淺談建筑工程預算造價的編制要點與審核方法

何雄聰

（廣東省云浮市財政局投資審核中心 廣東省云浮市 527300）

建筑工程預算造價中所涵蓋的范圍較廣，內容也比較復雜，加上各個項目的要求不盡相同，所以造價人員要親自到施工現場進行監督和管理，然后采用合適的審核方式，達到提高建筑工程預算造價的目的。對成本實行有效的控制，確保整個施工質量和進度都達到一個穩定的狀態，減少工程中的成本投入，實現建筑企業經濟效益的最大化。

1 建筑工程預算造價的編制要點

1.1 掌握計算規則

首先是在計算的規則上，由于工程量的計算是一項比較復雜的系統化工作，其中編制的工作量能夠達到60%以上。因此，要重視工程量的計算，為了實現對工程量的計算，需要相關人員熟練的掌握相關的計算規則和定額的單價說明。預算人員要提前到工地上進行實際的項目考察，對工程進度、施工中的管理費用、還有各項零散的獨立費用都要有一個準確的了解。

1.2 計算手冊和表格的實際運用

各個地區為了更好的對建筑項目進行預算編制，特意制定了相應的工程量計算手冊，大大提升的工作人員的計算效率。造價人員要充分利用這些數據手冊，在編制的過程中，能夠讓預算資料變得更為簡潔，這是確保預算工程準確的方式之一。但是在撰寫的過程中，需要注意的是，項目包含的范圍和所用的預算定額、單價、工作性質、編寫年份等基礎性問題，不能出現錯誤。而施工企業的工程預算編制，需要對相關部門進行全面的交底。

1.3 計算數據的實際運用

在運用實時數據的時候，需要注意兩個方面的問題，首先是樓地的面積，當面層和頂棚的工作量和樓道的面積一致時，就可以直接按照地面的面積對房心土進行計算。但是計算的時候要注意室外正負零以下的是回填土，定額上不能存在錯誤。另一方面是利用“三線”的方式，在計算之前，要學會利用“三點一線”確保其中的基數正確，以外墻的中心線來計算工程量。在實際應用的過程中，編制人員要學會如何靈活的套用預算定額。在使用定額的時候，需要對項目的內容、計量單位和范圍有一個大致的了解，并且可以在預算的時間范圍內，進行換算。為了確保數據的準確性，在計算的時候，應該對各個數據的來源都進行標注，計算的順序上要有一個合理化的安排。例如在房建工程中，首先是對混凝土工程中抽取的鋼筋進行計算，其次才是對余下的工程進行計算。

2 建筑工程預算造價的審核方法

2.1 全面審核

全面審核主要是針對施工中的部分要求和相關的規定，在工程量的和單價的基礎上進行全面且完整的審核。審核的過程中，應該減少誤差存在的可能性，為了提升審核的質量，工作方式應該有所改善。從施工過程中直到竣工結算，與之相關的內容都要進行審核，但從流程上全面審核實際上和施工圖紙的預算編制都有一定的相似之處。在使用這種審核方式的時候，會浪費很多的時間和人力，所以應該根據工程項目的實際情況和審核者的能力，進行選擇。審核的過程中，必須做好對審核制度的有效建設和全面管理，確保其規范性和完整性。落實個人的崗位制度，確保審核工作的順利進行。

2.2 重點審核

重點審核法，主要是對于建筑工程預算中的重點進行審核，和全面審核相比較，這種方式并不對整個工程都進行統一的審核。只需要在眾多的工程中，選擇其中最為主要，費用較高的工程量進行計算。對于比較次要的工程量是可以不用考慮在內的。所以在建筑工程中的磚石、高層結構中內外裝飾等價值量比較高的作為主要的審核點。由于審核范圍的縮小，所花費的時間也會減短，為了確保工程效益的最佳使用情況，這種方式運用得較多。例如，在高層建筑的審核中，就可以使用重點審核法，對其工程量、價格等重點進行審核，其中影響較小的項目是可以忽略不計的，這樣可以達到審核效果的最佳化。利用這種審核方式的時候，要確保設計方案的有效性，將其科學性和有效性進行融合，保障設計方式可以為建筑工程造價預算提供一定的支持。

2.3 對比審核

對比審核法的應用主要建立在預算資料的系統化總結和分析上，首先應該找出相同工程造價和材料消耗的基礎規律，將其統一歸納和整理。然后按照不同的形式和方式進行排列，根據指標和對象的不同進行比較分析，重點找出工程中與投資規律不相符合的項目，比較其中的異同。對比審核實際上可以分為兩個方面：①分解對比，主要是按照單位工程中直接費用和間接費用，將直接費用以工種和分部工程的方式進行劃分。②綜合性對比，工作人員首先對項目要有一個大致的了解，然后對其進行全面的對比，尋找出其中的不同點，讓審核達到一個最佳的效果。使用對比審核的時候，應該加強各個部門之間的良好溝通，讓設計單位、施工單位和監理單位之間都有一個良好的溝通，這樣才能確保施工流程的規律性，為建筑工程造價審核工作開展提供更為便利的條件。

3 結束語

建筑工程造價預算的編制和審核是一項重點工程，隨著城市化進程的加快，預算工程的編制和審核是整個建筑工程中最為關鍵的部分。施工企業要加強對相關工作的審核力度，根據實際的施工情況，結合預算的標準化規定，選擇合適的審核方法，才能促進建筑行業的順利發展。

[1]吳宜林.淺談建筑工程預算編制的影響因素及其編制要點[J].價值工程，2013，32（14）：86～87.

[2]鄺德來.淺談預結算審核在建筑工程造價中的作用[J].建材與裝飾，2016（25）：109～110.

[3]夏婷.建設工程招投標中工程造價的應用與相關問題闡述[J].江西建材，2018（04）：211+213.