論住宅建筑設計存在問題及改善方法

李克克 劉志雙

1. 青島星海灣置業有限公司 山東 青島 266100；

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前言

人民生活水平的提高對很多方面提出了更高的要求。其中，對住宅質量的要求非常明顯。如今，住宅不僅要保證質量，還要有更好的美感，讓人感覺更好。滿足心理需求。設計住宅的過程中存在許多問題。分析尋找解決方案時出現的問題可以帶來建筑業的更好發展。

1 不分場合地采用錯層式建筑

錯層建筑意味著不同功能的建筑如客廳，臥室，廚房和浴室等建筑在同一棟房屋的不同高度層上，這將使居住者感受到靜態和動態的結合。切割空間的高度差異也可以達到非常好的視覺效果。分層空間處理方法首先應用于小別墅，主要是因為別墅面積較大。布局進行時可以更加靈活，樓層數量也非常少，對建筑物的抗震性能要求也不高。

錯層設計可以使房間中的空間發生變化，并且可以通過不同層次的空間將大空間劃分為不同的使用空間。這在空間處理上非常好。但是，錯層建筑不能應用于任何結構?，F在人們的生活水平有所提高，住房單位對房屋要求也進一步提高。為了更好地開展房屋銷售，開發商了解消費者的心理，并在住房空間進行住房建設。這一變化使分裂層次的住房形成。但是，錯層住宅建筑存在一些問題。如果你在應用過程中沒有充分考慮這個場合，它很容易出現更嚴重的問題。

小規模的住房單位不應該是分層次的。如今，許多房屋的面積都非常小。廚房和起居室的面積非常小，在小型房屋中造成了錯誤感。有必要設置一個步驟，這將占用一定的面積，這樣房子里就會有缺陷。這將繼續減少該區域的使用面積，同時，在地震多發地區不可能采用分層設計，主要是因為地震規范的要求。地震區的建筑物在布局上應該對稱且簡單。同時，對建筑物的質量和剛度要有嚴格的要求，避免施工過程中門面的不規則和形狀。對地震區的建筑物質量分布和剛度變化有一定的要求，樓層不應分開。根據地震規范的要求，部分建筑物在設計分離建筑物和結構設計時相互協調。然而，這些建筑物在高海拔上發生了變化，并且對設計的質量有一定的影響。

分層建筑與傳統建筑結構之間存在一定差異。分層建筑在同一平面上是不同的，梁和板的力分量是不同的。連續梁在一定方向上形成剪切結構。在部件傳力的過程中，如果不發生連續性，力傳輸線將是迂回的，這將增加地震能量的傳輸。利用地震區的分層結構施工計算結構的抗震能力，并采取必要的抗震加固措施。但是，這種結構能否承受地震時地震烈度的測試還需要時間來證明[1]。

2 廚房和衛生間的不足

2.1 廚衛管線布置缺乏協調

由于國家的廚房和衛生管道布局和界面沒有嚴格的統一標準，導致各種工作個性化，各種管道的配置任意大，每個專業都過分強調自己的特點，而不是過分強調自己的特點服從職能的使用并考慮放置設備要求。特別是氣管任意穿過廚房，使廚房難以安排櫥柜。另外，通常在廚房的外壁上保留排氣，通常在地面以上2.2米。然而，調查發現，大多數家庭對洞的位置不滿意。原因在于這個高度恰好是櫥柜的高度，管道通過櫥柜會減少可用空間。因此，建議盡可能在地板下面設置孔。

2.2 小面積住宅衛生間比例偏大

目前，中國衛浴設計傾向于盲目追求廁所數量的增加。例如，在兩居室和兩居室的公寓里，有雙廁，甚至有三廁。在我們的家庭調查中，我們認為家庭需要儲藏室。在小區房屋和經濟適用房中安裝多個浴室既不經濟又不必要。由于目前的中國家庭已經由小家庭主導，平均家庭人口為3.6。兩居室住戶的買家一般都是年輕夫婦。應該有足夠的廁所，洗浴干濕分離。目前，我國大部分國內住宅的洗手間和淋浴間共存于一個房間，甚至“三大件”加洗衣機并存在一個房間內，導致廁所，洗衣機和地板在淋浴后變濕，從而減少了洗衣機的使用壽命。由生活水平的提高，人們沐浴的次數也在不斷增加，干濕分離的問題更加普遍。調查發現，一些居民采取了一些措施來解決這個問題，包括增加淋浴隔斷，關閉門，或在浴缸外增加浴簾。然而，這種方法解決了干濕分離的問題，同時也帶來了縮小浴室空間和降低舒適度的負面影響。將浴室作為獨立的潮濕空間分開是必要的。這將是分離干濕廁所和小房間的必然趨勢[2]。

3 新型能源利用的設計

新型能源的利用包括了太陽能熱水、地源熱泵、光伏及空氣源熱泵等系統。

3.1 太陽能熱水系統的定義

太陽能熱水系統的是指利用太陽能集熱器采集太陽能量，在陽光的照射下使太陽的光能充分轉化為熱能，通過控制系統自動控制循環泵或電磁閥等功能部件將系統采集到的熱量傳輸到大型儲水保溫水箱中，在匹配當量的電力、燃氣、燃油等能源，把儲水保溫箱中的水加熱并成為比較穩定的定量能源設備。

3.2 實際項目運用情況

太陽能是取之不盡、用之不竭的自然能源，但自身也受制于自然氣候的影響，在高端用戶對熱水使用舒適性、保障性的較高要求情況下，存在著不足。本項目采用“太陽能+燃氣爐”別墅熱能中心系統，既解決了太陽能優先利用、最大化利用的目標，又將燃氣爐與太陽能系統有機結合起來，在任何氣象條件下，都能保證熱水源源不斷地供應。通過建筑前期設計，在結合外立面效果的前提下，在屋頂設置集熱板，并在設備平臺上放置集熱水箱。

本系統的儲水箱底部盤管與太陽能集熱器循環，為儲水箱主熱源，輔助熱源為燃氣熱水器，水箱水溫不夠時，水箱出水進爐子繼續加熱至設定溫度，水箱水溫滿足用水要求時，水箱出水直接至用水點，熱水轉換通過轉換裝置自動控制。太陽能水箱進水口處需預留冷水補水接口，在水箱熱水出水口處需預留熱水管接口，此熱水管另一端預留至燃氣壁掛爐冷水進口接口下方，室內生活熱水從燃氣壁掛爐熱水出口處接至各用水點[3]。

4 結束語

綜上所述，未來建筑設計的發展趨勢要求在進行設計過程中，要結合節能、人性化的設計理念，以人們的需求為出發點，滿足居住者的居住需求。

[1] JGJ134-2010.夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準[S].北京:中國建筑工業出版社,2010.

[2] 楊雪玲.住宅建筑節能設計的可控性[J].新型建筑材料,2017,(05):53-55.

[3] 王欣.淺析我國建筑設計民族傳統的傳承及問題[J].城市建筑,2017,(25):36.