保障性住房綠色建筑設(shè)計方法探討

譚文杰

（江門市建筑設(shè)計工程有限公司 廣東江門 529000）

隨著城市化進程的加快，大量的人們從農(nóng)村涌向城市，使得核心城市建筑房產(chǎn)日益緊張，房價不斷攀升，為了解決一部分低收入群體的住房問題，國家和地方政府出臺了保障性住房政策，為其提供了保障性住房，以此來改善其生活條件。保障性住房無論在建筑面積、戶型以及價格方面都有特殊的規(guī)定，綠色設(shè)計也在一定程度上踐行了保障房建設(shè)的宗旨。

1 保障性住房綠色建筑設(shè)計的意義

保障性住房綠色設(shè)計具有多方面的積極意義。根據(jù)調(diào)查顯示，在當(dāng)前我國的建筑業(yè)發(fā)展過程中消耗了大量的建筑材料和資源，建筑業(yè)消耗量占據(jù)總消耗量的1/3，而且每年所落成的建筑工程中，有80%以上的建筑施工消耗都已經(jīng)超出了規(guī)定的消耗范圍，這無論對于建筑業(yè)本身還是整個社會的發(fā)展都可能帶來不良危害。保障性住房作為特殊的住房群，國家在資金投入、建設(shè)面積、施工成本等方面都做出了明文規(guī)定，保障性住房綠色設(shè)計是踐行這些規(guī)定的必須要求，也是實現(xiàn)房地產(chǎn)事業(yè)健康發(fā)展的有效途徑。同時，由于整個社會的環(huán)保意識在不斷增強，人們對于生活環(huán)境質(zhì)量、生存空間的健康程度也格外關(guān)注，一個健康、綠色、環(huán)保的居住環(huán)境已經(jīng)成為大勢所趨，保障住房綠色建筑設(shè)計應(yīng)該成為人們追求和向往的目標。

此外，為了抑制商品房房價的不斷上漲，保障性住房綠色設(shè)計也成為了一個有效手段，近年來，國家政府部門在不斷出臺保障房相關(guān)的政策、制度，使得保障性住房的建設(shè)量在不斷攀升。根據(jù)調(diào)查顯示，現(xiàn)階段，我國有多達590萬保障性住房已經(jīng)成為國家規(guī)劃建設(shè)項目，這其中包括300萬的廉租房，實際的保障房建設(shè)政策與制度中，國家就明確了綠色建設(shè)、綠色設(shè)計與綠色施工等規(guī)定，國家政策的宗旨就是要在確保房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上來節(jié)約資源、減少排放、保護環(huán)境，這樣才能體現(xiàn)出保障性住房建設(shè)的意義。保障性住房已經(jīng)成為國家首要的建設(shè)項目，要積極地踐行綠色、節(jié)能、低碳等先進理念，從而營造出綠色、文明的生活環(huán)境，同時，也為低收入群體創(chuàng)造有利的居住環(huán)境。

2 保障性住房綠色建筑設(shè)計原則

2.1 經(jīng)濟性原則

保障性住房屬于特殊的住房建筑，一般是由政府負責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、運籌、建設(shè)，最終供給低收入群體的住房建筑，其中對住房的建造標準、投資標準、銷售價格、租金等都做出了細致、合理、明確的規(guī)定，保障房的綠色設(shè)計也必然要側(cè)重成本增量問題，將經(jīng)濟性原則納入綠色設(shè)計的核心理念中，為保障性住房的建設(shè)創(chuàng)造有利條件，也達到綠色設(shè)計的目標。

2.2 實用性原則

保障性住房最根本是為了人們提供居住空間，對此其綠色設(shè)計最終也要考慮到其是否實用，能否滿足低收入群體的舒適巨著，實際的綠色設(shè)計應(yīng)該率先采用已經(jīng)相對成熟、發(fā)展完善的技術(shù)，確保技術(shù)得到充分地發(fā)揮，可以從房屋的機構(gòu)布局、地下室設(shè)計、圍護結(jié)構(gòu)優(yōu)化、水電節(jié)能工具等方面入手來深入設(shè)計，也可以嘗試在土地、空間等方面來科學(xué)調(diào)控，要將建設(shè)施工重點鎖定地上空間，減少對平面空間的占據(jù)，增加地下空間的使用效率，打造出一個立體式建筑，以此來因地制宜地獲得高質(zhì)量的保障性綠色建筑工程。

2.3 被動優(yōu)先原則

要優(yōu)先考慮被動技術(shù)，因為其投資耕地、適合居住、有利于環(huán)境等優(yōu)勢功能，實際設(shè)計過程中應(yīng)該充分、深入、全面地剖析項目工程的相關(guān)資料、背景，例如：工程所處位置、周圍的氣候條件、干濕度、太陽能輻射量等，根據(jù)調(diào)查結(jié)果來決定工程的設(shè)計，按照“避重就輕、揚長避短”的原則來科學(xué)設(shè)計建筑工程，例如：太陽輻射較強、溫度較高的地區(qū)，實際設(shè)計中應(yīng)該盡量減少建筑對陽光輻射的吸收量，具體可以從建筑物的窗戶、門等環(huán)節(jié)入手來科學(xué)地設(shè)計。

3 保障性住房綠色建筑的設(shè)計方法

3.1 選好場地與景觀科學(xué)設(shè)計

建筑工程所處位置以及場地條件等對于建筑工程自身的建設(shè)與未來發(fā)展有著十分重要的作用，在確保建筑物與自然環(huán)境、氣候條件等相適宜的基礎(chǔ)上來進行定位、布局，因為只有在確保建筑工程同自然環(huán)境相協(xié)調(diào)、相適應(yīng)的基礎(chǔ)上才能具備綠色意義。

（1）本著就地取材的原則，保障房建筑所在位置應(yīng)該盡量低保留原始的生態(tài)自然環(huán)境，維持其四周生物物種的多樣性，這樣不僅減少了施工工作量，也為保障房創(chuàng)造了綠色環(huán)境。

（2）控制施工現(xiàn)場因為工程施工所帶來的耕地破壞、保持施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔、干凈，防止局部地區(qū)出現(xiàn)熱島效應(yīng)，其綠地面積也要達到規(guī)定標準，要加大力度采取措施來控制局部噪聲、水土流失、污染等問題。

3.2 建筑平面設(shè)計

建筑平面設(shè)計最關(guān)鍵是科學(xué)的朝向設(shè)計，使得保障性住房能夠最大程度地接受到太陽光，提高室內(nèi)亮度，對此建筑住宅應(yīng)該平行設(shè)置，而且要拉開前后建筑之間的距離，確保各個建筑采光良好，要科學(xué)地掌握建筑體形系數(shù)，通常來說建筑的能耗會隨著建筑體形系數(shù)的上升而增大。同樣的體積下，建筑的聚集布局能控制能耗，為了達到節(jié)能的目標可以嘗試選擇中高層建筑，可以適度地控制建筑外墻面積與層高，而且要選擇規(guī)則平面形勢，控制體形的凹凸變化。合理的建筑結(jié)構(gòu)布局能夠控制建筑自身的能耗，從而改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。對建筑功能分區(qū)進行科學(xué)地規(guī)劃，不許門窗的建筑應(yīng)該設(shè)置在建筑北側(cè)，使用功能較多的區(qū)域則適合設(shè)計在建筑物的南側(cè)。

3.3 被動式節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用

確保每戶房間中有2～3個居室能面朝南，而且人體活動頻繁的室內(nèi)空間，例如：客廳、起居室等都應(yīng)該朝南，本著南北通透的原則，客廳和餐廳、廚房可以從南至北依次布局，這樣不僅增加了建筑內(nèi)部的采光度，確保室內(nèi)享受自然光，間接地減少了人為光源與能源的使用。外墻可以嘗試選擇厚度為40mm的聚苯板，門窗則選擇鋁合金窗，以此達到保溫、保暖的效果。

3.4 實用性綠色技術(shù)

保障房室內(nèi)電氣設(shè)備，例如：照明燈的功率設(shè)計要達到規(guī)定的標準，或者選擇稀土三基色節(jié)能熒光燈。給排水系統(tǒng)也要盡量按照節(jié)水、節(jié)能的要求進行設(shè)計，例如：減慢水流速度，設(shè)置自動感應(yīng)水龍頭等，以此達到節(jié)水的目標。

同時，還要采用經(jīng)濟性的綠色環(huán)保技術(shù)，例如：建筑外墻可以選擇小型空心砌塊，這一材料獨特的優(yōu)勢體現(xiàn)在：混凝土空心砌塊具有良好的承重能力，能夠用來作為承重結(jié)構(gòu)，最主要是其具有較強的抗震能力，所采用的施工技術(shù)也更加簡單、便捷，施工速度更快，成本也相對較少，同時，也應(yīng)該嘗試選擇能夠用來循環(huán)使用的材料，例如：鋼材、木材、合金等，可循環(huán)材料的使用能夠有效控制工程成本，提高工程建設(shè)施工的經(jīng)濟效益。

4 總結(jié)

保障性住房綠色建筑設(shè)計是房地產(chǎn)建筑工程未來發(fā)展的一大趨勢，鑒于保障性住房特殊的性質(zhì)和功能，對其進行綠色設(shè)計，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計方法能夠在一定程度上確保保障性住房的設(shè)計水平，從而確保保障性住房被長期、合理地開發(fā)和使用。

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