UFO.WORK共享辦公：“你人生的第一間辦公室”

高茜

作為河南省首家、也是中部最大共享辦公品牌，UFO.WORK共享辦公充分利用自身的資源、資金和人才優(yōu)勢，產(chǎn)生集聚效應(yīng)；并利用自身投資管理和風(fēng)險投資運(yùn)作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對高成長性企業(yè)進(jìn)行投資，創(chuàng)造孵化中心項(xiàng)目與風(fēng)險投資的“雙贏”效應(yīng)，努力打造一個幫助創(chuàng)業(yè)者的全周期產(chǎn)業(yè)孵化平臺。

UFO.“Your First Office”

“你人生的第一間辦公室”一一幫助城市積極分子和創(chuàng)造力年輕人創(chuàng)業(yè)更成功。

創(chuàng)業(yè)者初期可能沒有正規(guī)的辦公室，在小區(qū)里租個房子就開始創(chuàng)業(yè)了，而在UFO.WORK共享辦公，一個工位只需要每月幾百塊錢的花銷，即使只有一個人，也可以輕松開始創(chuàng)業(yè)，不像原來，房子的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及租住的年限給創(chuàng)業(yè)者前期增添了許多壓力。

“其實(shí)我們創(chuàng)辦UFO.WORK共享辦公的初衷就是想給創(chuàng)業(yè)者提供一個實(shí)現(xiàn)夢想的機(jī)會，讓創(chuàng)業(yè)者更有尊嚴(yán)，讓創(chuàng)業(yè)門檻更低。”UFO.WORK共享辦公CEO李楊說到。

首先落地在河南省國家大學(xué)科技園的UFO.WORK共享辦公，除了給入駐的創(chuàng)客們提供必要的辦公場所外，從洽談室到各式各樣的會議室都是大家可以共享的，如需使用通過手機(jī)預(yù)約即可，非常方便，同時還設(shè)立了創(chuàng)業(yè)會客廳、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)社區(qū)等各類功能區(qū)，為創(chuàng)業(yè)者營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的環(huán)境氛圍。

UFO，商業(yè)新星

眾多電影片段中，時常出現(xiàn)UFO一—太空的不明飛行物，人們總是對它們抱有極大的好奇心。

2014年，李楊自己在創(chuàng)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)，沒有一個完整的平臺為創(chuàng)業(yè)者提供全鏈條的服務(wù)，創(chuàng)業(yè)氛圍很難凝聚起來，成長速度緩慢。隨后他和朋友創(chuàng)辦了河南首家眾創(chuàng)空間一一UFO.WORK共享辦公，它作為一個新鮮事物出現(xiàn)在人們的視野中。

新銳創(chuàng)業(yè)者、新經(jīng)濟(jì)體從“不明飛行物”到成為一顆耀眼的“商業(yè)新星”，這個過程需要一個一系列的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)為他們提供支持。恰到好處的是UFO.WORK共享辦公作為一名服務(wù)者，對入駐的租客提供組合投資支持、全程創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、關(guān)鍵合作對接、日常運(yùn)營支持、多元辦公空間以及可選增值服務(wù)等多元化服務(wù)支持。

“創(chuàng)業(yè)者最大的問題是孤獨(dú)，他們需要扎堆、結(jié)群，需要互相幫助，我們做的是提供一個基礎(chǔ)，最重要的是成為進(jìn)行商業(yè)協(xié)作、商業(yè)交流的平臺，讓其變得有意義。”李楊介紹說。

兩年前，UFO.WORK共享辦公入駐了一個新媒體創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，成員都是剛畢業(yè)的大學(xué)生。李楊作為UFO的負(fù)責(zé)人，在對其審核通過后，沒收取房租，而是以資金的形式入股，為這個新媒體創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供了兩年的跟蹤式服務(wù)。如今這個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在全國已有220個城市分布著他們的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，估值達(dá)到幾千萬，在UFO.WORK共享辦公的支持下，實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。

UFO.WORK共享辦公目前在鄭州已設(shè)有7個共享辦公社區(qū)，依據(jù)區(qū)域特色來服務(wù)不同企業(yè)的入駐：像市中心繁華地段一一輕服務(wù)業(yè)，包括新媒體、互聯(lián)網(wǎng)、第三產(chǎn)業(yè)等；而高新區(qū)則是中小的科技項(xiàng)目，對于企業(yè)和一些項(xiàng)目團(tuán)體來說，不用引導(dǎo)，都是自發(fā)選擇平臺來入駐。

這些便利的服務(wù)并不是每個創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)都能享受到，入駐UFO.WORK共享辦公之前，李楊會對項(xiàng)目進(jìn)行提前的篩選，考核標(biāo)準(zhǔn)主要是其發(fā)展?jié)摿Α?chuàng)意點(diǎn)等。

相比眾創(chuàng)空間，孵化器的入孵標(biāo)準(zhǔn)要高得多，入駐孵化器的前提可能要滿足科技成果、發(fā)明專利等硬性條件，孵化器注重的是科技成果轉(zhuǎn)化、科研項(xiàng)目研發(fā)和科研人員的配備；而眾創(chuàng)空間則更多是一個服務(wù)不同類型、不同群體的大眾創(chuàng)業(yè)平臺，像互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的創(chuàng)業(yè)公司，規(guī)模很小，可能一個人、兩個人就可以創(chuàng)業(yè)，眾創(chuàng)空間對他們來說，是個實(shí)現(xiàn)夢想無壓力的平臺。

李楊說：“其實(shí)對一座城市或者一個區(qū)域而言，自身的創(chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)和科技服務(wù)業(yè)越發(fā)達(dá)，這一地區(qū)的經(jīng)濟(jì)就會越好，我們做眾創(chuàng)空間、做孵化器其實(shí)都是創(chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)和科技服務(wù)業(yè)的一個很重要的門類。”

前幾年是鄭州人才流失的一個階段，競爭優(yōu)勢不敵北京、上海、廣州等地，創(chuàng)業(yè)氛圍也不是很濃厚，而互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，打破了這一僵局，信息扁平化和全球一體化使人們不論是在鄭州，還是在紐約，都可以獲得同樣而及時的信息。

11月23日“智匯鄭州”引才新政的發(fā)布，標(biāo)志鄭州將著力打造內(nèi)陸地區(qū)人才集聚高地和極具活力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心。鄭州正在迎來人才回歸的階段。

在科技層面，河南省原有的科技資源比較匱乏，但是基于河南省是人口大省，有超過1億人生活在這里，體量比澳洲還大很多，李楊設(shè)想：如果科研項(xiàng)目在河南落地轉(zhuǎn)化，定會帶來比它在澳洲的更大的市場份額；再加上從鄭州到北京，只需2個半小時車程，交通上的便利將鄭州與全國其他地方都聯(lián)系起來，加速了人才和科技資源的流動。

擁有了市場、人才和科技等基礎(chǔ)，發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)還需要一個寬容的環(huán)境，李楊做UFO.WORK共享辦公正在實(shí)踐著如何包容創(chuàng)業(yè)者的差異、失敗，正如眾創(chuàng)空間里的每一個共享辦公空間，人們在此匯聚，交流碰撞，激發(fā)創(chuàng)意，產(chǎn)生創(chuàng)新。

“未來我們打算在鄭州進(jìn)一步深耕，改變不了大環(huán)境，可以先從小范圍做起。一方面，開展科技成果轉(zhuǎn)化工作，目前UFO.WORK共享辦公正和北京科技大學(xué)、中科院等合作，建立孵化器，把相關(guān)的科研成果轉(zhuǎn)化到鄭州來，變成產(chǎn)業(yè)來做。另一方面，擴(kuò)大UFO社區(qū)的服務(wù)空間，當(dāng)下我們已經(jīng)整合了300多家全國的相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及各種的工商、稅務(wù)、法務(wù)等優(yōu)惠政策，給企業(yè)提供全生命周期的支持和服務(wù)。”李楊總結(jié)道。