基于BIM技術的高層建筑施工管理

董建軍

（江蘇城鄉建設職業學院 江蘇常州 213000）

1 高層建筑工程施工管理特點分析

1.1 多方交叉、較為復雜

現代高層建筑施工項目在實際進行建設的過程中，整個參與施工建設管理的主體是比較多的，主要包括地方政府、具體的建設單位、承包商以及相關的建筑管理單位等，這些不同的參與主體在項目建設過程中，所發揮的作用和爭取的利益不同，所以就會造成某個施工建設項目，存在著利益牽連、管理機制多樣化、管理職能重疊等問題。這些問題的存在給建筑項目是否能夠實現有效的控制和管理帶來了嚴峻的考驗[1]。

在具體進行建設的過程中，由于其高度和施工結構與其他一般的常規建筑項目相比，存在著很大的困難，在施工管理中，需要對人員、設備、結構控制以及材料應用等方面進行有效的管理。但建筑施工項目現場管理難免會出現混亂，而多方的共同參與、多樣化管理項目的存在致使高層建筑項目管理工作比較復雜，因此，在高層建筑項目管理中，如果一方未能夠進行有效的管理，則會直接影響高層建筑工程施工質量。

1.2 管理的動態性

現代高層建筑施工企業在施工和管理的過程中，面臨的一個重要特點是施工人員需要進行輪崗的流動，且不同的施工部分和不同的施工階段，可能會存在人員隊伍建設和施工設備使用的不同，而管理客體的不斷變換，造成高層建筑施工安全管理環境存在著隨時變動的現實，這樣給施工管理工作的順利進行帶來了很大的困難。

1.3 綜合性的特點

現代高層建筑施工管理工作進行的過程中，其涉及的是一個需要政治、經濟、社會等多方面參與的綜合性的管理工作。而在實際進行管理的過程中，建筑工程項目管理需要與項目成本、項目計劃、項目質量以及具體的生產進度等方面實現綜合的協調。

2 BIM技術概述

BIM指的是建筑信息模型的縮寫，其是數字化建筑工程設計軟件集合的總稱。BIM軟件的專業性比較強，與建筑工程設計、建設、評估和管理密切相關。在BIM技術的實際應用中，需要應用專業設計軟件，構建建筑工程3D可視化數字模型，對建筑工程進行虛擬設計，對建筑工程受力情況和可靠性進行檢查分析。通過推廣應用BIM技術，對建筑工程施工管理進行模擬分析，能有效促進建筑行業改革，提升建筑工程設計水平和施工管理水平，促進建筑行業可持續發展。

3 基于BIM技術的高層建筑工程施工管理實例

3.1 工程概況

某工程施工項目是由3個高層建筑工程施工項目所組成的，項目建設用地為27772.3m2，總建筑面積389980m2，項目地上總建筑面積291610m2，地下室共4層，面積約98370m2。該高層建筑工程項目施工現場工作人員＞1600人，項目管理部工作人員為20人。綜合考慮該高層建筑工程施工、管理技術條件，采用BIM技術進行施工管理。

3.2 BIM技術在設計管理方面的應用

在該高層建筑工程項目建設和管理過程中，BIM技術的應用優勢明顯，通過應用BIM技術進行高層建筑工程施工管理，構建綜合建筑模型，在實際施工前，可以對工程項目建設專業進行調整和整合，如圖1所示。另外，在BIM技術的實際應用中，還可以對工程設計圖紙進行協調和修改，進而降低工程項目建設難度和成本。通過對高層建筑工程施工圖紙進行復核，結合實際需要進行調整和修改，能夠有效避免在建筑工程施工中發生返工、變更等問題，確?，F場施工實際情況與模型保持一致。利用BIM技術構建建筑工程施工模型，在模型中整合所有施工數據，能夠有效提升復核、協調工作效率和工作質量。在該高層建筑工程墻體施工和機電管線布設施工過程中采用BIM技術，能夠對各項施工細節部件進行準確定位，在二次墻體砌筑施工中，即可對各個施工細節進行精確預埋，避免在管線安裝施工中二次開洞打鑿開洞打鑿和二次封堵，同時還能夠減少砌體結構施工中材料的消耗量以及垃圾廢料，保證施工質量，降低施工成本。

圖1 高層建筑全專業BIM模型

3.3 BIM技術在進度管理方面的應用

在該高層建筑工程施工進度管理中，采用LOD300模型模擬技術進行管理，對于該建筑工程施工總進度計劃、年度計劃以及季度計劃，均可以應用BIM技術進行模擬分析。在具體的施工過程中，首先需要制定工期管理計劃，然后結合實際情況不斷推演和優化，完善高層建筑工程施工進度計劃，保證進度計劃控制編制方案的科學性和合理性，便于施工進度計劃的實施。高層建筑工程施工復雜程度比較高，在施工進度管理中，需要協調好多個機電專業的進場順序，在進場后，總包可以根據4D計劃對高層建筑工程建設進度安排進行只管分析，同時，對于各個關鍵施工節點的施工內容、施工場地布置、施工材料消耗量，也可以采用BIM技術進行分析，并做好各項施工準備工作。另外，還需要注意，對高層建筑工程機電系統進行安裝模擬分析，確定設備運輸方案、安裝方案，利用LOD400精度模型模擬周、日計劃等細部控制計劃。在高層建筑工程實際施工過程中，通過對基于BIM技術的工期計劃控制方案，即可對分包施工進度進行有效控制，保證工程項目能夠按時建設完成[2]。

3.4 BIM技術在協調管理方面的應用

該高層建筑工程機電管道、鋼結構、幕墻結構形式比較復雜，空間位置變化較大，通過應用BIM技術可進行數字化預制加工，比如，對于通風系統，可以根據BIM模型分節下料，在現場安裝施工中，可以采用全站儀對安裝位置進行準確定位，保證高層建筑工程施工效率和施工質量。另外，在應用管理過程中，需要為建設單位提供可靠的竣工模型，幫助建設單位詳細了解建筑工程結構特征、樓層數量、建設面積和工程項目結構特征。在BIM技術的實際應用中，可以建立三維建筑圖紙審查平臺，對各個施工專業信息數據進行導入、分類、篩選和整合分析，進而對高層建筑工程施工過程進行集成化管理，保證高層建筑工程施工的順利進行，提升項目建設效益。

4 結束語

綜上所述，文章主要對BIM技術在高層建筑工程施工管理中的應用方式進行了詳細探究。通過將BIM技術應用于高層建筑工程施工管理中，能夠充分應對高層建筑工程施工管理復雜、動態和綜合的特點，保證高層建筑施工的正常、順利以及穩定地進行。

[1]曹江紅，紀凡榮，解本政，等.基于BIM的裝配式建筑質量管理[J].土木工程與管理學報，2017，34（03）：108～113.

[2]趙運濤，齊明，高海，等.BIM模型在超高層建筑外框結構施工方案編制中的應用[J].建筑技術，2016（08）：719～721.