田園綜合體的發展模式與建設思考

張春波

田園綜合體是在城鄉一體化的格局下形成的，考慮到不同發展階段的實際情況，在整個操作過程中需要做好結構調整工作，以可持續發展作為前提，結合新產業以及新的發展趨勢要求，在整個實施階段需要明確實際管理要求，按照發展要求落實。在城鄉一體化社區管理和服務過程中，需要做好擴展服務工作，實現各個產業的融合，滿足整體進步。

1 田園綜合體概述

1.1 田園綜合體的提出背景

經濟發展進入到新的階段后，在不同發展時期，需要做好文件處理工作，以政策引導作為基礎，現代化農業取得突出的進步，基礎設施不斷改善，以產業規劃和布局為前提，需要了解市場的實際發展需求，根據市場發展空間以及擴展情況可知，要明確改革的后續要求。長期以來，都市農業發展側重于農業發展的各個方面，考慮到產業的優勢，要做好復雜的系統處理工作，提前進行治理，使其滿足應用要求。在新的發展形勢下，田園綜合體應運而生，要創新路徑，實現整體進步[1]。

田園綜合體是集農業、休閑和旅游等為一體的一種發展模式，田園綜合體符合現代化發展要求，根據實際布局和應用情況可知，在各個發展過程中，要嚴格按照流程要求實施，實現田園綜合體的進步。

1.2 田園綜合體的核心內涵

田園綜合體以企業和地方方式作為基礎，考慮到農村合作社以及其他載體等要求，農民要積極參與到其中，在鄉村社會整體分析過程中，提前進行規劃和處理，此外兼顧到運營、開發以及農業等模式要求，必須做好概念分析工作。田園綜合體是結合鄉村地域空間的概念，考慮到農業、農村用地等要求，復合化處理是關鍵。在各個園區要明確產業融合要求，不斷促進經濟轉型。田園綜合體是跨產業和功能性的綜合載體，根據項目的應用要求可知，在多功能以及多業態分析階段，必須明確產業和功能分區的要求，做好集聚工作，提升綜合效益。

1.3 田園綜合體建設思路

田園綜合體的建設，要深入挖掘鄉村特色資源，考慮到低碳和生態化等理念可知，鄉村旅游資源管理過程中，要明確商業結構的具體類型，以休閑產地作為核心，實現高品質的服務和保證，不斷進行綜合開發[2]。

結合田園綜合體的建設是個綜合性的過程，在區域性管理階段，要深入分析鄉村特色資源，倡導低碳以及生態化理念，以鄉村旅游資源為前提，具備休閑配套設施后，突出休閑地產的最大化作用，能滿足服務保證要求。此外提前進行綜合性開發和利用后，能滿足實際應用要求。結合田園綜合體的主體結構，發揮農業＋文化產業以及地產等最大化作用，田園綜合體要圍繞三個核心進行，致力于五區建設中，明確田園生產、田園生活等區域文化要求，只有做好綜合服務管理工作，才能避免出現預設不合理的現象。

1.4 田園綜合體的運作思路

田園綜合體的經濟技術原理以企業和地方合作作為基礎，在鄉村社會范圍內，需要提前進行調整。以規劃和管理為基礎，后續運作過程中，需要做好劃分工作，以綜合性的開發和管理為前提，要做好承接工作。以短期導向作為前提，長期產業規劃設計過程中，以農業產業園的發展為前提，尤其是現代化農業管理，要明確基礎性要求，使其符合后續要求。以新型驅動型產業為基礎，要從各個區域入手，融入到區域建設中去，形成基礎產業。

2 田園綜合體發展模式的建設要求

田園綜合體的發展和管理是個復雜的過程，在建設階段，針對當前存在的各類問題，要突出實際優勢，以下對田園綜合體發展模式的建設要求分析[3]。

2.1 打造現代化農業示范基地

現代化生態農業示范基地的建設是個復雜的過程，考慮到區域的概況，要做好配套設施落實工作。農業種植園和園林景觀等需要結合在一起，按照流程進行。例如蔬菜種植園和果樹種植園等要配備魚塘和水池等，注重農業種植和園林景觀的融合和進步，此外以渠道建設為例，具備現代化灌溉技術。在不違背國家土地管理規定的前提下進行，主體建筑可以選擇架空結構，蔬菜培養階段，提前保護耕地。主體建筑可選擇架空結構，直接應用到農業生產中，現代化生態農業示范基地以科學技術為核心，如何做好推廣是重點，要注意可循環低碳生產模式的有序應用。在基地建設過程中提前進行規劃和指導，考慮到采摘以及整個應用要求，要讓受眾感受到田園風光和農業魅力，提升整體價值，保證產業生態更有活力。

2.2 注重高科技元素的應用

和普通的農業結構相比，現代化生產管理是關鍵，在實施階段引進高校、科研所培育的品種，以高科技空間預設為前提，可以采用光伏電板發電，一體式種植機、植物墻、垂直多層水培種植蔬菜，增加土地利用面積和種植面積，提高土地利用率。以一體化管理作為基礎，需要實現澆水和施肥的自動化，節省勞動力。高校和科研院校要建立戰略合作關系，充分利用高校、科研院所等創新資源。以校企科技平臺建設為基礎，成立科研中心隊伍，打造農業專家。此外科學家作為主體的科研技術團隊，在科技成果孵化管理中，要做好技術輔導工作，成立專門的工作站，整合資源，提前進行研發處理，滿足實際要求。

2.3 提升農民綜合能力

現代化農業基地建設對從崗人員的綜合能力有一定的要求，在實施過程中要做好觀念和理念預設工作，以技術只能指導和管理方式落實等為前提，采用新設備和新工藝等，適當的改革處理后，能滿足實際工作要求，概念傳統的種植方式后，農民到現代化基地上班，獲得工資收入，此外有效的管理后，能獲得租金收入，以合作者的關系，增加自身經濟效益。現代化農業基地建設需要高素質的技術人員，在操作過程中提供更多的技術，滿足農業發展要求，促進整體進步。

2.4 建立多元化模式

以現代化農業基地建設為前提，要打造觀賞農田，在區域規劃和預設過程中，田園綜合體保持田園特色，此外在基礎保證設施建設中，實現現代化居住功能，以城市和鄉村人員的整體化管理為例，城區居民和農民等統一參與到項目中，在實踐中相互了解和交流，不斷促進農業產業升級，讓農民充分收益，增加整體收益。

3 結束語

田園綜合體是城鄉文化聚集的平臺，建設田園綜合體，對資源進行整合，此外考慮到農業科研生產以及旅游業等發展情況，在發展建設和管理中要做好產業調整工作，不斷提升農民收入。在結構分析過程中，從打造現代化農業示范基地、注重高科技元素的應用、提升農民綜合能力、建立多元化模式等方面入手，明確實際要求，促進整體進步。由于影響因素比較多，在區域化管理階段，如果存在管控不到位或者異常等，可能產生消極影響，要明確發展實際要求，將措施落實，實現可持續發展。

[1]李琴，周超，董橋鋒，何中華，肖彩虹，林育敏.創新田園綜合體規劃設計的探索[J].安徽農業科學，2017（34）：222～224+227.

[2]吳敏，張智惠.“田園綜合體”共生發展模式研究[J].合肥工業大學學報（社會科學版），2017（06）：115～119.

[3]陳李萍.我國田園綜合體發展模式探討[J].農村經濟與科技，2017（21）：219～220.