建筑裝飾裝修工程施工管理中應(yīng)注意的問(wèn)題探究

邱國(guó)強(qiáng)

（廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院 廣東 511483）

引言

裝飾裝修是建筑工程建設(shè)的最后一項(xiàng)環(huán)節(jié)，是為了讓工程建設(shè)達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)的效果，為住戶提供更為滿意的住房體驗(yàn)。但現(xiàn)階段，許多建筑工程由于在裝飾裝修環(huán)節(jié)沒(méi)有做好施工管理工作，導(dǎo)致建設(shè)效果與設(shè)計(jì)存在出入，或存在較為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，大大影響了住戶的滿意度，甚至出現(xiàn)了一系列的糾紛。由此可見(jiàn)，做好裝飾裝修環(huán)節(jié)的施工管理是十分必要的。

1 現(xiàn)階段我國(guó)建筑裝飾裝修工程存在的主要問(wèn)題

裝飾裝修工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，其中包括安裝門窗、吊頂、抹灰、飾面板、軟包、地面等各個(gè)環(huán)節(jié)[1]。除了需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾外，還需要考慮到對(duì)空間的合理分割與應(yīng)用，把握裝飾的主題風(fēng)格，合理的進(jìn)行設(shè)計(jì)和飾品的擺設(shè)。目前存在于我國(guó)建筑裝飾裝修工程中的主要問(wèn)題體現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：

1.1 室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

由于在施工環(huán)節(jié)中存在各項(xiàng)問(wèn)題，目前我國(guó)裝飾裝修工程建設(shè)在后期的檢驗(yàn)過(guò)程中合格率不高，其中最主要的原因就是由于所使用的裝飾裝修材料含有較多的甲醛、氨氣、苯等，導(dǎo)致室內(nèi)的空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在過(guò)多有害物質(zhì)，將會(huì)嚴(yán)重影響住戶的健康[2]。

1.2 設(shè)計(jì)不合理，存在安全隱患

建筑前期的建設(shè)與后期的裝飾裝修是由兩個(gè)不同的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的，這樣一來(lái)裝飾裝修隊(duì)伍在施工過(guò)程中由于沒(méi)有與建筑隊(duì)伍做好溝通，不了解哪些是重要的主體建筑，在裝修的過(guò)程中極有可能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患的存在。

1.3 存在火災(zāi)隱患

近年來(lái)，建筑室內(nèi)火災(zāi)頻發(fā)，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因與室內(nèi)裝飾裝修存在很大關(guān)聯(lián)。由于在裝飾過(guò)程中為了追求外觀的美觀，使用了大量的易燃物品，一旦出現(xiàn)小的火勢(shì)便會(huì)在室內(nèi)迅速蔓延，加速的火災(zāi)的長(zhǎng)勢(shì)，滅火難度較大。因此這一點(diǎn)也應(yīng)作為建筑裝飾裝修工程中應(yīng)重點(diǎn)注意的一項(xiàng)。

2 建筑裝飾裝修工程施工管理應(yīng)注意的問(wèn)題

2.1 在準(zhǔn)備工作階段應(yīng)注意的問(wèn)題

現(xiàn)階段，人們對(duì)建筑裝飾裝修效果的要求不斷提高，裝飾裝修過(guò)程中所需的材料、新技術(shù)也變得繁多起來(lái)，在整個(gè)裝飾裝修的過(guò)程中還涉及到了許多不同的工種作業(yè)。考慮到工程的這一復(fù)雜性，更需要精心的做好施工前的準(zhǔn)備。首先，要嚴(yán)格審查圖紙，按照?qǐng)D紙要求來(lái)做好每一環(huán)節(jié)的施工，在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，制定出用時(shí)最短，最節(jié)省材料和成本的施工方案。在準(zhǔn)備階段也要對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)問(wèn)題提前制定出應(yīng)急方案，考慮到由于突發(fā)問(wèn)題而導(dǎo)致的資金增加。

2.2 在人員配置方面應(yīng)注意的問(wèn)題

施工管理的目的就是為了將人力、材料、資金等資源進(jìn)行優(yōu)化配置，提高工程建設(shè)效率并保障質(zhì)量。作為施工的主體，管理人員首先要做好對(duì)人員的優(yōu)化配置，建立完善的施工人員管理機(jī)制。在建筑裝飾裝修工程中，主要人員包括項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、施工人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員等[3]。對(duì)于每個(gè)崗位所需的人員，需要根據(jù)工程的實(shí)際建設(shè)情況而定，避免出現(xiàn)同一崗位人員過(guò)多，“拿空餉”問(wèn)題的存在，以節(jié)約工程建設(shè)成本。充分了解每一名工作人員的能力范圍，適當(dāng)時(shí)要求他們一同協(xié)作，將個(gè)人能力和潛力充分發(fā)揮，在有限的人力資源下實(shí)現(xiàn)工程管理和建設(shè)效益的最大化。

2.3 在人員培訓(xùn)方面應(yīng)注意的問(wèn)題

為確保每一崗位的人員都能發(fā)揮自身的作用，為工程建設(shè)出力，任何一個(gè)崗位的施工人員在上崗前都需要接受相關(guān)的培訓(xùn)。培訓(xùn)完成后組織測(cè)驗(yàn)，通過(guò)測(cè)驗(yàn)者才能上崗。尤其是對(duì)于一些技術(shù)人員，測(cè)驗(yàn)的目的是為了確保他們具備良好的工作能力，以免在工作過(guò)程中由于自身素質(zhì)的不足出現(xiàn)問(wèn)題。培訓(xùn)的內(nèi)容除了專業(yè)知識(shí)外，還需進(jìn)行一定的安全培訓(xùn)。

2.4 需要加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理

對(duì)施工材料的管理是為了確保施工質(zhì)量，這也是工程管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。管理者需要對(duì)市場(chǎng)中的材料進(jìn)行對(duì)比，選擇性價(jià)比最高的材料，并根據(jù)建設(shè)情況確定購(gòu)進(jìn)數(shù)量，避免出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。對(duì)于材料的供應(yīng)商，應(yīng)選擇行業(yè)中信譽(yù)度較高的，且具備一定供應(yīng)能力的。對(duì)于購(gòu)進(jìn)的材料，要進(jìn)行抽樣檢查，避免不合格材料投入使用。在平時(shí)，做好材料的保管工作，以免由于人為和自然因素影響材料的質(zhì)量。此外對(duì)于機(jī)械設(shè)備的購(gòu)進(jìn)也是一樣，除了要嚴(yán)格審查質(zhì)量外，還需要在使用過(guò)程中做好日常的養(yǎng)護(hù)工作，延長(zhǎng)機(jī)械設(shè)備的使用壽命，提高機(jī)械使用的安全性。

2.5 在新技術(shù)利用方面應(yīng)注意的問(wèn)題

為節(jié)約資源和成本，提高裝飾裝修的效果，如今一些新技術(shù)層出不窮，并逐漸獲得了推廣應(yīng)用。裝飾裝修工程在應(yīng)用這些新技術(shù)的過(guò)程中，需要提前進(jìn)行周密的考慮。①需要考慮到該技術(shù)是否適用于本工程中，是否與工程特點(diǎn)相符合。②要確保技術(shù)人員對(duì)該技術(shù)的熟練掌握，決不可為了新穎而勉強(qiáng)利用[4]。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑裝飾裝修工程關(guān)乎到建筑工程的整體建設(shè)效果，是一項(xiàng)重要的工程。為確保建設(shè)效果和質(zhì)量，提高住戶的滿意度，必須要在施工前、施工中和施工后做好各方面的管理工作。通過(guò)成本控制、質(zhì)量控制和工程進(jìn)度控制，利用最低的成本實(shí)現(xiàn)工程效益的最大化，提高裝飾裝修質(zhì)量。

[1]劉黎黎.淺談建筑工程常見(jiàn)問(wèn)題和施工技術(shù)管理方法[J].美麗中國(guó)，2013，11（04）：67～69.

[2]岑書標(biāo).論建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2010.

[3]陳利平.房屋建筑工程施工技術(shù)常見(jiàn)問(wèn)題探討[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013，12（20）：98～100.

[4]王玉杰，富立博.淺談建筑工程常見(jiàn)問(wèn)題和施工技術(shù)管理方法[J].管理縱橫，2012，06（02）：34～36.