基于BIM的醫院運維管理軟件的建設與應用

劉海英

摘 要：本研究主要是為了集成各系統和設備到統一管理平臺上，實現監控和管控的統一，提高醫院綜合管理水平，降低日常運維成本，實現醫院的綠色運營。本研究運用BIM技術，建立設計、建造階段的BIM模型，在運維階段利用前期建立的數據，并融合醫院的其他信息系統，開發基于BIM的醫院運維管理軟件。開發了針對能源、報警、消防、維修、保養等多個管理項目的運維管控平臺，為實現醫院綠色、經濟、高效運轉起到關鍵作用。

關鍵詞：BIM 運維管理 統一平臺 綠色運營

中圖分類號：TU17 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2018）10（c）-0-02

Abstract： To integrate various systems and equipment into a unified management platform， to achieve the unification of monitoring and control， to improve the level of comprehensive management of hospitals， to reduce daily operation and maintenance costs， and to realize the green operation of hospitals. BIM technology was used to establish the BIM model in the design and construction stages. The data set up in the operation and maintenance stage were used， and other hospital information systems were integrated to develop the hospital operation and maintenance management software based on BIM. The operation management and control platform for energy， alarm， fire control， maintenance and other management projects was developed， which played a key role in realizing the green， economic and efficient operation of the hospital.

Key Words：BIM； Operation maintenance management； Unified platform； Green operation

目前，大型三甲醫院高度重視信息化建設，信息化建設不斷升級到新的高度。但是重心大多圍繞醫療主業務和財務核算進行，涉及醫院行政后勤的業務則相對比較薄弱，對醫院降低成本和設備運維，難以提供科學有效的支撐。

南京市中醫院建筑面積達30萬m2，在建設的前、中、后期均采用了BIM技術，前中期的運用降低了建設成本和差錯，后期建立的基于BIM技術的運維管理軟件，將運行于大樓的整個后續生命周期，該軟件的運用將極大地方便醫院的運維管理工作。

1 系統特點

BIM全稱是建筑信息模型（Building Information Modeling），是以三維數字為基礎、工程的整個壽命周期為主線，把各個環節連接起來，整合成建筑物相關信息的數據模型。引入BIM技術，在設計、建造的階段建立建筑物的BIM模型，在運營、維護階段就可以直接應用前期建立的數據。運維管理系統應用BIM技術，除了數據整合的優點外，管理方式也發生了根本的改變，由傳統的二維列表轉化為3D虛擬現實可視化的空間，例如該系統可以提供傳統信息系統難以提供的虛擬立體的復雜水管電線分布位置，以及與附近管線、設備的空間關系數據等。

2 系統主要功能

針對諸如能源、報警、消防、維修、保養等各項管理工作，融合各子系統，實現了系統管理、三維信息瀏覽、故障報警、應急指揮、日常維護管理等。

2.1 設備設施管理

通過直觀圖形化和閉環流程，實現了對設備的精細管理。計算機24h不間斷地監控，可以及時發現問題并給出處理建議，指令由平臺發送到移動終端，方便工作人員迅速響應處理和反饋，便于管理者即時了解流程進度，實現閉環管理，減少事故隱患。

系統提供設備全生命周期管理，提供在BIM建筑三維空間模型中查閱各種設備的基礎信息、文檔資料、運行狀態及相應的運行參數等信息，同時系統也給各設備分配了唯一的二維碼信息，現場巡檢維護人員可通過移動終端掃描設備二維碼，調閱該設備的各種資料信息，方便管理人員做好設備設施運行管理維護工作。

設備設施的運行管理主要包括數據監控、運行診斷、控制優化、運行反饋和節能調整；維修管理則包括現場報修、報修審核、任務派遣、庫存調取、維修反饋等；維保管理包括計劃制定、分區管理、現場定位、執行監控和維保反饋；庫存管理則實現了入出庫管理、庫存管理、貨架分類管理和盤點等。

2.2 能源管理

通過對環境、設備的能源使用情況實時監控，動態調整運行計劃，實現了精細化管理，減少了能源浪費及不合理地使用，從而降低了能源消耗。

系統根據能源管理的特點，將不同的能源進行分類顯示管理，在滿足日常能耗統計、排名和能耗對比分析的基礎上，引入節能診斷功能，對于可能存在的能耗異常情況進行計算機模擬判斷，并給出可能的異常原因和建議解決措施，幫助管理者做出更合理的用能調整。

優化策略主要是指對設備能耗異常狀況實現計算機的自動診斷，對能耗異常問題給出診斷結果，并提供優化建議及措施；輔助指導改造，主要是指根據能源數據的統計分析和數據運行結果，對設備改造提供合理化的參考依據；通過能源的分級、分層及定額管理，提高對能源的合理利用。

2.3 物業管理

BIM統一運維管控平臺通過數據接口實現了多系統的聯動，如安防安保（主要包括視頻聯動、闖入報警、巡更巡檢、門禁出入管理、應急管理、消防演練、逃生路線、消防設備管理、指揮調度等）、停車管理（主要包括反向尋車、車位信息、路徑指引、停車管理等）、空間管理（主要包括會議室管理、房間信息管理等）、檔案管理（主要包括合同管理、圖紙管理、設備資料管理等）、資產管理（主要包括資產統計、資產變更、資產盤點、資產信息等）。

2.4 漫游巡檢管理

系統提供在虛擬空間環境下進行設備巡檢管理應用服務，管理者以第一人稱形式在三維空間模型中進行漫游行走，并可以實時查閱所關注的設備基本信息及運行狀態，幫助管理者更好地關注設備當前是否持續穩定運行。

3 結語

BIM集成管理在三維可視化、信息集成、信息查詢及協同管理等方面具有明顯的優勢。通過BIM運維24h不間斷地監控，能夠及時有效地預警、發現可能產生的問題，并立即提供有效的處理方案，減少人為依賴，形成閉環管理，提高了應急處理能力，確保運營安全

參考文獻

[1] 席敏暉.淺談企業級數據中心運維管理[J].科技創新與應用，2014（12）：47.

[2] 施竹君.金融風暴下如何進行IT運維成本管理[J].項目管理技術，2009（s1）：604-607.

[3] 徐英超.運維數據的大數據分析和前瞻性展望[J].綜合運輸，2015（11）：94-99.