2017年度中國房地產業十大事件

事件一：十九大提房住不炒·穩定房價已成國策

事件 十九大提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。此次會議明確提出了“房住不炒”的政策方針，這一方針在后續的各類會議上得到延續。比如2017年12月，全國住房城鄉建設工作會議明確，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅持調控目標不動搖、力度不放松，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施，防范化解房地產市場風險。

評析 “房住不炒”寫入十九大報告，釋放出積極信號，體現了中央定性住房市場、穩定價格的決心。“房住不炒”將成為未來五年甚至更長年份中住房市場發展的指導思想，也將成為房地產發展長效機制中的重要組成部分。相關措施正在落地推進中，比如針對首付貸、消費貸等資金違規流入樓市的現象，全國多地采取了較為嚴厲的政策，進而有效推進了房地產交易市場去杠桿。又如十九大后，住建部和發改委對全國重點城市的房屋銷售市場進行檢查，尤其是重點檢查了銷售環節中違規收費、變相漲價等做法。此類檢查和“房住不炒”的思路高度吻合，也呼應了房地產長效發展機制的思路。

事件二：租賃政策暖風頻吹·租賃市場春天已來

事件 2017年租賃政策頻出。5月，住建部發布《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》。……