研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

郭建偉

（山西八建集團(tuán)有限公司 山西太原 030027）

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，施工技術(shù)以及工藝的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)的新技術(shù)和新材料不斷被更新，就當(dāng)前來(lái)說(shuō)，很多的新材料和技術(shù)已經(jīng)得到了普遍的認(rèn)可和應(yīng)用，但是房屋建筑的質(zhì)量問題依然存在，尤其是房屋滲漏問題，依然是嚴(yán)重影響房屋整體質(zhì)量的因素。在這樣的背景下，如何改善當(dāng)前房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)成為當(dāng)前房屋建筑施工中的當(dāng)務(wù)之急，也是各施工單位需要慎重考慮的問題。這就要求在施工的過程中，要強(qiáng)化質(zhì)量以及安全意識(shí)，提高施工人員的專業(yè)技能，并運(yùn)用新的施工技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，從而有效防范滲漏問題出現(xiàn)。

1 造成房屋滲漏的主要原因

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)的原因

房屋建筑設(shè)計(jì)是房屋建筑施工以及使用的關(guān)鍵性因素，在房屋建筑中占有重要的位置，同時(shí)也是導(dǎo)致房屋滲漏形成的主要因素。究其原因，主要是在房屋建筑設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員往往會(huì)忽略對(duì)防范滲漏的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，從而為房屋滲漏埋下了隱患。例如，在房屋排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方面，由于缺乏全面的考量，就會(huì)導(dǎo)致排水系統(tǒng)由于長(zhǎng)期積水而造成房屋長(zhǎng)期滲水，從而加快房屋老化的進(jìn)度。此外，在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員往往過分的追求外在的美化效果，對(duì)房屋外墻的設(shè)計(jì)有所改變，這種改變?cè)谀承┣闆r下已經(jīng)背離了房屋設(shè)計(jì)的科學(xué)原理，影響了房屋外墻的密封性，從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

1.2 施工材料達(dá)不到技術(shù)要求

除了設(shè)計(jì)因素外，施工材料也是影響房屋滲漏的主要原因，優(yōu)質(zhì)的施工材料能保證房屋的嚴(yán)密性，有效防止?jié)B漏。但是就當(dāng)前房屋建筑的實(shí)際施工情況而言，一些規(guī)模較小的施工單位，在房屋施工材料的選擇和采購(gòu)上沒有嚴(yán)格的要求，在施工的過程中選用質(zhì)量較次的施工材料，甚至一些單位為了達(dá)到節(jié)省施工成本的目的，在施工材料的選擇上以次充好，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量。這樣一來(lái)，房屋滲漏技術(shù)自然不能有效發(fā)揮其作用。

1.3 建筑施工質(zhì)量較差

近年來(lái)，建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑交易市場(chǎng)十分活躍，但是隨之而來(lái)的是監(jiān)管力度的嚴(yán)重欠缺，有關(guān)的法律法規(guī)不嚴(yán)明，執(zhí)法部門在實(shí)施的過程中的作用微乎其微，并且施工單位缺乏有效的自我監(jiān)督機(jī)制，這就使得建筑企業(yè)的施工缺乏有力的監(jiān)管，從而導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題突出。例如，在施工過程中，有關(guān)人員為了獲取中間利益就對(duì)建筑材料以及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改動(dòng)，但是這些問題并不能及時(shí)的被監(jiān)督出來(lái)，從而就導(dǎo)致了建筑質(zhì)量的不合格。

2 房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

2.1 房屋外墻的防滲漏技術(shù)

作為房屋建筑中最容易發(fā)生滲漏狀況的部分，外墻防滲漏方法主要兩種：①加強(qiáng)對(duì)防滲透施工材料的監(jiān)督與管理。這就要求施工單位對(duì)防滲漏材料的采購(gòu)和驗(yàn)收上要嚴(yán)格把關(guān)，砂的含泥量不能超過5%，砌墻和抹灰用的水泥應(yīng)該選用防漏性強(qiáng)的水泥，并對(duì)空心磚、加氣混凝土塊等材料要抽樣檢查；②嚴(yán)格控制施工技術(shù)。在砌墻過程中，要嚴(yán)格填充墻的縫隙，避免重縫和透光；抹灰時(shí)要封堵墻體上的一切無(wú)用孔洞，不平處使用1：3的水泥砂漿抹平；在抹灰之前，要用水清理和溫潤(rùn)基層，并且抹灰層要均勻，操作時(shí)要壓實(shí)。

2.2 房屋廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

對(duì)于人們的生活而言，房屋廚衛(wèi)是十分重要的區(qū)域，是用水最多的地方，因此對(duì)房屋廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)和安裝一定要采取合理的方法，要嚴(yán)格按照科學(xué)的施工方法進(jìn)行操作，從而有效的防范滲漏問題。在施工之前，要對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，施工過程中防水材料要封層涂刷，墻根部要翻起200mm；在防水設(shè)計(jì)上，要增設(shè)管道井，禁止布設(shè)排水管道；在具體施工中，要預(yù)留孔洞，以備阻水圈的使用，同時(shí)在管道隱蔽之前，要對(duì)其排水性做試驗(yàn)。

2.3 房屋屋面的防滲漏技術(shù)

要保證房屋屋面的建筑質(zhì)量，首先要做的就是保證施工設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性。房屋建筑的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中，要加強(qiáng)對(duì)防水方案的設(shè)計(jì)，對(duì)各方面的因素進(jìn)行綜合性的考慮，保證房屋屋面結(jié)構(gòu)的合理性設(shè)計(jì)。其次，在施工的過程中要加強(qiáng)對(duì)各環(huán)節(jié)以及各要素的組織和管理。在基層處理上，要做到無(wú)積水、無(wú)裂縫、無(wú)垃圾，保證基層的牢固與清潔；在防水層收口時(shí)要在女兒墻上開槽，在塞進(jìn)防水層收口后，用硅酮密封膏封閉，避免防水卷材的末端剝落；其他細(xì)節(jié)施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求即可。此外，在具體施工時(shí)，施工人員還要考慮周圍環(huán)境對(duì)建筑物的影響，對(duì)可能使屋面存在積水的不利因素及時(shí)處理。

3 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑的防滲漏技術(shù)對(duì)于保證房屋建筑的整體質(zhì)量具有十分重要的作用，因此施工單位必須要從科學(xué)化的設(shè)計(jì)入手，嚴(yán)格監(jiān)管施工步驟，加強(qiáng)對(duì)施工的驗(yàn)收，從而有效保證房屋建筑的防水性能。