淺談房建施工技術中的幾個關鍵點

郭業偉

（廣西華景城設計有限公司 廣西南寧 530000）

經濟的快速發展和人們生活質量的提高，人們對于房屋建設的要求越來越嚴格，房屋建造者要不斷提高自己的能力和水平，要積極學習外界的優點和不斷引用新型材料加強房屋的使用壽命[1]，確保房屋的使用質量。而房屋建設施工技術是房屋建筑中最鍵部分，房建施工技術在確保房屋建筑工程的質量上發揮著越來越關鍵的作用，良好的房建施工技術可以為人們營造健康安全可靠的生活環境。

1 房建施工技術中存在的問題

（1）房建施工技術的實際監督管理不夠

在房屋建設的整個過程中監督管理過程是不可缺少，監督人員需要從一開始的土地動工監管到最后的房屋竣工，期間任何一個細節都不能忽略。但是目前許多監督人員的態度較為散漫，不能及時跟進房屋建設的步伐。另外許多建筑施工場地混亂嘈雜，缺乏管理頻頻發生安全事故。而且有些公司領導為了追求經濟效益急與求成，招聘了一些沒有工作證的社會閑雜人員，讓整個施工過程中的監管制度漏洞百出[2]。施工材料不能按照國家標準進行選購，工程質量的驗收馬馬虎虎，這些問題嚴重影響了房屋的質量。

（2）房屋建設施工技術的技術水平較低

雖然許多房屋施工公司人員眾多，但是卻存在著濫竽充數的現象。公司疏于管理，不能對員工進行技術培訓。許多工人的技術水平較低，工作職業道德較差。工人們在工作中沒有嚴格按照規定施工，貪圖便宜偷工減料的現象層出不窮；工人缺乏安全意識，在施工過程中隱藏了許多安全隱患。不僅影響了房屋的整體質量也讓人們對某些公司的房屋喪失了信心。

（3）房屋建設的造價問題

企業在進行房屋建造時要提前預估好消費金額，機會總是留給有準備的人的。企業領導者要隨時清楚明白的掌握施工進程。對施工過程做到強有力的監督，要做到第一時間掌握市場最新動態，清楚各種材料的價位。合理安排施工時間，技術人員要做到隨機應變靈活運用，否則在施工過程中遇到突發事件就有可能嚴重影響施工進程，浪費不必要的時間，給公司帶來多

2 房建施工技術問題的應對措施

（1）在房屋建設施工過程中，監管部門要嚴格執行自己的責任，提高警惕認真對待每一個環節和每一個細節。杜絕豆腐渣工程的出現，不斷提高自己房屋的質量，為社會建造出更好更安全的房屋。企業要向員工灌輸“安全第一”的觀點，對于一些職業素質較低、缺乏安全意識的施工工人，企業要加強管理培訓力度，充分利用企業內部的教學資源，提高員工的職業技能。只有合格的工人才能搭建出合格讓人放心的房子[3]。房屋建設公司在挑選房屋建材時一定要擦亮眼睛，絕對不能貪圖便宜購買不符合規定的材料。挑選房屋建設材料是房屋建筑過程中最關鍵的一個步驟，建筑企業要對房屋建筑材料做到嚴格、有效地挑選和監管。如果監管部門缺乏有效的監管力度，就會導致不可挽回的后果。還有部分企業因為建筑材料沒有達到建筑工地的施工標準，在加上建筑材料的貯存和搭建過程中存在許多不合理的問題，許多房屋剛建好不久就發生倒塌事故。

（2）其次在進行房屋建設動工之前，工作人員要對建設的房屋有個整體的規劃和布局及實施方案，采用合理科學有效的施工技術[4]。首先工作人員要對施工場地了如指掌，對不同的土地采取不同的施工方案，有效的提高施工效率。在施工過程中，施工人員要加強對工程各個環節的技術監管，工作人員要對每個環節都了如指掌，特別要留意一些隱蔽細小的工程環節和一些特殊環節的技術交接工作，不能在施工過程中留下任何安全隱患。所以，工場的技術負責人要確保技術交接時的安排要表達清楚，工作流程要有條不紊，要讓工程施工人員可以及時準確的了解工程安排。讓施工工人可以明白清楚的知道工程項目的注意事項細節和難點。只有這樣施工人員在施工時才可以高質量高效率的完成任務，提高房屋的整體安全質量，也可以提高企業自身的口碑。有效的工作方法和規劃過程可以大大的提高工作效率，縮短工期，節省原料，省時省力。

（3）建筑材料相當于房子的“脊梁骨”，所以建筑公司對于材料的挑選一定要小心細微精致。在施工之前建筑公司就要想好材料的選購場所，熟悉個個材料的性能屬性，充分發揮好每個材料的優點。公司要提升選購材料人員的職業素質，要提高他們的職業技能，可以準確的辨別出材料的好壞，同時可以緊跟市場動態，熟悉每個材料的市場價，充分發揮利用好公司的每一分錢，不被市場上魚龍混雜的材料蒙蔽雙眼。公司也要根據實際設計方案定好選購材料的數量，減少材料的浪費節約資源。公司在選購好材料后要對材料進行合理安全的保存，不能讓材料的性能遭到破壞。

（4）最關鍵最重要的是工作人員要有責任心，要有正確的態度。對待工作要一絲不茍不可馬馬虎虎潦草行事。房屋建設是一個耗時間耗精力的工程，工作人員對待任何一個細節都要做到胸有成竹，每一個細節都要深思熟慮[5]。要知道千里之堤潰于蟻穴，在施工過程中要嚴謹的排查工程進度，絕對不能留有任何安全隱患。工作人員要對自己做的每一個決策承擔責任，不要抱有僥幸心理，要有嚴謹認真的態度對待每一個問題。同時技術人員也要不斷學習和創新，努力提高自己的職業技能，積極學習，認識不足，提升自己的服務水平。領導管理人員也要加強自己的監督管理力度。

（5）建筑公司在提高自己的施工質量是也要注意團結公司內部，讓整個公司上下一氣。公司在施工之前要提前做好安全保護措施，保護好施工的工人，因為施工場地人員數目多，很容易發生意外事故。公司要確保自己員工的安全，及時的關心自己的員工。給施工人員提供健康的飲食和休息場所，確保工人的健康。在施工時也要注意周邊場地的保護，注意周邊人的安全。也要做好材料的保護措施，把材料合理安全的儲存，從一切可能上降低施工事故發生的可能性。

施工公司要建立一套屬于自己的場地管理制度，要讓安全防護措施貫穿整個施工過成。施工公司要加大對員工的職業技能培訓，提高員工的專業素質。領導者也要加大自己的監督管理力度，和施工場地保持及時聯系同時也要有敏銳的市場洞察力，也要及時關注新材料的出現。施工公司要把安全放在公司的第一位，提高員工的安全防范意識。只有用心才能建造出放心的房子，只有專心才能建造出漂亮的房子。

3 總結

社會的發展，時代的變遷，人們生活的房子也發生了巨大的轉變，但是不管房子的類型怎么轉變，人們還是需要在房子中生活，房子的質量與人們的生命財產安全息息相關，人們在購買房子時首先要考慮房子的質量。但是房屋建設是一個復雜繁瑣的工程，所以我們要以嚴謹的態度認真對待房屋建設施工工程，不能為了利益最大化就去偷工減料，建造“豆腐渣房屋”，因此房地產公司要努力提升自己的房屋建設施工技術，提升自己的職業道德素養，為人們建造出更安全更可靠的房屋。

[1]章阿毛.對高層房屋建筑施工技術的分析與思考[J].經營管理者，2012（10）：228.

[2]歐茂華.房屋建筑施工質量監理過程常見問題及措施[J].技術與市場，2013（8）：237～238.

[3]陳 波．房屋建筑工程施工技術探討[J].科技風，2012（11）.

[4]宋福杰.關于房屋建筑施工過程中的常見問題及應對措施[J].中華居民，2013，12（25）：120～130.

[5]陳德明.淺析房屋建筑施工常見問題及解決方案[J].科技信息，2011，12（27）：122～128.