要對(duì)多個(gè)設(shè)計(jì)方案展開科學(xué)并且全面的考慮，并且需要將技術(shù)經(jīng)濟(jì)等一些其他方面的要求作為制定方案的一個(gè)準(zhǔn)側(cè)，對(duì)設(shè)計(jì)方案展開不斷的優(yōu)化。

2.2 對(duì)設(shè)計(jì)變更展開嚴(yán)格的控制

土建工程施工過程會(huì)受到人們的主觀意識(shí)，外部環(huán)境因素等多方面的影響，這樣就不可避免的會(huì)出現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙展開修整或者是局部變更等情況，也被稱作為設(shè)計(jì)變更，舉例說明，在具體施工中可能會(huì)出現(xiàn)工程地質(zhì)發(fā)生變化，施工材料價(jià)格發(fā)生變化，天氣變化等一系列的事項(xiàng)，這樣就會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)變動(dòng)，甚至嚴(yán)重超出原本的施工預(yù)算，面對(duì)這一情況，需要人們必須對(duì)工程設(shè)計(jì)展開嚴(yán)格控制，如果土建工程一旦出現(xiàn)比較大的變更，就必須要選擇先進(jìn)行算賬，然后再展開變更這種解決方案，從而讓工程設(shè)計(jì)可以獲得合理并且科學(xué)的控制，使建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益可以得到保證。

2.3 加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)

①監(jiān)理單位建設(shè)。土建成本控制工作質(zhì)量的好壞和監(jiān)理單位有著非常緊密的關(guān)聯(lián)，因此需要監(jiān)理單位充分意識(shí)到成本控制工作的重要性，在展開監(jiān)理工作時(shí)對(duì)施工圖紙展開嚴(yán)格的審查，并且對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)型以及可行性展開詳細(xì)的分析，同時(shí)以此作為基礎(chǔ)對(duì)各方面的資源展開不斷的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的合理控制。②造價(jià)工程師建設(shè)。在工程建設(shè)過程中，一方面需要造價(jià)工程師對(duì)各種施工預(yù)決算展開合理的編制，另一方面需要他們不斷的提升自己的專業(yè)技能，使自己可以具備有能力對(duì)工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制策略展開全面并且客觀的分析，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)調(diào)整以及優(yōu)化。另外還需要造價(jià)工程師樹立終身學(xué)習(xí)的意識(shí)，培養(yǎng)不斷學(xué)習(xí)的習(xí)慣，充分了解新時(shí)期土建工程的一些新工藝以及新技術(shù)并且對(duì)他們展開合理的應(yīng)用，成為新時(shí)土建工程建設(shè)方面需要的高素質(zhì)高能力人才。③業(yè)主這一方面。在整個(gè)工程建設(shè)過程中，也需要業(yè)主給予土建造價(jià)成本控制工作一定的重視，和工程建設(shè)單位展開充分的合作以及交流，從而可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的共同高效監(jiān)督。與此同時(shí)業(yè)主還需要將工程建設(shè)的具體情況作為依據(jù)進(jìn)行科學(xué)獎(jiǎng)懲制度的建立，從而真正提升工程設(shè)計(jì)方案的合理性以及科學(xué)性。

2.4 將土建工程的具體情況當(dāng)做基點(diǎn)，展開限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)具體指的是將上一階段批準(zhǔn)下來的投資額度當(dāng)做基本標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目下一階段的設(shè)計(jì)展開合理的控制。一方面，在對(duì)建設(shè)工程展開限額設(shè)計(jì)時(shí)需要將設(shè)計(jì)人員的實(shí)際經(jīng)濟(jì)意識(shí)進(jìn)行提升，讓他們每一個(gè)人在具體工作時(shí)都可以始終堅(jiān)持一邊計(jì)算一邊設(shè)計(jì)的理念，使整個(gè)設(shè)計(jì)階段都可以處在一個(gè)統(tǒng)一的動(dòng)態(tài)整體之中。另一方面需要設(shè)計(jì)單位在展開設(shè)計(jì)方案制定工作時(shí)可以將工程建設(shè)的具體情況作為依據(jù)，可以站在一個(gè)景觀角度對(duì)設(shè)計(jì)方案展開合理的調(diào)整，對(duì)具體設(shè)計(jì)展開定量分析。一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在有超出限額內(nèi)容，需要注意一定不能僅僅考慮到對(duì)成本進(jìn)行節(jié)約這一因素，必須要站在一個(gè)宏觀的角度對(duì)設(shè)計(jì)方案展開科學(xué)的調(diào)整。為了可以有效避免出現(xiàn)限額情況，設(shè)計(jì)單位在展開設(shè)計(jì)工作時(shí)可以選擇軟限額這一方法，將對(duì)制約函數(shù)進(jìn)行構(gòu)建作為基準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)方案展開優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的合理控制。

2.5 對(duì)設(shè)計(jì)收費(fèi)方式進(jìn)行調(diào)整

之前的設(shè)計(jì)取費(fèi)方式更多的是按照項(xiàng)目總投將建筑范圍作為基數(shù)來對(duì)費(fèi)用展開計(jì)算，如果設(shè)計(jì)人員可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)任務(wù)完成便可以獲得酬勞，至于方案設(shè)計(jì)是否足夠經(jīng)濟(jì)合理，設(shè)計(jì)水平是好還是壞都不需要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行相關(guān)責(zé)任經(jīng)濟(jì)的承擔(dān)，這樣就導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員更多的僅僅重視自己的經(jīng)濟(jì)效益，并不能結(jié)合業(yè)主的要求以及建筑工程施工的實(shí)際情況來對(duì)設(shè)計(jì)方案展開科學(xué)的制定，這樣就導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量不能得到保證，工程造價(jià)也不能控制在合理范圍內(nèi)，因此需要對(duì)設(shè)計(jì)收費(fèi)方式展開調(diào)整，進(jìn)行激勵(lì)體制的建立，例如，可以展開必要獎(jiǎng)勵(lì)，即在工程設(shè)計(jì)階段如果出現(xiàn)有可以節(jié)省業(yè)主經(jīng)費(fèi)的非常良好的設(shè)計(jì)，那么提取節(jié)省資金的一部分獎(jiǎng)勵(lì)給設(shè)計(jì)人員。再比如，聲譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)設(shè)計(jì)人員展開獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)并不僅僅局限于物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，很多榮譽(yù)證書，表彰大會(huì)等精神上的獎(jiǎng)勵(lì)也可以激發(fā)設(shè)計(jì)人員的工作動(dòng)力。

3 結(jié)語

綜上所述，工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制工作是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中非常重要的一項(xiàng)工作有效的做好設(shè)計(jì)階段的成本控制對(duì)保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益以及最終使用價(jià)值有著非常重要的意義，因此需要人們充分意識(shí)到成本控制的重要性，采取有效的措施提升工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性以及合理性，促進(jìn)建筑工程行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

[1]戴金林.工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制[J].浙江建筑，2007，24（5）：64～66.

[2]汪長(zhǎng)紅，周英.工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2012（14）.

[3]張 慧.探究工程設(shè)計(jì)階段的土建成本控制[J].四川水泥，2015（10）.

[4]王麗紅.建筑工程設(shè)計(jì)階段成本控制方法的探討[J].長(zhǎng)江大學(xué)學(xué)報(bào)（自科版），2009，6（3）：287～288.

[5]盧文初.建筑工程設(shè)計(jì)階段成本管理再探析[J].中國城市經(jīng)濟(jì)，2011（14）：62～63.

[6]胡可，唐韜，袁奉勤.建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段中的成本控制[J].西昌學(xué)院學(xué)報(bào)：自然科學(xué)版，2008，22（1）：65～66.