建設(shè)項目全過程工程造價控制研究

常矛

（貴州省建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 貴州貴陽 550001）

在建設(shè)工程項目的實施構(gòu)成中，其中建設(shè)工程造價管理控制是其中一個非常重要的工作環(huán)節(jié)，在充分滿足了項目合理施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在工程建設(shè)的投資階段、設(shè)計計算以及項目正式建設(shè)階段中，將建設(shè)工程造價所產(chǎn)生的各種費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，盡可能將造價限制在規(guī)定的范圍之內(nèi)，追求在各個不同建設(shè)項目的管理過程中，對建設(shè)項目當(dāng)中所涉及到的人力、物力以及財力等方面進(jìn)行了有效控制，通過這種方式來去量良好的經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益。在工程建設(shè)的發(fā)展過程中，對工程整體造價的控制屬于一個動態(tài)化的控制過程。伴隨社會市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷提升，造成工程對工程造價控制變得更加的復(fù)雜和多變，這就需要我們對工程造價的整體實施控制，并且有效的貫穿在了項目建設(shè)發(fā)展的全過程中，充分保證了建筑單位整體的經(jīng)濟(jì)效益。

1 工程全過程造價控制工作的發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)前，針對我國大部分的建設(shè)工程造價控制工作來講，基本上都是在項目建設(shè)的實施階段中，并且只是注重了對工程施工的整體預(yù)算和結(jié)算，但是沒有重視對施工開始之前的造價預(yù)算控制，整體的經(jīng)濟(jì)預(yù)算對工程經(jīng)濟(jì)效益來講固然非常重要，但是相關(guān)工程管理人員必須要認(rèn)識到，當(dāng)造價管理工作人員所編制出來的施工圖預(yù)算與竣工決算的過程中，其中在建設(shè)方案與設(shè)計圖紙上基本上都已經(jīng)充分確定。加入在項目經(jīng)濟(jì)上的控制不科學(xué)，并且在工程造價的決策階段存在錯誤的行為，則會對工程整體的造價控制產(chǎn)生不良影響。也就是說造價工作人員基本上都是竣工完成之后才開始結(jié)算，這種方式是一種比較落后和消極的工程量和工程造價的計算方式，只能被動的反應(yīng)出工程設(shè)計和工程施工的條件，這種方式還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以說，在工程施工的過程中必須要對項目工程造價的整體實施控制，保證工程項目的經(jīng)濟(jì)效益不受影響。

2 建設(shè)項目工程造價控制的基本原理與方法

2.1 工程造價控制的基本原理

所謂的工程造價控制指的是全過程動態(tài)化的控制，工程造價控制屬于全過程控制，就是指建設(shè)項目從可行性的研究階段的造價控制開始實施，一直到工程實際造的確定以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展后評價的整個建設(shè)期間的控制原理。同時在工程造價的全過程的控制方面，需要以設(shè)計工作作為重點，不斷優(yōu)化建設(shè)控制方案，基于工程設(shè)計方案的基礎(chǔ)之上，在工程施工的不同階段，采用不同的方式和措施，將工程造價中所發(fā)生的造價控制在合理的范圍之內(nèi)，并且將其有效的控制在合理的造價限額范圍之內(nèi)。整體上來講，需要通過投資估算和造價控制方案，初步選擇相應(yīng)的造價概算，通過造價概算的方式對造價控制工作進(jìn)行正確的評估，充分保證工程造價控制的科學(xué)性。

2.2 工程造價控制的基本方法

在工程項目的建設(shè)發(fā)展過程中，工程造價控制工作貫穿在整個工程建設(shè)階段。有效結(jié)合了工程造價控制工作，需要從工程組織、施工技術(shù)、合同信息以及費(fèi)用管理等多方面內(nèi)容來采取相應(yīng)的措施。其中在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合的方式上，是工程造價控制最有效的方式。工程建設(shè)項目全過程控制階段，工程造價控制的主要方式具有較強(qiáng)的可行性，通過限額設(shè)計、價值工程以及招標(biāo)投標(biāo)的控制，對施工合同進(jìn)行有效的管理。

其次，在工程造價的動態(tài)化控制工作方面，其中任何一個工程的決策從竣工到交付的時候，基本上都會存在一個比較長的停滯時期，在預(yù)算的施工周期范圍內(nèi)，其中存在很多影響工程造價的動態(tài)化影響因素，基本上都會發(fā)生相應(yīng)的變化，這種變化的形勢使得工程造價在整體的建設(shè)項目周期范圍內(nèi)處于一種不確定性的狀態(tài)，一直到項目竣工決算完成之后，才可以最終確定出工程的實際造價。同時，工程項目造價管理工作，需要圍繞著投資控制管理工作、質(zhì)量控制工作以及施工進(jìn)度控制工作來進(jìn)行，并且保證在工程項目實施的過程中，這種成本控制始終貫穿在其中，保證工程項目經(jīng)濟(jì)效益不受損害。

2.3 投資結(jié)算的造價控制

在工程造價的投資計算的造價控制工作當(dāng)中，其中造價控制工作始終貫穿在項目建設(shè)發(fā)展的全過程，但是在決策階段中，其中各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對工程整體的經(jīng)濟(jì)效益都產(chǎn)生了比較明顯的影響，尤其是在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)層次上的確立、建設(shè)地點的選擇、項目建設(shè)發(fā)展規(guī)模以及工藝的選擇上，都會直接關(guān)系到工程項目的整體造價。依照相關(guān)資料統(tǒng)計分析可以看出，在各大項目建設(shè)過程中，投資決策階段對工程整體造價產(chǎn)生的影響程度最高，基本上達(dá)到了80～90%。所以說，建設(shè)項目在決策階段的工作內(nèi)容，是保證工程造價的基礎(chǔ)，直接影響到?jīng)Q策階段之后各個階段工程造價的控制。同時在投資估算階段，基本上是由建設(shè)前期工作中的基本環(huán)節(jié)所構(gòu)成，屬于一種決策性文件，是對項目進(jìn)行研究、分析以及項目經(jīng)濟(jì)效果評估的重要依據(jù)，因此，在經(jīng)濟(jì)工作過程中需要真實的反應(yīng)出工程設(shè)計內(nèi)容，反應(yīng)出建設(shè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體狀況，從估算工作開始就是需要完整的展現(xiàn)出工程項目整體的建設(shè)內(nèi)容和狀況。

2.4 設(shè)計階段的造價控制

在工程建設(shè)設(shè)計階段當(dāng)中，對建設(shè)項目實施全面性的規(guī)劃和管理，是工程實施過程中的重要過程，同時也是工程建設(shè)的核心，是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系當(dāng)中非常關(guān)鍵的關(guān)節(jié)，同時更是確定和控制工程造價的重點階段。在技術(shù)比較先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)比較合理的設(shè)計過程中，需要保證項目建設(shè)的周期縮短、節(jié)省投資金額，同時還在很大程度上提升了工程整體的經(jīng)濟(jì)效益。從工程正式開始實施，通過各種技術(shù)措施來節(jié)約工程整體的經(jīng)濟(jì)投入，最大程度上只能節(jié)省投入資金的10%左右，所以說，在充分滿足了項目整體使用功能的前提下，科學(xué)合理的工程設(shè)計在很大程度上可以降低工程整體造價，同時充分挖掘出工程設(shè)計的潛力，是對控制經(jīng)濟(jì)造價控制的關(guān)鍵點，因此，在實際施工過程匯總，需要充分注意對工程設(shè)計方案的優(yōu)化、積極推行限額設(shè)計方法、對整體工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制，通過這種控制方式才可以在最大程度上保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。

3 結(jié)束語

通過本文對建設(shè)項目全過程造價控制研究分析可以得出，在項目建設(shè)發(fā)展過程中，對工程項目實施全過程的造價控制工作是非常重要的環(huán)節(jié)，對防止工程施工過程中產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失、提升工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益等方面都有著重要意義，相關(guān)施工單位必須要對這方面的工作加以充分重視，保證建設(shè)單位的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。