滑縣的七星美好生活家園

梁立棟

陶淵明筆下的世外桃源千古流傳，成為中國人對美好生活的精神道標，但它是借助空想脫離殘酷現實的美好世界，雖然畫面優美，卻透著淡淡的無奈。千百年來，完美主義者無不苦苦追尋、刻意營造自己想象中的“世外桃源”。然而時間輪轉至今，在習總書記提出“人民對美好生活的向往是我們的奮斗目標”后，對現實版“世外桃源”的構建，被烙上國家的意志，逐漸成為社會的主流意識。在中國960萬平方公里的土地上，美好生活家園將成為一種新的居住時尚，在中國城鎮化建設道路上一路狂飆。滑縣美好生活家園是天福集團在全國試點的首批五個美好生活家園之一。選址產糧大縣、人口大縣——40萬人的安陽滑縣，展開宏偉藍圖，用七個“首個”開創滑縣史無前例的美好生活鴻篇巨制。

滑縣首個布局全國的著名品牌房企

品牌就是產品力，它是老百姓對品質生活、美好家園的既視感。品牌更是公信力，特別在滑縣，80%以上的買房客戶來自鄉鎮，對于已經逐漸有了品牌意識的百姓而言，購買品牌房企的房子，更像是給買房這種家庭重大決策上了一道安全閥。滑縣有不少開發商，也有河南本土的知名房企，但唯獨沒有一家全國性的品牌房企，天福的進入成為唯一。天福集團歷經24載，筑福萬家享譽中國，在13省同時操作65個項目。精耕河南11載，操盤河南11城32盤，榮獲中部房地產開發企業品牌價值10強。天福品牌的進入，更像是一個美好生活的布道者，以蓋老百姓買得起的好房子為使命，為滑縣人民帶來真正的美好生活。

全國首批天福美好生活家園大盤造城計劃

習近平總書記在黨的十九大報告中指出：“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”為深入落實十九大會議精神，人民日報社《人民周刊》創新智庫攜手天福集團，《人民周刊》負責理論研究，天福集團負責實踐落地，2018年在全國落地首批5個美好生活家園，旨在讓百姓安居樂業，提高人民生活幸福感，促進當地經濟和就業。滑縣美好生活家園選址滑縣新區，規劃用地面積600畝，是首批試點五個美好生活家園中縣級城市的代表，在人口稠密的滑縣實踐并兌現美好生活家園模式的優越性。2019年，天福集團將開始全面向全國推廣，計劃5年落地100個美好生活家園項目，讓120萬家庭500萬人，生活在現代化美好生活家園，過上美好生活。

滑縣首個坐擁內外雙湖的花園社區

華夏民族向來“親水”，長江和黃河孕育了中華五千年的文明。能依水而居，本身就是一件值得稱道的美好生活。滑縣美好生活家園除了南邊緊鄰千畝的南湖公園，還引黃河水入社區，斥巨資打造大型人工湖。湖面面積約30000平方米，沿湖景觀按照地中海風情水系主題景觀匠心打造。精心布局包括千米沿湖棧道、繽紛花帶、濱水走廊、自然跌水、歐式水缽、船型觀景臺等30多個景觀節點，甄選珍稀樹種點綴其間，沿途風景美不勝收。社區建筑繞湖而建，建筑密度低至15%，余下大量土地作為景觀綠地，房前屋后均為花園，是名副其實的花園社區，成為滑縣首個坐擁內外雙湖的花園社區。生活在這樣擁有寬闊湖面、精致園林的環境里，一邊享受著泗水而居的美好，一邊又感受著園林風光，就好像突然還在“大明湖畔”怡景怡情，轉瞬便漫游在無限風景的園林之中。

滑縣首個無償享30項服務的幸福基金

幸福基金是美好生活家園的模式首創，是區別于其他樓盤的最大優勢。為給業主最佳的居住體驗，開發投入上不計成本為美好生活家園配建最齊全的商業、生活、教育配套，包括約15000平方米鄰里中心、約3600平方米幼兒園，這些價值數千萬級的資產將被無償贈送給業主，并額外贈送業主每戶價值3000元的幸福基金。以上資產和基金通過運營服務公司出租或運營取得收入，作為業主的共同福利，讓所有居民成為基金的受益者。業主擁有以上幸福基金后，可免費享受30項服務。同時，還可用此基金助學、助業、助弱、助殘，打破傳統社區淡漠的人際關系，重塑中國睦鄰和諧的社區大家庭，是讓社區真正美好，讓業主一生幸福的堅實保障。這種不計成本打造的共享經濟型創新社區模式，是更看重開發利潤的其他樓盤所無法實現的，將成為滑縣名副其實的首創！

滑縣首個著名品牌入駐的鄰里商業中心

如果說幸福基金是美好生活家園的制度優勢，那么給社區配建齊全的商業生活配套則是構建美好生活家園的硬件基礎。美好生活家園鄰里中心是專為本社區生活配套的商業服務中心，合理配置農貿、醫療、養老、商超、影院、樂園、美食、教培、健身、便民服務等配套，未來將聯合天福的全國戰略聯盟品牌商家，擬引入三維農貿、大潤發超市、大堡礁兒童樂園、橫店影城、K12教培、浩沙健身、萬謙養老等主要商家，打造社區生活全配套，滿足業主們的日常生活便利需求，建成后將成為滑縣首個有著名品牌入駐的社區型鄰里商業中心。業主們可以直接在鄰里中心輕松逛街、購物、健身、享受美食，享受與大城市同步的便捷快速、時尚潮流的現代化生活。

滑縣首個配建重點小學的樓盤

教育是中華民族偉大復興的百年大計，正成為中國家長最重視的事情之一。知本時代，知識已成為最君子的競爭力，創造更好更便利的條件，讓孩子享受更優質的教育，是每位家長的心愿，亦是為孩子創造成功人生最睿智的選擇。滑縣美好生活家園，從人民對孩子教育的迫切需求出發，在社區內配建面積約15000平方米的小學，計劃建成后無償贈送給政府（或業主），由政府引進滑縣優秀的師資力量，將其打造成滑縣新區規模宏大、設施先進、師資力量有保障的現代化小學。屆時美好生活家園將成為滑縣首個配建重點小學的樓盤，所有入駐美好生活家園的業主均能優先享受優質的教育資源，讓所有業主的子女有學上，上好學。

滑縣首個真正免交物業費的星級物管

社區物業是維護社區衛生環境和人文環境的重要體現，社區管理的好壞直接決定了居民生活品質。中國許多品牌房企都非常重視物業品牌的建設。服務更好更高端的物業，意味著更高的投入，也意味著業主要花費更多的物業費，背負更大的經濟負擔。而在滑縣美好生活家園，這些矛盾似乎從開始就不存在。支撐星級物管昂貴的費用已經完美的解決。美好生活家園贈送給業主的鄰里中心和幼兒園等商業教育用房，近2萬平方米，每平方米每月按15元收取租金，每月可收租金30萬元，每年360萬元，足夠本社區物業管理的全部開支，可以做到業主終身無須交物業管理費。而為美好生活家園提供物業服務的是天福旗下一級資質的品牌物管——蘭庭物管，跟隨天福輻射全國13省，服務面積超600萬平方米，呵護10萬家庭，將為滑縣美好生活家園業主們提供24小時貼心備至的管家式服務。

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”——是解決中國人民大眾住房問題，住有所居是基本任務；“男有分，女有歸，壯有所用”——是青壯年工作收入穩定，豐衣足食，生活豐富是更高追求；“人不獨親其親，不獨子其子”——是物盡其用，人盡其力，人人都能感受到社會的關愛是社會大同的努力方向。滑縣美好生活家園的內涵是追求更深層次的居者“樂其居”，打造滿足從物質到精神再到就業需求的真正美好的生活家園。用七個“首個”定鼎滑縣，全方位實現人們對美好生活的向往，不忘初心共建美好，做滑縣人民真正需要的七星美好生活家園。