淺析建筑工程中的屋面防水施工技術

高明

（青島東方監理有限公司 山東青島 266100）

1 屋面防水建筑施工技術中所存在的問題

1.1 監督不到位

工程監理對建筑質量進行檢測時，對屋面防水的部分并沒有關注太多，導致制作質量差。施工前的防水方案單單由施工隊方所決定，監理人并未完全參與此環節的工作，只是草草了事[1]。施工過程中所犯的錯誤不能及時解決，使得使用階段的安全隱患加重。工程監理應以國家的管理體制和法律法規為憑據，但真正的問題是從業人員對專業知識了解不多，缺乏相關經驗，導致監理工作不到位。

1.2 設計方案不合理

設計方案是施工項目的地基，一旦方案發生了遺漏，將影響整個工程的質量。設計方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的積聚。經過長時間的沖刷，建筑材料會逐漸失去防水功能，導致滲漏。其關鍵就在于設計制作方案時沒有考慮到降水，排水系統也不完善難以及時的排除雨水以及積水，從而影響了整個工程的防水性。

1.3 施工工藝低

施工技術是決定工程質量的很重要的一方面，但從監理和設計兩個方面難以保證防水性能達到標準的要求。例如，混凝土預制工藝、原材料配比和振動時間會影響屋面的強度、溫度、濕度養護時間和拆模效果，我們應對工程施工技術進行更為完善的研究，因為任何誤差的發生都會導致屋面的防水性出現問題。房屋建筑防水工程在我國開始的時間較晚，與之相關的技術仍處于學習探索階段。因而想要提高我國的施工質量，只有先學習和借鑒國外先進的技術以及經驗。

1.4 建筑材料質量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同類型材料在市場上琳瑯滿目，使用的功能和價格也各不相同。有的廠家為了獲得更高額的利潤，以次充好。在項目進行前，應先將這些材料進行試驗，缺少劣質材料的應用和使用，材料的使用嚴重影響建筑結構的質量。屋面材料在使用中也要具備防高溫的功能，劣質的材料在高溫光下容易發生變形；防水層厚度不一樣，遇到大雨天氣后，薄弱的部位會遭到損壞，失去防水的功能。北方的冬季天氣寒冷，有些防水材料不具有抗凍的性能，在這樣寒冷的天氣中容易出現裂縫，等到積雪融化時，潮氣將沿縫隙進入建筑物。

2 建筑屋面防水施工的技術探討

2.1 衛生間的防水

衛生間在人們日常的使用中經常與水接觸，是防水施工的關鍵部分。滲漏的發生通常與排水管道周圍的密封性不足有關，防水材料的整體性能在施工過程中容易遭受到損壞。水管滲透不能及時有效的進行修理，會侵蝕內部的屋頂，使墻模、陶瓷磚逐漸去除表面保護，造成泄漏的問題。在施工階段應采取的有效措施就是加強預防。衛生間排水管道周圍的水封可以使用吸水膨脹的材料，這樣壓實度會增加，阻隔效果，止水前在墻面上進行性能測試，觀察是否有滲透發生，確保防水標準可以隱蔽。以此同時，施工順序應科學合理，在完成基礎施工后，應鋪設防水層，并結合防護措施檢查墻體的完整性，及時發現間隙。排水管要比衛生間的地板低，這樣可以保證水的流動與水頻繁接觸的地方，結構的薄弱部分需要加強?；A施工完成后，用防水涂料加固部位，并用多層密封材料加固，避免了角度歪斜的產生。

2.2 施工的安排

在防水施工時，有一個完善的施工方案是施工的良好開端。首先完成屋面施工，隨后進行深入的施工。防水層完成后，要通過檢驗看是否符合工程規范要求標準，然后再防護涂層施工時，要盡量減少在施工中的振動，可以保護本來結構的完整性。屋面防水工程是一步一步進行的，檢驗質量應達到每件合格的標準。預留給排水孔的墻體直徑應與管道材料一致，以減少后期的施工量。建筑材料的選擇應結合地理環境的建設區的特點，如在北方，材料的抗凍性要符合要求，考慮到冬季的寒冷干燥；外部防凍保護層的防水層施工，如泡沫保溫板，混凝土漿也可以用來調節添加劑的流動，固化時間。防水材料與墻體應緊密接觸，不得出現裂紋。最后，混凝土澆筑后，設備可以壓實。

2.3 對建筑防水保修制度進行完善

在早期的工程中，滲透的問題很少發生。但隨著使用時間的增加，原有結構的完整性受到破壞，防水層受到侵犯。由此看出，防水功能保持的時間不長，對于已經投入使用的建筑應定期進行加固和修復，對損壞的材料進行更換。[2]保修制度要加強對施工方的約束力，這樣有助于提高施工人員的工作積極性。保修期的加長也要求施工商更重視屋面的第一次設計制作，不偷工減料，保證工程的質量，減少因后期問題造成的麻煩，才能避免更大經濟損失的發生。

2.4 屋面排水系統的合理設計

屋面排水系統的制作直接影響到建筑物水的順暢排放和建筑物的腐蝕。因此，要設計合理完善的屋面排水系統，就要改進屋面防水施工技術，及時的排放污水，減少建筑污水的腐蝕。合理設計屋面排水系統是進一步提高防水施工技術的有效措施，而防水施工技術的進步直接影響人民生活質量的提升，從而促進建筑行業的發展。

2.5 選擇性能優良的防水材料

近年來，隨著中國經濟的不斷發展，屋面防水技術也在逐漸的改進與完善。我國防水材料的質量也越來越符合國際質量標準要求。這一點進步將大大提高屋面防水施工技術。高性能防水材料能抵御水的腐蝕，保證建筑物的質量，防止滲漏的發生。其次，性能優良的防水材料還能提高建筑物的耐腐蝕性能，從而保護屋面建筑物，保證建筑物的質量，增加建筑物的使用時間。

3 結束語

注意屋面防水工程的施工，可以充分保證房屋建筑的質量，而且還可以防止屋面滲漏造成的損失，最重要的一點是保護人們的日常的生活秩序，從而提高我國居民的生活水平，確保社會發展。只有保證社會的穩定發展，才能更好地為國民經濟的發展服務，實現我國的發展戰略。

[1]王清鈺.關于房屋建筑工程中屋面防水施工技術的分析[J].黑龍江科技信息，2015（8）.

[2]張 杰.屋面防水施工技術淺探[J].城市建筑，2013（22）.