建筑工程預算造價的編制要點與審核方法分析

【摘要】建筑工程預算造價編制具有時效性、政策性和專業(yè)性的特點。通過制定科學合理的預算造價編制方案，明確編制要點，采取嚴格的審核方法，能夠讓預算造價方案的作用充分凸顯出來，有效提升建筑工程的成本控制水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;預算造價;編制要點;審核方法

在保證建筑工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上設(shè)計工程預算造價編制方案，明確預算造價控制要點，減少建筑工程的成本投入，有利于全面提升建筑工程的經(jīng)濟效益。其中，預算造價控制是建筑工程成本控制的一種非常重要的手段，所以在建筑工程的開展過程中應充分重視預算造價編制要點的科學性，采取科學的預算造價審核方法，這樣才能夠更好的控制建筑工程項目的成本。

1、建筑工程預算造價的編制要點

1.1嚴格計算建筑工程總量

建筑工程量的原始數(shù)據(jù)是編制預算的重要核心部分，所以為了保證建筑工程預算造價控制方案的科學性，則需要明確預算造價控制要點。其中，需做好下列幾個方面：①熟悉建筑工程施工圖紙。全面了解工程的施工圖紙，準確計算出整個建筑工程量，減少重算和漏項的現(xiàn)象。同時，還應該嚴格審核建筑工程項目的圖紙和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容，及時調(diào)整全套施工圖，這樣便能夠避免建筑工程施工圖紙變更而影響整個工程量的預算編制方案，有效提升工程的成本控制水平[1]。②規(guī)范預算工程量計算程序。為了能夠準確快速的計算建筑工程量，便需要規(guī)范預算工程量的計算程序，保證工程量計算與工程施工順序的一致性。例如，在計算柔性層面的工程量時，則需要從基層開始，由下而上，明確按照預算定額單價逐層開展，以此保證排列價值表工程量的合理性，并根據(jù)施工經(jīng)驗對是否存在漏項和重項的情況進行審核。

1.2熟悉預算造價的計算規(guī)則

建筑工程量計算是非常復雜的過程，是整個建筑工程預算編制工作的重要組成部分，所以快速計算建筑工程量具有非常重要的意義。因此，為了能夠更快速的計算出整個建筑工程的總量，則需要預算編制人員全面了解工程量的預算規(guī)則和定額單價說明情況，深入了解建筑工程施工管理費、獨立費和法定利潤等費用，以及整個工程的施工操作規(guī)程和建筑物構(gòu)造情況，規(guī)范建筑工程預算造價控制標準。

1.3科學應用工程量計算手冊和計算表格

部分地區(qū)根據(jù)實際情況編制了建筑工程預算造價工作手冊、五金手冊等，在一定程度上豐富了建筑工程預算造價編制要點的科學性，讓部分工程量計算由手算變成查表，加快計算速度[2]。同時，由于建筑工程預算編制中涉及的施工圖和預算資料較多，且內(nèi)容較為繁雜，所以需要及時清理建筑工程施工圖，以此保證快速準確的計算出整個建筑工程量。

1.4合理應用計算數(shù)據(jù)

在建筑工程預算造價編制中，可合理的預算造價中應用樓面面層、頂棚抹灰、涂料膩子工程量的面積計算數(shù)據(jù);在計算整個房心土的工程量情況，則需要根據(jù)地面的面積數(shù)據(jù)進行計算，將室外的正負零以下作為回填土，而以上的部分作為房心土，切忌亂用定額子項目的數(shù)據(jù)[3]。

在對整個建筑工程量進行計算之前，需要將“三線一面”的四個基數(shù)計算出來，盡量采用外墻的凈長線來計算外裝修、散水和平整場地的面積;綜合計算內(nèi)墻砌體的工程量、抹灰和涂料工程量，盡量采用內(nèi)墻凈長線;在計算外墻工程量和基礎(chǔ)工程的時候，則可以使用外墻中心線。合理應用計算數(shù)據(jù)是建筑工程預算造價編制的重要要點。

2、建筑工程預算造價審核方法

2.1全面化審核

全面化審核是建筑工程預算造價審核中較為常用的一種，即以建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)條文作為監(jiān)督指導的標準，并緊密結(jié)合建筑工程的具體施工情況，全面、認真的審核整個建筑工程的總量和具體的單價。其中，針對建筑工程施工過程中的預算造價審核，便可以采取全方位的估算、概算、修正概算和預算等方法，統(tǒng)籌整合流程上的內(nèi)容。由項目決策者選擇應用的審核方式，合理調(diào)配審核人員。

通常在建筑工程預算造價編制要點審核中，應該堅持相關(guān)性的原則，立足于法律規(guī)范和審核制度建立的基礎(chǔ)上，全面管理審核內(nèi)容，讓預算造價審核實現(xiàn)規(guī)范化處理的目標。同時，通過建立良好的崗位監(jiān)督制度，完善建筑工程預算人員的工作機制，通過堅持公平公正的審核原則，盡量減少審核過程中出現(xiàn)的誤差，全面提升建筑工程預算造價編制方案的質(zhì)量，以此確保審核工作順利開展。

2.2重點審核方法

在建筑工程預算造價方案編制的審核過程中，應該嚴格按照建筑工程項目的基礎(chǔ)特征，著重從多種渠道進行審核研究。其中，在采取具體審核方式時，除了采取全面審核方法之外，還應該采取對一些重點突出、重點選擇的基礎(chǔ)項目指標進行審核。

重點審核方法和全面審核方法相比，是兩種完全不同的方法。在一個整體的建筑工程項目造價預算的審核過程中采取重點審核方法時，主要是對一些涉及費用較高的工程量進行全面準確的審核，而對于其他項目則是選擇暫時放置的方法。其中，砂石料是多層建筑工程項目預算造價方案審核中關(guān)注的重點，而在高層建筑結(jié)構(gòu)的預算造價方案編制中則主要關(guān)注內(nèi)外的整體裝飾。這樣通過全面分析重點審核內(nèi)容的特點，可減少工程預算造價方案審核的工作量;以重點審核的方式對高層建筑工程的整體性進行審核，重點審核高層建筑的工程量或者是項目開展的基本價格，制定詳細的審核指標，這樣便能夠達到良好的審核效果。

2.3對比審核方法

對于一些與規(guī)律不相符合的工程項目，可選擇對比不一樣的點。通常在進行對比審核分析中，需著重從下列兩個方面進行控制：一是分解性質(zhì)的對比。對于建筑工程預算造價中出現(xiàn)的直接費用和間接費用，可采取分解對比的方法，將世界費用運用公眾和分部分項工程的形式進行合理劃分;二是采取綜合化的對比方式。通過全面審核建筑工程預算編制方案，讓每一個基礎(chǔ)審計單位都能夠很好的實現(xiàn)情景了解，讓施工流程真正實現(xiàn)規(guī)律性操作，切實保證建筑工程整體造價的控制效率。

結(jié)語：

總之，建筑工程預算造價編制涉及的內(nèi)容較多，涉及面較廣，而各個專業(yè)建設(shè)項目的要求又不盡相同，所以要求建筑工程預算造價人員常常深入到施工現(xiàn)場中，全面了解施工程序，再采取科學合理的審核方法，切實保證預算造價編制方案的科學性，這樣才能夠更好的控制建筑工程的整體成本。

參考文獻：

[1]蘇榮.建筑工程預算編制的要點及其對工程造價的影響[J].建材與裝飾，2020，000（015）：167，170.

[2]姜慶喜.芻議土建工程概預算編制及其對工程造價的影響[J].四川水泥，2020，000（004）：320-321.

[3]黃帥.探討建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策[J].農(nóng)家參謀，2020（4）：56-57.

作者簡介：

王麗，1983年7月7日出生，女，山東省青島市，本科，職稱：中級。