BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用研究

關(guān)志宇，鐘秋文

（廣西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學院 廣西 河池 547000）

1 引言

當前，我國的工程造價管理體系已經(jīng)有了很大的進步，但整體的行業(yè)管理現(xiàn)狀仍然與經(jīng)濟發(fā)展水平存在差距，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的進程不斷加快，對工程造價管理的各種高要求也在一定程度上增加了估計的難度。在這一現(xiàn)實背景下，BIM技術(shù)應(yīng)運而生。BIM即建筑信息模型，其以三維技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合建設(shè)工程項目中有關(guān)信息工程數(shù)據(jù)的模型，實現(xiàn)了施工過程的可視化，使工程造價的全過程管理成為現(xiàn)實。本文筆者結(jié)合工程造價管理中存在的問題探究BIM技術(shù)的具體優(yōu)勢及其應(yīng)用策略。

2 工程造價管理問題分析

2.1 管理機制相對滯后

項目造價的概算編制、預(yù)算編制、結(jié)算編制三個階段數(shù)據(jù)相對孤立，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位缺乏統(tǒng)一的造價目標和相互溝通協(xié)調(diào)機制，這些都是當前我國工程造價管理工作中現(xiàn)實存在的問題，其使得工程造價管理與現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)之間的差距越來越大，各個階段的造價編制工作被動性大，人力、物力的消耗與浪費十分突出，對建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展形成桎梏。

2.2 與市場情況存在脫節(jié)

目前，我國的工程造價確定方法多為靜態(tài)、滯后的定額為依據(jù)的取定方法，所以常出現(xiàn)很多數(shù)據(jù)信息與市場脫節(jié)的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在，定額數(shù)據(jù)信息修編間隔長，數(shù)據(jù)信息滯后，且在造價管理過程中，政府推行的消耗量指標大多無法準確反映不同地區(qū)的生產(chǎn)力水平。這就導(dǎo)致工程造價管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和運用不到位，無法及時向造價管理人員提供所需信息。

2.3 難以實現(xiàn)項目共享

由于每一個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)量都非常大，計算程序相對復(fù)雜，現(xiàn)有的造價編制參與方又各自為政，難于形成共識，致使工程造價管理技術(shù)長期沒有突破性進展。比如，工程造價數(shù)據(jù)分析精細度不足，功能相對薄弱，無法實現(xiàn)時間維度層面的分析目的；在工程造價精細化管理過程中，對過程成本管理力不從心，更多的是局限于頭、尾兩個價格。受此影響，工程造價管理技術(shù)受限，難以實現(xiàn)項目共享。

3 BIM技術(shù)特點及優(yōu)勢概述

BIM技術(shù)有著突出的特點，主要表現(xiàn)在可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等方面。近年來，建筑業(yè)的建筑形式各異，復(fù)雜造型層出不窮，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，憑借著可視化的特點以效果圖的形式展示及報表的生成，并在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，對設(shè)計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，不斷優(yōu)化整個設(shè)計、施工、運營的過程，從而幫助業(yè)主綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案，對成本進行更好的控制。不僅如此，BIM技術(shù)可以幫把造價工程師從繁瑣的工程量計算過程解放出來，節(jié)約了時間跟成本，提高了價格的合理性。

4 BIM技術(shù)在工程造價管理不同階段的應(yīng)用

4.1 設(shè)計階段的造價管理

設(shè)計階段是造價管理的核心部分。一直以來，人工計算的方法難以實現(xiàn)限額設(shè)計。但是，應(yīng)用BIM技術(shù)可以從信息數(shù)據(jù)庫中提取儲存之前所發(fā)生的工程項目的歷史數(shù)據(jù)，快速準確地確定工程限額和限額指標，從而很好地實現(xiàn)對整個工程項目投資的控制。同時，借助于BIM技術(shù)將所制定的施工決策轉(zhuǎn)為立體模型，還可以使后續(xù)設(shè)計過程的穩(wěn)定性和準確性明顯提高，更準確地判斷各部門的工作職責，有效控制該階段造價的穩(wěn)定性。

4.2 招投標階段的造價管理

工程進行的前提是招投標階段。但是，招標必須建立在巨大的工程計算量上，不僅會耗費大量的人力物力，還難以保證準確，一旦有一個環(huán)節(jié)疏漏或錯誤就會造成嚴重后果。BIM技術(shù)在這一階段的應(yīng)用至關(guān)重要。有了BIM技術(shù)支持，施工單位可以建立建筑信息模型，在較短時間內(nèi)制作完成工程量清單，且不存在漏項問題，大大保證了數(shù)據(jù)的準確性。而招標單位也可以獲得BIM模型，并借助這一模型進行工程量清單的二次計算，從而將工程計算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。如此，不僅數(shù)據(jù)準確，可信度高，還有利于進一步制定招標的方案。

4.3 施工階段的造價管理

隨著現(xiàn)代社會的快節(jié)奏變化，越來越大的工程使得在施工階段進行工程造價計算很難保證準確性。BIM技術(shù)可以有針對性地解決這樣的問題。例如，利用BIM技術(shù)對施工時某項設(shè)計進行改變，快速算出造價并將新的信息傳遞出去；利用無線射頻技術(shù)，實現(xiàn)施工工程中的建設(shè)資金情況共享等。這樣，不僅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，還實現(xiàn)了對工程造價的動態(tài)管理，整個建造過程也可以得到嚴密可靠的把控。

4.4 竣工階段的造價管理

鑒于很多工程存在虎頭蛇尾的現(xiàn)象，許多施工單位開始在竣工階段應(yīng)用BIM技術(shù)進行造價管理。BIM技術(shù)可以全程記錄和存儲整個施工階段的全部數(shù)據(jù)和建造信息，即便是進入工程收尾階段，也不會發(fā)生資料丟失問題，完全不受人為因素的影響。如此，工程款結(jié)算效率將大大提升，也減少了由于責任不清而導(dǎo)致的糾紛問題。

5 結(jié)語

BIM時代已經(jīng)到來，基于BIM的造價管理運用優(yōu)化及提升空間巨大。因此，在工程造價管理上，將BIM運用于設(shè)計、招標、施工、竣工等層面，符合我國建筑行業(yè)標準，著力推進BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以逐步提升管理水平和行業(yè)地位，促進我國造價管理工作的不斷創(chuàng)新。