奮勇拼搏敢為人先 打造一流辦公空間
——金螳螂華為B2辦公樓項目紀實

辦公室，一個每天人居時間不亞于住所的地方，對上班族而言，一天中最寶貴的時間都消耗于此。能不能愉快工作，辦公環境絕對占了重要一環。2016年，金螳螂與華為合作，打造了華為全球金融服務中心B1辦公樓，其專業的服務得到了業主的認可；2017年，華為B2辦公樓改造項目，金螳螂高票中標，兩家企業再次強強聯手，合作共贏。

此次華為B2辦公樓項目由金螳螂十分公司管理三區承接。業主希望打造一個類似莫斯科古姆商場的俄羅斯風情建筑。為了做好工程，項目管理團隊親赴俄羅斯，實地考察項目原型。

這不是金螳螂第一次做華為項目，盡管經驗豐富，但華為“嚴苛”的管理模式，仍然讓項目部大呼吃不消！

過程坎坷 結果美好

項目部2017年9月底進場，業主要求2018年9月份完工，保證在2018年10月份完成華為2800名員工職場搬遷。與B1項目相比，B2項目裝修面積更大，工期卻只有一半。工程壓力大，大家對此已有心理準備，但是沒想到，B2項目比B1項目要求更高。

辦公樓外景

中庭回廊組圖

基建處、質量中心、稽查處是華為工程管理的“三駕馬車”。為了確保質量和工期，他們制定了非常詳細的管理制度，僅合同就達1000頁，過程中嚴格按照技術規范執行每一個要求，精細到每一扇門的開啟角度、防火墊片的大小、陶瓷釉面的厚度……都有詳細規定。

整個工程有大量鋼架焊接作業面，業主要求每一個鋼架焊接點都要提供獨立的報驗資料。也就是說，每做完一個鋼架焊接，項目部就要拍攝一張獨立的、能夠清晰顯示出四條焊縫的照片。如果嚴格執行業主要求，將耗費大量的精力。在此情況下，項目部提出優化方案，把所有鋼架焊接改為螺栓冷連接，經過1：1大樣評審后，業主及監理一致通過此方案，大大提高了施工效率和報驗速度。

中庭回廊的鐵藝欄桿總長1000米，業主要求欄桿要能承受1000牛的推力（差不多20個大漢的一起推的力量），確保其穩定性。另外，由于機械鍛造成型死板，欄桿上所有鐵藝花紋全部手工鍛造，使整個造型看上去更顯生機。

每完成一項工序，華為就會邀請相關專家前來評估驗收，并要求專家在驗收資料上加蓋職業資格證書，以求萬無一失。面對種種磋磨，金螳螂人不畏挑戰，迎難而上，打磨精品，百分百通過驗收。

項目負責人楊寧江說：“從B1到B2，3年的時間，我們的團隊已經非常適應華為高壓的管理模式，大家的心理承受能力、專業技術能力、統籌管理能力都得到了較大提升?！?/p>

辦公樓內景組圖

BIM加持 高效攻堅

B2項目是舊樓改造，原結構建成于90年代，年代久遠，只留下一部分紙印圖紙。且舊樓里面一些結構件（梁、板、柱等）沒有準確按圖施工，加固改造部位的尺寸也沒有反映到設計圖紙中，導致現場與圖紙不符合。為了獲取現場三維尺寸數據，BIM團隊方鴻俊等5名工作人員采用人工測量與3D掃描相結合的方式，對所有原始架構數據進行掃描、測量、復核、記錄，歷時一個月，完成了數據模型。

接著，通過BIM建模審查各專業圖紙，找出其中錯漏、碰撞之處，利用BIM模型的可視化和仿真模擬的特性，對設計方案進行實時漫游，讓業主更加直觀地了解隱藏的設計問題，及時調整。通過BIM小組的的努力，共找出了1592處設計碰撞，有效規避了返工風險，幫助業主節省了工期成本。這種設計漫游表達方式震撼了業主。華為要求，今后其他BIM項目涉及到異形結構碰撞，也要采用漫游方式，一目了然地發現、解決問題。

大堂的六個雙曲面異形石材圓拱是施工難點，按照初始方案，該圓拱要從一整塊荒料石材中切割出來，損耗很大。項目部提出了優化方案，把一個圓拱劃分為3塊石材，這樣既能保證效果，又能提高效率。該方案對圖紙精度要求很高，為此，BIM小組用revit體量模擬石材圓拱造型，對石材胚料的切割尺寸進行方案分析，推敲出最精確的下單尺寸，大大提高了工效。

凝心聚力 精益求精

本項目延續了華為辦公壞境的特色，采用歐式裝修風格。其中，中空回廊是整個項目的亮點，參考了俄羅斯古姆商場的設計風格，玻璃穹頂、GRG柱、弧形仿古門窗等元素的運用，讓人在枯燥的辦公環境中耳目一新。

回廊長100米，由三十多塊3米長的GRG石膏線組成，業主要求在任何視角看上去都是筆直的一條線。為了控制好石膏線的精度，項目部需要在現場搭建滿堂腳手架。但由于該區域被劃分成了12個小空間，施工團隊只能先搭建12個小型腳手架，然后拼接組裝，讓工人們在不同的腳手架上站成一排，聽指令統一找點、放線、安裝、校對、調整、修補，用時3個月完成了所有GRG安裝，累計誤差不超過1厘米。

金螳螂嚴謹的施工工藝得到了業主的認可，在每季度一次的質量、工期、安全大評比中，金螳螂均以95%的合格率持續獲得第一名！在公司內部檢查中，也獲得了91的高分！

成績的取得源于每一位伙伴的辛勤付出，從搶工開始，所有管理人員全部駐場，除非病倒，否則決不請假。質檢經理樊紀華是公司的老員工，從B1到B2，他一直堅守在華為工地上。為了支持他的工作，妻子經常自費從青島飛過來看望丈夫。輾轉千里，只為團聚。見此，項目部特向分公司申請探親費，讓奮戰一線的員工能夠感受到家庭的溫暖。

人心齊，泰山移。正是因為金螳螂人的凝心聚力、奮勇拼搏，正是因為金螳螂家屬們的理解與支持，項目部才能一次又一次攻堅克難，創造奇跡！

中庭回廊

辦公區組圖

以客戶為中心 真誠服務

此次B2項目金螳螂是總包單位，作為總包必須事無巨細，面面俱到，不僅要操心室內精裝工程，其他相關的機電、消防、幕墻，甚至物業行政、植物綠化、雕塑油畫等分包，都要統籌管理。

按照合同約定，B2項目的11個消防樓梯、16個空調機房、2萬平方米的員工立體車庫屬于土建的施工范圍。但由于土建單位臨時撤退，業主把這些內容轉交給金螳螂，此時距離交付日期僅剩2個月。想客戶之所想，急客戶之所急一向是金螳螂的服務宗旨。緊急關頭，金螳螂挺身而出，增加班組、協調資源、開放資金綠色通道，邊施工邊商定合同條款……憑著頑強的意志、不屈的精神，大家努力提高效率，全力以赴，圓滿完成了任務。

2018年9月17日，華為總裁任正非親臨項目現場檢查，臨走時說了4個字“抓緊搬家”，這是對金螳螂最好的嘉獎。

目前，華為B2辦公樓項目已全面交付。秉持以客戶為中心的理念，項目部并未全部撤離。項目經理王祖祥與10余名管理人員繼續駐守現場，確保華為員工順利進行職場搬遷。

與華為的合作中，金螳螂深刻地感受到了華為人勤勉務實、狼性拼搏的戰斗精神。強中自有強中手，一山更比一山高。未來，金螳螂將繼續努力，不斷前行，進一步提高工效質量，打造更多精品工程。