BIM技術在建筑工程建設管理中的實踐

BIM技術又被稱作建筑信息模型技術，是基于三維立體模型設計與工程軟件共同構建的立體數據建筑模型，能夠以三維及立體的形式將建筑設計更好地呈現出來，是現代化數字模型的重要應用。BIM技術是建筑工程管理信息化與數字化轉變過程中的創新，涵蓋了建筑工程項目的全部環節，包括規劃、設計、施工、結算、安全管理等環節。

1 BIM技術在建筑工程管理中的優勢

BIM技術的應用，能夠以構建虛擬模型的方式，將二維的理念帶入到三維模型當中，來為工程提供數據與信息支撐。隨著信息技術的發展，BIM技術在建筑工程管理中的應用愈發廣泛，其優勢主要在于：其一，能夠提高工程管理的有效性與及時性，便于第一時間處理工程突發問題，結合現實情況制定切合實際的處理方法，以保證建筑工程得以順利施工；其二，能夠提高建筑工程資源的利用率，減少資金投入，保證企業的經濟效益，推動企業得以更好地發展；其三，施工過程中，能夠縮短工程周期，提高工作效率，加快工程進度，并保證施工質量；其四，能夠將建設單位、設計單位、施工單位與監理單位各方都放在同一平臺，能夠實現建筑信息模型的充分共享，以便于實現工程項目的可視化與精細化。

2 BIM技術在建筑工程管理中的實踐

2.1 BIM技術在建筑工程設計階段的實踐

隨著建筑工程管理信息化與數據化發展的不斷深入，以BIM為主的信息化技術逐漸應用與建筑工程管理當中，在建筑工程設計階段也有較為廣泛的應用。首先就設計前期的勘察測繪工作而言，設計單位應當充分在設計作品中展現設計理念，滿足建設單位的實際需求，就需要充分了解施工現場的實際情況，通過BIM技術與地理信息系統的結合應用，能夠對施工現場進行空間數據模型構建的操作，以便于在規劃設計階段對場地進行合理評估與分析，產生更好的設計與決策。在其后的設計工作中，BIM技術能夠實現工程設計的可視化，即利用可視化設計工具來模擬真實情況進行設計，幫助設計人員以三維立體思維進行設計思考，更加直觀地呈現設計作品［1］。例如，BIM技術在南京青奧會議中心建筑工程設計中的應用，就擺脫了以往二維工程設計圖紙的繁瑣，而以三維立體化、可視化與精細化設計來對每一個設計環節與項目構件加以呈現，在放大之后能夠呈現出每一個構件的具體形態、螺栓的實際位置、角度與尺寸等，通過3D建模來對管線排布進行模擬，有效解決了以往二維設計中管線排布復雜、難以分析的問題。

以案例加以說明：某建筑工程總建面26000㎡，包括地上21000㎡和地下5000㎡，包括綜合樓、3層東西塔樓及裙樓共同組成的商業建筑。其中，西塔樓17層，東塔樓9層，有地下1層車庫。一層占地面積3000㎡，東塔樓高度為60m，西塔樓高度為40m，以框架剪力墻結構設計為50年使用年限的商業建筑。該項目在設計中，設計人員出具的基本設計圖，就樓梯側結構剪力墻與樓梯防火通道存在一定的缺陷與不足，隨后以BIM技術重新規劃設計剪力墻結構，就其中不足以BIM技術將不同圖紙與設計水平進行整體呈現，并重新調整以保證其科學性，利用BIM技術將設計中的平面、立面、剖面、模型、結構選型、設備要求與材料要求等各種參數變化情況進行了全面反饋，以BIM技術加以管理，確保設計與文字說明的一致性，有效提高的設計效率，減少了設計成本。

2.2 BIM技術的建筑工程施工階段的實踐

有數據統計，傳統的建筑工程建設現場管理工作中，由于管理失誤或材料不恰當應用會造成大量的成本損失，約占總成本的10%-30%左右，而使用BIM技術能夠更加科學地對資源加以分配，減少不必要的成本損失與浪費，在施工階段其主要的應用在于：①碰撞檢查。碰撞檢查主要應用在工程施工前期，是利用三維可視化來減少識圖過程中可能存在的誤差，對管線排布方法加以優化，繼而進行工程交底與施工模擬；②模擬施工。是以三維可視化功能，在工程進度不斷推進的基礎上進行模擬施工，能夠有效展現施工進度與施工計劃的實際比對，便于施工單位、監理單位、建設單位多方協同，提高信息交互能力與反饋效率，推進工程建設；③通過BIM技術的應用，能夠提高信息傳播效率，使經濟管理、風險管理的數據收集來源更加高效而集中，以集中化的信息處理方式來實現電算化的分析管理過程，提高項目解決水平與效率。

2.3 BIM技術在建筑工程竣工階段的實踐

BIM能夠利用構建與材料的特征、尺寸與空間關系等內容進行竣工結算，還能夠進行大數據核對，來推進結算進度并保證計算質量。例如，在對分部分項的工程量清單進行核對，需要在完成分區核對之后進行，可以通過導入“外部清單”功能，以BIM模型構建的方式來生成對比分析表，繼而以設置偏差百分率警戒值依據百分率自動進行排序，迅速對數據偏差的分部分項工程，以BIM模型構建系統對所要清算的環節構件進行綜合分析，確定項目最終劃分并得出分部分項子目，以明確探查漏項與錯項。舉例來講，某施工項目結構說明中表示：現澆板內需要敷設管線，應當將管線敷設在現澆板的1/3厚度范圍之內，沿管線敷設的方向增補加強筋。一般來說，這個施工環節的費用應當在竣工結算中由建設單位支付，但由于土建單位與安裝單位并不是一個單位，土建單位無法明確了解管線的總長度能有多少，在實際的項目測算時，只要運用BIM模型技術來對管線敷設的長度加以明確，經結算分析可知，該項目鋼筋材料的使用量約為100噸左右。

2.4 BIM技術在建筑工程安全管理的實踐

建筑工程是高危工種之一，施工中的安全隱患眾多，安全事故頻發，對于施工人員的生命財產造成了嚴重威脅，一直以來都是困擾施工單位的重要因素，以此在建筑工程建設管理中，安全管理是其中的重要環節，而運用BIM技術進行工程管理，能夠在很大程度上排查出有可能發生安全事故的環節，以保證施工安全。另外，BIM技術能夠構建立體施工模型，展示施工細節，并幫助制定安全管理制度與規劃［2］。例如，在工程施工中，針對有可能產生的高墜隱患，利用BIM制定了高墜防護圍欄，以3D試圖來尋找平面化設計圖中不容易被發現的高墜與隱患進行重點防護。經過分析，項目決定進行兩種高墜圍欄：一是與混凝土板連接的木質圍欄，規格在2m×4m，用在二層高墜防護當中；二是鋼結構防護圍欄，用在更高層的高墜防護當中。

3 結語

BIM技術在建筑工程建設管理中的應用，其重要性不言而喻，這一技術的應用，需要具備信息技術、軟件應用技術、大數據管理技術、建筑設計等多方面的技術與知識，技術性要求較高，因而在實際應用中，還需要大力推進專業人才的培養。

［1］鄭全強.淺析BIM技術在建筑施工中的發展與應用［J］.中國新技術新產品，2016（12）：126-127.

［2］劉立軍.BIM技術在建筑工程設計中的優勢及應用探析［J］.中國新技術新產品，2017（12）：98-99.