基于BIM的建筑工程動態造價信息庫構建與實施研究

一個工程項目能否按時完成與工程預算的精確性之間有密切的聯系，然而工程預算的精確性主要是受到工程量計算和造價信息庫的影響，特別是造價信息庫以及相關系統對工程預算的精確性具有重要的影響。根據有關資料顯示，我國70%以上的工程項目在完工后都超過了工程預算，浪費了資源。BIM技術涵蓋大量的數據，具有智能化和參數化的建筑數字化系統，分析能力強，成本信息更新速度快，在一定程度上為工程項目提供精準的預算，控制成本，避免浪費資源。

1 BIM和建筑工程動態造價信息庫的理論論述

1.1 BIM技術的定義

BIM也叫作建筑信息模型，是一種新興生產工具。BIM技術借助自身特有的優勢得到了有關部門的認可并在短時間內廣泛應用于工程的建設中。BIM作為一種新興的技術在建筑工程項目中信息數據的基礎上構建的模型，通過數字信息對建筑物進行仿真模擬。所以BIM技術具有可視化、模型性和平衡性的特征。隨著科學技術的發展，BIM技術也有所創新，在工程項目中運用并取得顯著的成效［1］。

1.2 工程動態造價信息庫論述

構建工程動態造價信息庫的主要目的是為了降低成本，減少資源的浪費，最終使項目以最低的成本完成高質的工程。造價信息庫中包括實際成本庫，而實際成本庫和質量庫、進度庫、機械庫和安全庫之間存在密切的聯系，也就說每一項數據發生變動都會影響到實際成本庫，實際成本變化也會反作用其他數據庫。因此說在動態造價信息庫的構建過程中，工作人員要及時了解市場變化的情況，并對市場的價格進行深入研究，保證信息庫數據的實效性，這樣才能準確、及時的反映市場的價格，最終獲得精確的工程造價動態信息，形成統一的系統。而各個系統中各要素都是相互作用的，系統整體要大于各要素相加的總和。由于動態系統造價信息庫和各數據庫之間的關系較為復雜，所以對于其構建具有一定的難度。因此技術人員在構建工程動態信息庫的過程中，要熟練掌握系統方法，了解各數據庫之間的關聯并及時更新，提高工程動態造價信息庫的功能。

2 BIM運用到建筑工程動態造價信息庫構建中的重要性

2.1 建筑工程動態造價信息庫系統性能需求

正常情況下，工程動態造價信息庫屬于結構統一，大規模的系統，系統中包含多個子系統，而每個子系統中又涵蓋多個要素，各要素與子系統、各要素之間存在復雜的關系，它們是相互作用的。要保障該系統正常運行，需要強大的技術做后盾。動態造價信息庫系統一般是由工作者和計算機共同構成，用來收集、歸納、挑選、儲存和更新獲取的數據。其主要具有以下性能：其一數據信息分享平臺，不同的工作人員可以簡單快捷的獲取信息，然后實現信息共享；其二使用系統進行集成處理，使得數據和數據平臺銜接無障礙，增強系統的可操作性；其三信息庫系統涵蓋工程造價管理的各個性能，根據不同工作者的需求制定不同計劃［2］。

2.2 建筑工程動態造價信息庫系統運作要求

為了實現工程動態造價信息庫系統的正常運作，技術人員要大力推行和構建這一系統，在整個構建和推行的過程中，不僅要對造價信息庫中的各個數據進行分析，通過科學的方法對各類數據進行歸類，保證系統能夠準確對數據模塊進行存儲和讀取，技術人員還要利用編程語言和其他模型推進整個系統實現集成化［3］。此外技術人員還要熟練掌握網絡通信技術，實現資源共享，在此基礎上構建智能化系統，提升數據庫的運作智能化。

2.3 BIM是構建工程動態造價信息庫系統的核心技術

BIM作為一種新興的含有大量數據、直面對象、智能化和參數化的建筑設施數字化模擬系統，其具有超強的分析能力、獲取信息速度快、精準度高，可以從多角度進行分析。基于BIM的建筑工程動態造價信息庫系統能夠不間斷的獲取精準的信息，是構建工程動態信息庫系統的核心所在，也是有效實現造價信息系統運作的核心，一定會為建筑工程造價管理和成本控制提供優質的服務。

3 基于BIM的建筑工程造價的具體方案

3.1 建筑工程造價信息系統模塊及性能

根據工程造價信息系統的特殊性將其劃分為8個模塊，每個模塊都涵蓋大量的數據信息，八個模塊相互統一，相互獨立。其一基礎數據信息模塊，能夠進行定額、維護和自動更新，構建價格數據平臺；其二費用信息模塊，可以自動對BIM中的工程量進行劃分并計算每個階段的價格后再對其審核；其三信息資源模塊，可以查詢BIM中的動態資源消耗請款，通過可視化資源模擬制定方案；其四招標投標模塊，BIM自行整理出工程量清單，使得招標更加規范；其五合同管理信息模塊，在線支持合同支付簽署、管理臺賬、變更與賠償，報表及查詢等；其六設施信息模塊，通過BIM對設施進行成本評定，建立運營維護措施；其七風險控制信息模塊，自動生成風險清單并對其進行評估；其八信息處理模塊，對BIM文檔的信息進行處理更新，對處理的意見進行匯總。

3.2 基于BIM的建筑工程造價具體實行

根據以上八個模塊的性能，可以借助建筑工程相關的軟件構建造價信息庫，對整個工程的造價進行管理和控制。對基礎的數據創建首先獲取數據，其次對數據進行整理和分析，最后借助分析后的數據實行造價管理以及控制成本。在這個過程中，數據庫是由工程量數據和造價數據組成的，實物量數據可以通過算量軟件直接從BIM模型中導入，造價數據可以通過造價軟件導入。構建以后的數據庫可以自行匯總各個項目中的工程模型，對工程的基礎數據進行處理。除此之外，技術人員要注重加強與ERP接口的構建，促使該系統朝向智能化方向發展。

4 總結

工程動態造價信息庫以及相關系統是整個工程預算的核心部分，而工程預算的精準度在一定程度上對整個工程項目能否取得成功具有重要的影響。所以為了工程項目順利的實行，加強對BIM技術的研究以及構建基于BIM的建筑工程動態造價信息庫。因此本文在論述BIM和建筑工程動態造價信息庫的相關理論的基礎上，探討了BIM運用到建筑工程動態造價信息庫構建中的重要性，最后提出基于BIM的建筑工程造價的具體方案，真正有效實現工程項目造價管理，加快我國城市化進程的步伐。

［1］張樺.建筑設計行業前沿技術之一：基于BIM技術的設計與施工［J］.建筑設計管理，2014，10（1）：14-21.

［2］方俊.BIM運用到建筑工程動態造價信息庫構建中的重要性［J］.建筑經濟，2016，5（8）：33-36.

［3］張建新.建筑信息模型在我國工程設計行業中應用障礙研究［J］.工程管理學報，2012（4）：387-392.