基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理研究

沙曉紅

近些年，我國建筑工程項目建設(shè)步伐不斷推進，建筑行業(yè)的施工工藝以及相關(guān)手段也在不斷更新發(fā)展，其中標志性的變革當屬建筑信息化即BIM技術(shù)的產(chǎn)生以及應用，BIM技術(shù)的出現(xiàn)改變了傳統(tǒng)的工程項目管理方法，BIM技術(shù)可實現(xiàn)建設(shè)工程項目管理及實施的可視化、精細化、科學化，也在工程造價管理方面表現(xiàn)出較突出的優(yōu)勢，基于BIM技術(shù)的工程造價管理成效，較以往有了十分顯著的提升，下面本文將結(jié)合筆者實踐相關(guān)經(jīng)驗，就BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用進行簡要陳述和探究。

1 當前工程造價管理存在的問題分析

1.1 工程造價管理機制滯后

我國改革開放的程度不斷提升，市場經(jīng)濟體制也日趨成熟，但在建筑工程市場仍然存在計劃經(jīng)濟的思想和理念，且影響和制約著建設(shè)工程項目的造價管理工作，傳統(tǒng)的舊模式下，建設(shè)工程造價管理已經(jīng)遠遠滯后于當前日益發(fā)達的建筑產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)模式和理念已經(jīng)成為影響建筑行業(yè)快速可持續(xù)發(fā)展的重要障礙。

1.2 工程造價模式缺乏準確的數(shù)據(jù)作支撐

經(jīng)濟發(fā)展日新月異，建筑工程項目涉及到的各類材料價值也不斷隨著市場供需變化，傳統(tǒng)的工程造價模式，通過定額的方式對各類物資實現(xiàn)計價，但還是不能較好的解決信息落后的局面，價格信息變化不能實時反饋，所采用的相關(guān)信息相對比較滯后，這就導致當前工程造價模式與市場經(jīng)濟體制脫節(jié)，以此同時，在制定工程定額時，以消耗量指標作為反應各個區(qū)域平均生產(chǎn)力的水平，而消耗量不能及時更新，也會導致消耗量指標的不精確。因此，脫離了信息化手段的工程造價管理，是很難及時捕捉市場經(jīng)濟變化的陳舊模式。

1.3 工程造價管理技術(shù)受限

隨著我國改革開放的水平不斷提升，國內(nèi)各類建筑工程項目的規(guī)模越來越大，這給工程造價管理過程也提出了更大的挑戰(zhàn)，造價工作的各個環(huán)節(jié)，需要處理的數(shù)據(jù)量十分龐大，且計算過程也日趨復雜。傳統(tǒng)的人工手算的方式，不但費時費力，效率極低，還很容易出現(xiàn)認為錯誤，給造價工作帶來很多困擾。現(xiàn)在流行的單機軟件預算方法雖然解決了效率問題，但還是因信息化程度不高，制約工程造價管理技術(shù)的突破和提升。

1.4 工程造價管理方式相對比較落后

我國實施市場經(jīng)濟體制以來，經(jīng)濟獲得了空前的發(fā)展，與此同時，對工程造價管理的相關(guān)工作也提出了更高的要求，建筑行業(yè)的改革不斷推進，工程造價管理工作也需要不斷去適應新的規(guī)定和發(fā)展需求，盲目的守舊只會造成阻礙和停滯，當前應用的定額管理模式，雖然代表了平均生產(chǎn)力，但很難及時的和當前市場經(jīng)濟發(fā)展形勢相匹配。與此同時，建筑工程項目造價管理的各個機構(gòu)之間沒有較好的溝通渠道，各個部門各行其是，缺乏有效的統(tǒng)一管理，不利于信息的及時有效溝通。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用研究

2.1 工程造價信息庫的建立

造價信息庫的建立可以實現(xiàn)工程項目施工成本的降低，通過應用BIM信息化手段，建立起建筑工程項目信息庫，將建筑工程各類要素以及不確定性因素統(tǒng)一在一起，可以消除信息溝通的障礙，實現(xiàn)信息溝通的順暢性，也為建筑工程項目造價管控提供了新的思路和方法，實現(xiàn)對各類工程支出與成本的有效管控。信息庫的建立，為工程造價提供了動態(tài)化管理各類造價信息的平臺。全面提升了工程造價管控的效率。

2.2 投資決策階段控制管理的應用

BIM技術(shù)可實現(xiàn)項目建造過程的三維動態(tài)模擬，在投資階段，可采用BIM信息化手段，建立起擬建項目的BIM模型，在該模型上，可實現(xiàn)投資的過程的模擬，在此基礎(chǔ)上結(jié)合評估指標進行評估，可很快獲取到總投資概算。因此基于BIM技術(shù)的模型平臺，可收集到對投資決策有幫助的關(guān)鍵信息，幫助調(diào)整投資方案，并獲取到更高的投資回報，避免因決策所需信息獲取不充分導致的虧損，為不斷增強企業(yè)核心競爭力提供技術(shù)基礎(chǔ)。

2.3 工程設(shè)計階段

工程設(shè)計階段是后續(xù)實施造價管理工作的一個重要環(huán)節(jié)，所產(chǎn)生的費用約為總費用3%上下，是較高的一個費用支出，因此，在實施建筑工程項目設(shè)計階段，應將BIM信息化技術(shù)與CAD圖紙結(jié)合起來，并對其進行有效的技術(shù)整合，便于造價從業(yè)人員更快獲取關(guān)鍵信息，并及時實施調(diào)整，工程設(shè)計階段設(shè)計人員通過運用BIM信息化手段，也能夠提前模擬施工可能存在的風險，有效避免因設(shè)計缺陷導致的資金虧損。

2.4 招標階段

工程項目招標投標階段，若如應用BIM信息化手段，一來，可以提升企業(yè)在投標活動中的核心競爭力，施工單位通過采用BIM技術(shù)，以BIM信息化手段的形式展示給業(yè)主單位看，業(yè)主在BIM系統(tǒng)平臺上對施工單位所采用的施工工藝一目了然；其次，基于BIM信息化手段，進行投標方案的呈現(xiàn)也能夠打破傳統(tǒng)的標書制作模式，大大提升了招標投標工作的落實效率，為企業(yè)在標活動中爭取有利的先機和競爭力。

2.5 工程施工階段BIM技術(shù)應用

建設(shè)工程項目施工周期長是最為顯著的特點之一，隨著建筑工程項目的不斷推進，其存在的不確定性因素也會不斷增多，各類材料會因為價格的波動而影響成本，進而給造價管理工作帶來嚴重的麻煩，實踐中在施工階段應用BIM信息化手段，可以有效的解決這一擔憂，采用該技術(shù)，其核算結(jié)果較過去的更準確，真正實現(xiàn)了與工程項目施工現(xiàn)場的冬天實時聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題便可以實時解決，提升了工程項目施工的效率，大大降低了施工的成本，有利于工程造價人員對造價事務(wù)的管控。

2.6 竣工階段的BIM技術(shù)應用

竣工階段是整個建設(shè)工程項目的最終環(huán)節(jié)，也是比較容易出現(xiàn)建筑各參與方間分歧的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的建設(shè)工程項目，在竣工階段進行資料整理過程中，往往會出現(xiàn)資料丟失的情況以及圖紙不全等諸多問題，上述問題的發(fā)生，將影響整個建設(shè)工程項目結(jié)算工作的順利實施。基于BIM信息化技術(shù)手段，可以有效的避免這些問題以及隱患，BIM信息化技術(shù)平臺，能夠高效的存儲建筑工程項目從開工到竣工結(jié)算，全過程的所有重要信息和關(guān)鍵資料，有效避免了因資料存放時間長而導致的丟失問題，大大提升了建筑工程項目竣工結(jié)算的效率，有效的避免了建設(shè)工程項目，各參與方間沖突可能。

3 結(jié)束語

BIM信息化技術(shù)手段的推廣應用，給建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展提供了新進的技術(shù)支持，實踐證明，基于BIM信息化技術(shù)手段的建筑工程實施過程，變得更加高效、正規(guī)、穩(wěn)健。作為建筑工程項目實施的重要環(huán)節(jié)，工程造價管理也因不斷使用BIM信息化技術(shù)手段，實現(xiàn)了不斷的革新與發(fā)展，建設(shè)工程項目工程造價管理的水平，關(guān)系著建筑企業(yè)能否不斷提升核心競爭力，也關(guān)系著工程造價工作的質(zhì)量，本文基于筆者實踐相關(guān)經(jīng)驗，對工程造價管理過程中存在的問題進行了探析，并在此基礎(chǔ)上提出了應用BIM信息化技術(shù)的關(guān)鍵作用，研究了應用BIM信息化技術(shù)，在工程造價管理過程中的應用方法，供同行參考借鑒。

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