建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

尹功霞 宮雪

摘 要：我國建筑行業發展迅猛，建筑過程中的工程造價是一項十分重要的環節。工程造價是建筑施工中所有費用的綜合，包括人工費、購買材料與設備費、設備安裝費、施工費用以及質保費用等。建筑工程施工的水平和施工質量與工程造價具有密切的關系。兼職工程造價的影響因素較多，在保證建筑質量的前提下，合理降低工程造價十分必要。該文闡述了影響建筑工程造價的因素，提出了降低工程造價的有效對策。

關鍵詞：建筑工程造價；施工過程外部環境；規劃設計

中圖分類號：TU723.3 文獻標志碼：A

0 引言

建筑施工需求量的不斷增加是我國城市化進程加快和經濟高速發展的標志。建筑工程的質量受到的關注越來越多，面對較為激烈的市場競爭，建筑工程施工的標準和施工質量要求隨之增高，也給建筑工程相關企業帶來了巨大的發展壓力。建筑工程造價是衡量建筑施工項目的一項重要指標，其含義是指在建筑工程施工中所有費用的總和，其中包括人工費、購買材料與設備費、設備安裝費、施工費用以及質保費用等。合理的建筑工程施工造價管理有助于施工的順利進行，同時能夠在保證建筑工程質量的前提下節省開支，獲得更大的經濟利益。故建筑工程造價對施工企業的施工成本與利潤有十分重要的影響，而影響建筑工程造價的因素也有很多，只有合理管理管控工程造價的影響因素，才能有效降低工程造價。

1 施工造價的概述

1.1 建筑工程造價的內涵

建筑工程造價就是在實施建筑工程施工過程中，所有的話費開支總和。其中包括施工材料的購買費用、施工設備的租賃或購買費用、施工期間的人工費用、工程進行中的所有管理費用、后期工程返工或保養的費用等。原則上在保障施工建筑質量安全的前提下，要盡量降低建筑工程的造價成本，以節約資金，合理追求利潤。

1.2 建筑工程造價的結構

建筑工程造價的結構較為復雜和繁多，可總結為3個部分，施工材料和施工設備的費用是造價中的主體，施工人員和管理人員的薪資酬勞是造價的次主體，除此之外，設備安裝費用、施工輔助費用和返修或保養的費用占一小部分。其中，施工材料費用是樓宇建筑主體使用材料的費用，包括鋼筋、混凝土、磚等材料；施工設備的費用總體分為2個部分，一部分是購買設備，另一部分是租賃設備費用；施工人員費用和管理人員費用主要包括工資、配套保險和因公產生的食宿等費用；此外的其他費用主要是設備安裝費、輔助費用和為后期保養工程預留的施工費用。

2 影響建筑工程造價的主要因素

2.1 合理進行建筑工程投資

對于建筑工程造價有著首要影響的當屬建筑工程投資策略，主要包括建筑施工環境的勘查和選定、建筑項目的全面設計與規劃、施工方案和施工過程處理預案的確定等。從管理角度講，施工過程中的安全規章、施工制度和人員管理制度也算是工程投資策略中不可或缺的項目。建筑工程的投資策略是施工前最重要的準備工作，也是合理科學規劃的時期，在保證工程順利開工、合理進行以及完美收工方面起著風向標的作用。首先，對于施工場地的選擇尤為重要，要結合當地經濟金融情況以及地理環境信息，合理分析市場需求并提出合適施工場地選擇方案，例如商業網點的建設應該在人員較為密集的商圈進行選址規劃。一旦施工場地選擇不利，例如地理環境選擇不佳并且沒有考慮當地氣候情況，極易導致施工過程中出現施工問題，或導致工期延長，增加施工成本。

2.2 建筑工程外部環境政策的影響

施工外部環境主要包括施工地理環境和施工政策環境。地理環境主要是選擇的當地施工區域是否符合施工條件，包括地質條件、環境條件和氣候條件等。而外部政策主要是當地政府的營商政策。良好的營商環境會給建筑施工帶來很大的優勢，例如，當地政府支持當地經濟建設，并且在不影響城市交通和安全的前提下，允許施工企業的大型施工車輛不限時進行運輸，這樣就可以保證縮短工期。另一方面，施工戶外環境、地質條件、氣候條件對建筑工程影響較大，例如在東北地區，其建筑工期又較長的建筑施工項目，四季變換因素對施工影響主要體現在工期和溫度變化對建筑質量的影響，這些都是可能造成工期延長、施工質量難以得到保證的因素。

2.3 建筑施工人員因素的影響

目前，建筑工程的施工中人為因素較大，主要包括施工操作人員、施工管理人員等。人員的基本素質素養也是決定建筑工程質量和控制工程造價的關鍵因素。對于建筑施工操作人員來說，其工作經驗的多少、技術能力的強弱和素質素養的高低，對建筑施工的質量、工期以及成本均有決定性的影響。為了有效保證工程的進度與質量，施工人員必須要掌握扎實的施工專業知識，并且具有良好的專業技術能力以及很高的綜合素養。對于施工管理人員而言，有效的施工管理是保證工期和工程質量的手段，也是合理降低工程造價的有效方法。一旦管理人員缺乏責任心，極易忽略生產施工中的隱患，就可能造成生產事故，這便會造成經濟損失，間接提高了工程造價。此外，施工過程中材料價格、施工環節產生的費用等，必須由專業管理人員進行合理管理，否則工程造價將難以控制。

3 有效降低工程造價的對策

3.1 加強施工各階段的造價管理

有效控制工程造價離不開合理的工程造價管理，并要融入施工過程中的各個環節。對設計規劃、材料選購、設備采購、人員需求和施工過程其他費用支出項目等各個環節都要進行管理。在每一項凡是涉及工程造價管理的部分必須由專業管理人員進行施工管理操作，這種在施工所有環節中事無巨細地將造價管理分散的手段，能夠全面、有效降低工程造價。

3.2 合理優化建筑工程施工方案

合理的建筑工程施工方案能夠有效應對施工過程中遇到的問題，在實際施工前，對工程預算合理安排與規劃，能夠節約工程施工中的成本。科學有效的施工方案可以避免施工過程中產生多余的費用支出，這需要經驗豐富的方案設計師，同時需要較多相關施工人員的參與協商，總結設計中的不足，不斷修正施工預測方案，這樣對建筑工程施工進行了提前的造價控制，即使后期出現造價問題，也能及時應對并不會造成較大的造價漏洞。

3.3 建立工程造價保障制度并培養優秀人才

建筑施工工程造價制度的建立能夠為施工工程造價管理保駕護航。要建立有效的財務管理制度和工程造價監督制度，對工程款項中每一筆支出做到有監督、有反饋。除了建立有效的制度外，還要加強對優秀人才的引進和培養，建立完備的人才制度。除此之外，還要對施工現場人員進行選拔和培訓，辭退懈怠、散漫的工人，獎勵工作成績優異的工人。素質過硬、能力出眾的工人能夠有效執行建筑工程造價政策，降低企業生產風險。還要加強管理人員的培養，不時開展崗位能力提升培訓，保證人才隊伍的建設。

4 結語

我國經濟發展正處于關鍵時期，城市化進程的加快使樓宇建筑量的需求不斷增大，為了保證樓宇建筑質量并提高建筑水平，必須重視建筑工程造價的控制與管理。目前，我國對于建筑工程造價管理還存在一些漏洞與不足，輕則導致企業增加生產成本，重則導致了一些建筑質量隱患。因此，在建筑工程施工中要有效治理影響工程造價的因素，并提出有效地降低工程造價對策。

參考文獻

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