黎江虹

摘要:指出了隨著中國經濟持續發展,特別是房地產項目更加多元化,對于較大區域的房地產開發項目,景觀設計可以通過整體區域綜合考慮,對公共市政區域(房地產商代建區域)劃分不同的景觀功能,滿足生活在此的居民不同的景觀需求體驗。以鄭州十七里河區域景觀為例,探討了其具體的規劃內容。
關鍵詞:居住區;景觀功能;較大區域;景觀體驗
中圖分類號:TU986.2
文獻標識碼:A
文章編號:1674-9944(2018)07-0170-02
1 引言
隨著互聯網大時代的發展,人們在各個方面的生活水平快速提高。因此現代城市居民,不僅對居住的建筑本身風格、布局有要求,而且對居住區附近及周邊的環境景觀要求越來越高,眾多的關注度成為經濟效益的導向,因此也受到房地產開發商的重視[1]。政府出于保證一定區域景觀的統一性,以及政府投資資金節約的考量,對于位于居住區紅線外的部分市政景觀區域也由房地產開發商代建。筆者所述中所涉及到的鄭州十七里河區域就為市政景觀.由房地產開發商代建。
2 十七里河區塊概況
2.1 區塊位置
十七里河區塊位于鄭州市管城區.中間有一條南北貫通的河道,名為十七里河,整體區塊由此得名。項目位于龍湖鎮區的東北部,繞城高速將地塊與傳統龍湖片區分離。區塊西側緊接市政道路紫金山南路,南側為鄭州繞城高速路,北側為市政規劃路,東側為鄭新快速路,周圍交通方便,距離鄭州市區中心12 km。地理位置與商都組團和二七運河新城緊鄰。屬于郊區大盤的核心位置,現居住人員較少,但是隨著城市發展,以及軌道交通的進入,不久的將來,此處定會有較大的發展。
2.2 區塊市政規劃
十七里河整體市政規劃區域為居住區、公園綠地、防護綠地、自然水域,和商業用地。政府在進行此處規劃時,已經在居住區周圍規劃了大量的綠化用地.此處也區別于其他的市中心居住用地(市中心居住用地因為周邊已經建設基本完成,配套的綠化用地較少)。所以政府在規劃之初,就希望此處打造成生態、自然的龍湖宜居教育城。
此區域居民區位于中心位置,周圍綠化帶環繞,分割城市快速路與居民生活區,兩條自然河道流經此處(十八里河、十七里河),十八里河政府已經規劃成為濕地公園,十七里河附近的綠化是這次考慮的重點。此區域的開發商為正商地產,正商地產作為較為成功的地產開發商,他們在房地產開發方面,特別在河南區域,享受盛名.是當地行業的領跑者。接下來,將以鄭州十七里河項目為例,從設計者的角度,對市政景觀怎么樣才能夠吸引到城市人群,以及怎么樣才能夠滿足政府以及周邊居民的需求方面,進行分析。
2.3 主要設計范圍
本次主要涉及范圍分為三塊,第一塊兒區域為北側市政規劃道路南側到居住區北側區域,第二塊兒區域為十七里河岸東西兩側區域,第三塊兒區域為繞城高速路與繞城高速輔路中間區域。總體設計面積871000m2。區域范圍較大,周圍市政規劃比較復雜。
3 十七里河區域景觀的目標
3.1 與周圍居住區的協調性
此次設計內容為開發商代建,所以區別于一般的市政綠化項目,在景觀設計當中,還需要考慮一部分開發商的利益。比如,此次設計中靠近十七里河道附近有開發商開發的居住區,居住區為簡歐風格.河道靠近居住區部分也延續此風格,使河道與居住區形成一個有機的整體。
3.2 與政府規劃的一致性
此處雖然為開發商投資,并開發商他們代建,但是此處仍為政府市政綠化,所以首先要滿足上位規劃的要求,還應該保證居住區外的人流以及外區域來此游玩參觀的人群對此區域景觀的參與性。此區域上位規劃中綠地分為兩種,一種為公園綠地,以河道為主體.開發成為一個濱河公園;另外一種為防護綠地.以綠化種植為主,起到城市道路的綠化防護功能,同時拓展其他的使用功能。在《小區綠地與景觀設計》中,將居住區景觀分為軟質(綠化)景觀、硬質景觀、場所景觀和水景[2]。在此區域設計時,也同時考慮軟硬景比例,同時增加軟景比例,滿足城市公園綠地率要求。
3.3 景觀科技性
國家提倡科技強國理念,在景觀方面也加入科技的元素,把“共享”文化,融入到整體區域的設計當中。
(1)智慧管理,制作智慧社區APP,模擬出智慧城完整的配套場景,所有配套可實時APP上查閱配套服務內容、收費標準,以及預約和租賃情況。
(2)社區中心位置設置WIFI廣場,并且提供戶外電源,形成室外會客廳以及工作室的概念。
(3)景觀二維碼,墻壁形成或鋪裝鋪貼成二維碼形式,業主需要通過掃描二維碼使用社區智能設施。
(4)全部WIFI覆蓋,公共空間人群較密集的地方提供戶外電源,形成室外會客廳及工作室概念。
(5)部分重點區域,使用生態雨水循環設施增加霧森效果,營造獨特的景觀氛圍。
(6)設置共享單車停放處,電動汽車停車場以及充電樁,在綠地內部擁有慢跑步道,慢跑步道連接周邊綠地,形成完整的健身系統。
4 十七里河景觀的具體規劃內容
根據上位規劃和整體區域居民對景觀需求,以及政府對此區域的景觀沒想,將此區域綠地功能化成五分區:健康運動區、濱河公園區、生活配套區、生態種植區、采摘樂園區。五大分區滿足周邊居民的運動、便利、綠色的需求,同時也滿足較遠區域游玩人員的采摘、觀賞的需求(圖1)。
4.1 健康運動區
健康運動區主要集中在南側靠近十七里河區域,該區域將建成一個綜合性體育運動綠地,包括足球場(有看臺)、籃球場、羽毛球場和網球場,并在利用周邊原有的一條道路設置成1700 m慢跑步道,滿足不同的健身需求。在區域北側沒置多功能廳,一些適合室內運動的項目,放置在此,同時也成為周邊居民室內交流的重要集散地。
4.2 濱河公園區
濱河公園位于十七里河兩岸,此處景觀以濱水體驗為主,設置濱水花坡、法式景觀橋(與河對岸的景觀示范區相連)、濱水廣場、濱水木棧道、休閑廊架等等。河道中采用自然駁岸,鋪沒水底草皮,盡量做到生態化、自然化。
4.3 生活配套區
生活配套區主要集中在南側靠近十七里河區域,該區域上位規劃就為商業用地,滿足周邊居民的購買需求,配備超市、菜場、商鋪等基本沒施。
4.4 親子采摘區
親子采摘區主要位于南側區域,分為東西兩塊,除了在靠近市政道路位置種植大樹,起到防護作用外,在綠地內部種植具有食用價值的瓜果蔬菜,滿足周邊居民以及外來游客的采摘需求。
4.5 生態種植區
生態種植區主要位于區域的北側在靠近市政道路區域種植大樹,將污染、噪音阻擋在外,在綠地內部種植大量開花植物,滿足市民日益增長的對綠色景觀的需求[3,4]。
十七里河區塊沒計.既要滿足政府規劃需求,又要滿足開發商的功能需求,還要讓周邊居民以及外區域居民的景觀需求在設計中有所體現,對景觀設計師的宏觀視野有較高要求,同時還需要室內室外整體考量,形成一個小型區域規劃的設計。這個對于景觀設計師來說,是一個挑戰,也為景觀沒計師成為整體區域規劃師邁出了一小步。
參考文獻:
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[2]郭淑芬,田 霞.小區綠化與景觀設計[M].2版.北京:清華大學出版社,2010:36-168.
[3]湯振興,陳群陽.生態廊道,樂活舞臺:鄭州市須水河濱水景觀設計[J].綠色科技,2016 (11):119 -121.
[4]呂紅苓.中國傳統元素在現代園林景觀設計中的應用[J].綠色科技,2017(19):33-34.