BIM技術在房建工程施工中的研究及應用分析

劉儒強

銀川市建筑行業管理處 寧夏 銀川 750001

前言

我國建筑行業在最近幾年發展非常迅速，不管是其建筑規模還是建筑技術在世界領域都處于領先水平。房建工程是建筑業的重要組成部分，傳統的施工技術和管理方法有著天然的缺陷，BIM技術近年來在房建工程施工中得到了廣泛的應用，可利用三維和四維可視化模型發現施工中存在的差距，采取措施，修正錯誤，使項目設計施工更精確。本文主要介紹BIM技術在房建工程施工中的應用，以期推廣到相關的房建工程施工中，提高施工企業競爭力，為民眾提供安全的居所，為社會和諧穩定提供保證[1]。

1 BIM技術特征

BIM主要有三點特征，第一是模擬性，BIM最大的特點在于能夠通過建立模型了解設計的需求，提前制定好應急疏散措施。另外，還能對施工現場所有區域和各個施工環節進行4D模擬，促使各個施工環節更加有序。同時，BIM也能反映施工的進度，相關負責人就可以此為依據對工程進行全面的監督與管理，這樣就能在規定期限內完成施工。另外，BIM通過建立模型能夠把握施工的整體情況，因而有利于控制成本。第二是可視化，通過BIM繪制的三維圖在體現各個施工環節的施工要點的同時還能呈現出最終的施工效果，因而能夠幫助施工人員更加直觀地了解施工信息。另外，模型的構建還能使整個投標進行得更加順利，因為能夠充分體現施工單位的綜合能力。第三是協調性，在施工過程中會涉及大量的數據信息，因此在構建模型的過程中加入這些信息能夠幫助施工人員了解施工中所存在的問題，進而在此基礎上做好協調工作，同時這也便于業主掌握施工的整體情況[2]。

2 BIM技術在房建工程施工中的研究及應用

2.1 BIM技術在物料質量管理中的應用

在房建施工管理過程中，物料管理是非常重要的環節，對于房建施工有著重要的作用。房建工程施工中會涉及許多的物料，這些物料中有的是在現場進行組裝，所以在施工的時候應該為組裝預留出一定的空間。許多時候，物料能否按時運到施工現場，對于施工的后期施工有著重要的作用。施工單位應該注重建立完善的運輸體系，利用BIM技術把大量與物料相關的信息儲存在數據庫中，確保施工人員可以通過網絡技術手段找到自己想要的信息，充分保證物料運用的有效性。

2.2 安全管理

安全問題在影響施工質量的同時也對施工人員的生命安全構成了極大地威脅，導致安全事故的因素有多種，除了施工單位缺乏必要的安全意識之外也與施工人員的綜合素質有著直接關聯。因此，當前必須通過BIM不斷加強安全管理。具體來說，該技術在進行安全管理時主要有以下幾個方面的特點。第一，BIM能確保施工現場的實際情況時刻處于監控之下，進而幫助管理人員了解施工的整體狀況及其中的安全隱患。同時，BIM在監控的過程中還能識別一些安全隱患，這樣系統就能夠通過提示幫助管理人員及時了解安全問題，進而加以處理。第二，BIM能夠通過模擬施工的各個環節幫助相關人員掌握施工的整體狀況，這樣就能夠在模擬的過程中發現施工中可能存在的安全隱患，進而幫助相關人員不斷對方案進行調整。第三，以往在進行安全管理實時需要花費大量的人力資源和物料設備，但仍然使安全管理質量得不到保障，而BIM技術最大的特點在于其能夠實現自動化管理，通過三維圖更加直觀地呈現施工問題，相關人員就可在此基礎上對管理決策不斷進行調整[3]。

2.3 BIM技術在施工進度計劃制定中的應用

在房建工程施工進度計劃制定的過程中應用BIM技術，可以有效減少房建工程的工作量，還可以更好地保證房建工程設計的準確性。在進行房建工程施工進度計劃編制的過程中，除了需要考慮到不同的節點的要求以外，還應該注重對于工程量的大小進行有效的控制。傳統的施工進度計劃制定都是由手工完成，這樣就會導致出現各種各樣的誤差，難以保證計劃編制的準確性。BIM技術的應用很好地彌補了這些問題，可以利用二維圖紙建立BIM三維模型，更好地對于數據信息進行整理和計算。通過模擬出4D畫面，施工人員可以更加直觀地觀看到施工的進度計劃。

2.4 竣工模型交付

在建筑工程項目運行過程中，要借助BIM技術提供最終版且全專業化的BIM竣工模擬，有效對設備、機電管件等基礎尺寸和名稱進行信息匯總，能為后續物業管理工作和信息識別查詢工作的開展奠定基礎。正是借助房建BIM技術，能一定程度上提高物業信息化管理工作的基本效率[4]。

3 結束語

綜上所述，在房建施工過程中應用BIM技術，很好地實現了對于建筑業的突破，使得房建工程施工有了更多的便利，充分保證了房建工程施工的效率。因此，這就需要做好各個環節的應用工作，加強研究，找到更加有效應用其開展房建工程施工的方法。在施工質量管理、安全管理和進度控制各個環節把握好BIM技術的有效應用。通過這樣的方式，充分展現BIM技術的優勢，推動建筑行業的穩定發展。