房屋建筑施工質量監理的現狀及對策

湯嵐

（九江市建設監理有限公司）

前言

隨著城市化進程的不斷推進，房屋建筑工程也朝著復雜化的方向不斷發展，在施工的過程中，由于施工工序較為繁雜，很容易因多方面因素的影響出現施工質量問題。施工質量監理工作的作用就是對施工過程中可能對施工質量造成威脅的因素進行排除，保障施工活動的安全開展。因此，對房屋建筑施工質量監理中存在的不足以及相關對策進行研究具有十分重要的現實意義。

1 房屋建筑施工質量監理的重要性分析

隨著我國社會的不斷發展，房屋建筑工程逐漸呈現出規范化、大型化以及現代化的發展趨勢，施工項目的難度出現了大幅度的提升。為了保障施工活動的安全開展，促進施工質量的提升，必須加強對施工質量監理工作的重視。房屋建筑工程的質量和住戶的人身財產安全存在著十分緊密的關系，高效的質量監理工作不僅能夠為房屋建筑居民提供良好舒適的居住環境，對于建筑企業的長遠發展來說也是至關重要的。因此，近些年來，我國致力于房屋建筑質量管理質量的完善，為監理工作的有效開展奠定了堅實的基礎，不僅促進了我國建設水平的整體提升，同時也推動了房屋建筑工程綜合效益的提升，對于監理機構的健康發展也起到了一定的幫助作用。

2 房屋建筑工程施工質量監理工作的現狀分析

在新時期下，施工質量房屋建筑施工中的關鍵點。想要保障施工質量，不僅要建設一支專業技能熟練、業務能力過硬的施工團隊，同時還要對整個施工活動進行良好的組織規劃，在施工質量監理單位的配合下保障施工活動的高效開展。可見，施工質量監理是房屋建筑施工中不可缺少的一個環節，結合現階段施工質量監理工作的現狀來看，其中主要存在以下幾個方面的問題：

2.1 監理人員專業素質水平偏低

隨著房屋建筑工程復雜程度的不斷提升，施工監理工作對監理人員專業素質的要求也在不斷提升。質量監理人員專業素質水平的高低直接關系著房屋建筑工程目標能夠得到完美的達成。因此，想要保障房屋建筑施工質量，監理人員不僅需要熟悉了解整個施工的具體內容，還需具備一定的經濟、法律以及行政方面的知識，因此打造一支素質高、能力強的質量監理隊伍需要投入大量的人力物力。這對我國大部分監理單位來說都相對較為困難，因此監理人員的專業素質有待提高。

2.2 房屋建筑工程施工監理體系不完善

完善的施工質量建立體系是房屋建筑工程質量監理工作高效開展的重要基礎，同時也關系著施工互動的順利實施。但是受限于觀念意識的落后以及發展時間較短，我國還未擁有完善質量監理體系，導致監理工作開展的過程中問題頻發。監理工作不到位是導致房屋建筑工程安全問題的主要因素之一。

2.3 房屋建筑單位的生產操作、組織管理技術水平較低

在大多數房屋建筑工程施工的過程中，有關工程施工技術的管理都難以得到有效的落實，導致施工技術、施工質量、施工進度以及施工經濟性之間難以形成有效的協調。此外，由于缺乏完善監理體系作為支持，施工制度的執行力度存在嚴重不足，對監管目標的實現以及施工質量的提升造成了嚴重的影響。

3 強化我國房屋建筑施工質量監理的有效對策研究

3.1 提高房屋建筑施工質量監理人員的整體素質

房屋建筑施工質量監理是一項綜合性較強的工作，尤其是隨著建筑形式的多樣化發展，這項工作對監理人員的專業技能知識的要求越來越高。在這樣的形勢下，想要保障房屋建筑施工質量監理工作的高效開展，必須采取有效的措施提升的監理人員的專業素質水平。具體措施如下：①對建立人才專業技術資格論證體系進行完善，對監理人員的資質進行嚴格的審查，保障參與到房屋建筑施工質量監理工作中的人員都能夠具備較強的技術實力和豐富的實踐經驗。②積極組織施工質量監理人員進行專業培訓，通過新型技術知識的學生提高其業務能力和技能素質。③監理結構應該通過不斷的努力提升自身的資質，加強職工思想教育力度，培養其良好職業素養和道德品質，保障監理工作的有序開展。

3.2 對房屋建筑施工質量監理制度進行完善

科學完善的監理制度是房屋建筑施工質量監理工作開展的重要依據，對此，可以從以下幾個方面入手：①政府部門要對相關法律法規進行完善，為工程施工質量監理提供堅實的后盾。對施工質量監理工作過程中的各項注意事項進行明確，如使用高質量、高水平的檢驗工具，優化檢測制度，切實保障施工質量評定的權威性和精確性。②建立科學完善的施工質量監理責任制度、施工質量控制制度、施工質量檢驗制度等，確保房屋建筑工程的監理人員能夠嚴格的履行自身的責任，并按照制度規范的要求落實各項工作，最大程度的降低施工事故發生的風險。③對監理工作進行統一的規劃和安排，結合時代發展逐步豐富和優化監理手段和方法，為施工活動的順利進行奠定堅實的基礎。

3.3 健全房屋建筑施工質量監理體系

房屋建筑施工質量監理體系是施工控制管理的基礎，因此想要保障施工質量，必須對的施工質量監理體系進行完善。①設立專門的施工監督管理小組，施工單位和房屋業主簽訂項目承包合同之后，要嚴格按照合同規定的內容進場施工。②在項目承包合同簽訂完成之后，施工單位應該及時組織一個領導小組，對整個房屋建筑工程的各個施工階段進行統一監理，對具體的分工和職能進行合理的劃分和安排，促進監理工作的順利開展。③提高質量監理人員的管理水平，根據實際工作情況合理的選用監理方法，全面提升房屋建筑施工質量監理工作的成效。

3.4 加強對房屋建筑施工設備和材料的監理

在現代化房屋建筑工程施工中，機械設備的使用變得越來越廣泛，因此機械設備的應用也成為影響施工質量的因素之一。面對復雜多樣化且技術含量不斷提升的是施工設備，也需做好監理工作，如此才能充分的發揮出設備的消能，提升房屋建筑施工的效率和質量。具體的監理內容包括施工設備的保養、維護、檢修、更新等。此外，針對施工材料的監督管理同樣不容忽視。很多情況下，房屋建筑施工質量缺陷都是因材料質量缺陷造成的。因此施工質量監理人員要對施工材料選購、進場、存儲等各項內容進行嚴格的監督控制，保障施工材料符合工程施工的要求。

4 結語

綜上所述，隨著建筑行業的持續發展，房屋建筑施工質量監理工作的內容也變得越來越復雜，受到制度、方法、環境、人員等許多方面的影響，房屋建筑施工質量監理不到位的現象十分常見。結合現階段房屋建筑施工質量監理的現狀來看，想要有效的提升我國房屋建筑施工質量監理水平，要從施工監理制度、體系、監理人員素質等幾個方面入手，彌補監理工作中存在的不足，徹底解決房屋建筑施工質量建立中存在的問題，為監理工作以及施工活動的順利開展奠定堅實的基礎。

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