淺析下沉式衛生間的利弊及替代方式

許早歡

（深圳大學建筑與城市規劃學院 廣東深圳 815000）

1 下沉式衛生間

1.1 為何會產生下沉式衛生間這種方式

傳統的隔層排水系統，衛生間樓板齊平，衛生器具的污水管道穿越樓板，排污橫管也在樓板之下，不論是漏水時需要對衛生間地面進行作業還是需要檢修管道，都必須在下層用戶空間進行操作，對下層用戶有著非常大的干擾。而下沉式衛生間，就是將上述橫管放入下沉的空間之中。布置和檢修都在本戶空間內完成。所以說衛生間是否要下沉并不是關鍵，實現給排水的同層操作才是關鍵。

1.2 同層排水的方法也有很多，為何下沉式衛生間在國內成為主流

《住宅設計規范》（GB50096-2011）第8.2.8條與《建筑給水排水設計規范》中都已有相似規定，即污廢水排水橫管宜設置在本層套內。那么為了達到這一目的，為何在國內下沉式成為主流，這值得我們思考。

首先，上述問題主要出現在中高層住宅之中，即中國的商品住房。其中能夠推行大量某一做法的人不是住戶，也不是設計者，而是開發商。而開發商普遍在權衡諸多因素的時候，更偏向于利益。下沉式衛生間，在完全不影響面積與使用層高的情況下，解決了隔層排水的問題，住戶乍一看，都不會覺得有什么問題，無疑是更好賣的。且開發商也甩手了以后的事務。

1.3 下沉式衛生間對于住戶的利弊

首先住戶受上層用戶的使用與漏水的影響都會小很多。衛生間空間的布置上也會相對靈活一些。維護和檢修都可以在自家完成。不會影響他人。它的問題在于：

（1）加大了裝修費用；

（2）因結構層不在同一平面，對以后的空間改造有著很大的局限性；

（3）對于一個長期用水的空間來說，漏水是不可避免的。而由于有這樣一個近似于封閉的下沉空間存在，漏水反而難以被發現，一旦漏水，就很有可能使下沉區域變成一個污水池；

（4）若要對這樣的漏水或堵塞問題進行處理，就必須將整個廁所全部挖起來，再重新做。無疑是將原本一個比較小的問題積累成更大的問題去解決。

1.4 有哪些措施來解決下沉式衛生間弊端

從上述分析看，下沉式衛生間單純的解決了上下戶維修干擾大的問題，卻把自家滲漏水維修問題放大了。就筆者看來，各種滲漏水問題，都應該能及時發現，并且易于維修。

目前有這樣幾種方法：①在下沉面設置二次排水口。②取消填充材料更改為立柱支撐架空。方法一雖然可以避免下沉區域變成污水池，但是檢修時依舊需要整體挖開，且滲漏水問題難以及時發現。方法二在檢修時只需挖開上層面板，就可以對下沉區域出現的問題一目了然，但若不定期檢查，也存在隱患。

2 下沉式衛生間的替代方法

2.1 整體式衛生間

傳統衛生間有諸多濕法工序，需要數十天的工期。而整體式衛生間僅需做完底部的清理與防水即可，所有部件均由工廠加工完畢，2人半天即可以安裝完成，整體性好，表面光潔致密。而且全程都是干作業，易于保持施工現場的清潔與干燥。相反傳統作業方法，全程現場施工，質量不容易控制。并且衛生間是一個長期有著溫度變化、濕氣大的場所，水汽難免進入墻體、樓板，而整體式衛生間更能抗潮。

整體式衛生間在日本已經應用的非常廣泛，但在中國還較少，主要的問題是價格較高。因為工業化預置裝配的東西，大量生產采用價格勢才會降低。

2.2 后排式衛生間

在歐洲已得到廣泛應用。這種方法通過另砌一道假墻，將排水橫館，連同座便器水箱、衛生器具安裝支架等一并納入其中，管道沿墻布置，最后接入排水立管。該方法安裝也較為簡便快捷，并且性能穩定可靠。有著很多優點，存在的問題有：

（1）歐洲衛生間大多不設地漏，而該方法由于把管道都置于了墻內，地面下沒有空間做地漏及其排水。是否可以調整墊層的厚度，在墊層內設置地漏排水管？或適當降板？但一經解決，后排式優勢明顯；

（2）另外有觀點認為會在住宅中會占據200～300厚度的空間，但我認為該問題不大，首先墻排可以納入水箱，人的使用空間并沒有減少，假墻上部可以結合衛生間的收納，是非常一體化的構造做法。

2.3 升板式同層排水（也有稱為集水器同層排水）

在日本的新式住宅中，基本都采用地面架空層，本戶的各種管線均布置在本層地面架空層內，立管和儀表則統一于外側公共走廊。而衛生間的同層排水將潔具的排水支管均接入排水集水器，集水器放于架空層內，本身設有檢查口，采用透明的PVC-U，飾面上也可開檢修口，便于觀察和清通。

優點有許多，潔具的布置很自由，檢修方便。也可設置地漏。但對層高有一定要求。適用于可變性住宅，對建筑整體壽命的延長有很大的好處。但是該做法必須基于一套完整的體系，只是單純的架空的話，依舊有漏水隱患。

3 結語

為了解決隔層排水的問題，同層排水的方式其實有多種，技術的成熟于推廣也有很大的發展空間。從上文中可以看出，各種方式各有特點與適用情況，但都明顯優于傳統的降板回填式衛生間。

除了完善衛生間自身的防水問題，也要考慮到整個房屋的可持續性。作為設計師，對于住房某一局部設計的考慮應該放遠到整個建筑的壽命或者更遠，才能避免出現剛解決完一個問題，隨之發生的問題就接踵而來的情況。

[1]劉衛東.SI住宅與住房建設模式體系·技術·圖解[M].中國建筑工業出版社，2015.

[2]張道真.室內防水概念設計探討[J].中國建筑防水，2015（10）.