民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

陳君位

（貴州建工集團第四建筑工程有限責任公司 貴州貴陽 550000）

引言

在我國民用房屋建筑施工中，對房屋滲漏的問題極為重視。并且對于滲漏問題解決上較為繁瑣，以及對其解決的難度較大，根據我國現階段建筑質量調查發現，大部分民用房屋都出現滲漏的情況。因此，對于民用房屋建筑施工的過程中，對于防滲漏施工技術的使用一定要做到“具體問題，具體分析”，并且在實際工程中對防滲漏施工技術不斷進行完善。當前，我國建筑行業進入一個蓬勃發展的時期，在此期間建筑企業的競爭壓力不斷增大，對于建筑施工的質量考察以及房屋滲漏現象的觀察，將會逐漸成為對建筑企業考察的標準。

1 民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術的重要性

在當前我國民用房屋建設的現狀中來看，房屋滲漏的情況隨處可見，特別是對于高層民用建筑而言，滲漏產生的頻率非常高。從而對建筑整體的保護與質量的檢查都帶來極大的影響，同時對居民的日常生活活動以及居住環境大造成了困擾，并且可以說一旦民用房屋出現滲漏的情況，進很難進行修復，嚴重的情況下還可能帶來安全問題，威脅到居民的人身安全[1]。

因此，在現階段我國民用房屋建筑施工中，建筑企業以及團隊對于防滲漏施工技術的運用非常看重，并且在社會經濟的發展過程中越來越受到國民與專業人士的關注以及重視。為了保證民用房屋建筑施工的正常展開，以及對工程經濟效益的保持，在各個施工進程中對于防滲漏施工技術的使用，要十分的注重技術與工程的實際結合，進而還要做好充足的防治措施以及施工技術補充方案。通過技術人員自身的努力與建筑企業對防滲漏施工技術的運用到位，從而推動我國民用房屋建筑施工中防滲漏手工技術的先進化、穩定化，在這個推動力下促進我國民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術運用能力與技術本身的發展與壯大。

2 民用房屋建筑施工技術中使用的防滲漏施工技術

2.1 屋面防滲漏施工技術

民用房屋的屋面是個極其容易出現滲漏情況之處，因此，在建筑施工過程中防滲漏施工技術進行時，要時刻主要對屋面滲漏情況的分析，并為之做好充足的準備。房屋屋面容易出現滲漏的主要原因是：下雨時，屋面與雨水接觸的面積最大，如果不采取防滲漏技術對屋面及進行具體的施工處理，那么在暴雨天氣下極其容易出現屋面滲漏的情況[2]。

對屋面方滲水施工技術的實施，主要有以下幾種方式：①在屋面進行施工時，要加強對防水卷材與防水涂料的使用，并且按照設計人員的要求嚴格的對防暑卷材以及涂料進行選擇，確保防水材料使用的有效性，避免無線出現滲水的現象；②在施工人員對屋面防滲漏施工進行過程中，要盡量避免外界因素對施工人員的干擾，屋面是房屋外部結構的重要組成部分，長時間暴露在復雜的外部環境當中，在對屋面進行防滲漏施工時，要充分考慮外在環境以及因素的影響效果，與造成屋面滲漏的各種各樣的因素進行綜合性的本質考慮與研究，進而采取相應的智力措施，做到提前預防，從而減少因為外部作用力下對屋面造成的滲漏情況。

2.2 墻面防滲漏施工技術

在房屋墻面建設的過程中也要注意滲漏的問題，因為據研究發現房屋中墻面也是出現在滲漏的主要地方。在房屋施工中面對墻面要選擇有效的防治方式進行處理，這樣才能及時有效的預防墻面滲漏狀況的出現。對墻面防滲漏施工技術實施的方式有以下幾點：

（1）對墻面防滲漏材料的選擇要與屋面所使用的區分開，因為兩者所面對的環境狀況不同，只有根據實際環境狀況來對防水材料進行使用，才能有效的起到預防作用，同時在材料的選擇上一定要按照設計人員的要求嚴格的來進行選材工作。

（2）根據施工的具體進度來對方滲漏施工進行結合，在進行墻面抹灰施工前要對整個墻面進行徹底的清潔，在抹灰施工前要保證強面的平整與潔凈。

（3）在墻面的施工中，砂漿與墻體兩者之間有效的結合在一定程度上能預防墻面滲漏。因此，在具體的施工過程中要重視砂漿與墻面之間的技術運用。

（4）墻面的面積計算起來還是較為大，在砂漿涂抹時要注意涂抹的方式，最好的形式是分層涂抹并且均勻，對于每層涂抹的厚度要根據規章制度來進行，才能保證墻面防滲漏施工的完整，提前對滲漏情況的預防[3]。

2.3 廚衛防滲漏施工技術

廚衛是人們在生活期間對誰接觸最多的地方，難免會出現水管爆裂、積水等滲水狀況，如果防滲漏施工技術做的不到位，非常容易出現下滲，對房屋總體質量產生影響[4]。因此，在施工過程中施工人員要根據設計為人員的具體安排與設計來進行施工，保證整體施工的質量，其在防滲漏施工技術方面的技術要做到如下：①在施工完畢前反復對管道地漏穿過樓板的吊模、灌縫、素栓的緊密程度進行檢查，同時對防水作業要少量多次完成；②在完工時對廚衛進行積水試驗，驗證管道設計是否符合標準，對裝飾樓板施工時要根據設計圖紙上的數據進行施工；③廚衛間的鋪裝平面找坡方向以及貼磚要平整順暢，對于防滲漏材料的涂抹一定要在掛按到的連接點上。

2.4 外門窗防滲漏施工技術

民用房屋建筑外門窗防滲漏做的不到位或是門窗與墻體間的間隔過大都會引起雨水的滲漏，在施工過程中一般墻體與外門窗間的縫隙應該控制在20～30mm之間[5]。同時在鋼副框與墻體是鍍鋅鐵連接件實現的固定與安裝，并且在拴墻或是預留拴砌塊兩者間一定要使用固定件來進行穩定與連接。

在鋼副框與墻兩者間的間隙之間要填充充足的防水材料、水泥砂漿，同時室外的鋼副框與墻體、石材、鋁單板之間的空隙預留在8mm，中間的填充物最好是中性的銅密封膠。并且在使用密封膠之前，要做在進行具體的防滲漏施工技術時，對表面的灰土、泥漿等多余的填充物進行清除，保持墻面或是門窗的周圍的干凈，才能保證外門窗與墻體的粘黏，起到預防外門窗防滲漏施工技術的作用，從而對外門窗與墻體之間的牢固性起到粘黏作用，確保在外力因素下民用房屋建筑的防滲透建設的有效性。

3 結束語

綜上所述，民用房屋是國民居住的場所，為國民遮風擋雨，是國民進行日常生活的保障，同時滿足國民居住、學習、休閑等等要求，在現階段我國國民對民用房屋功能上的要求是舒適、安樂，也成為國民生活的中的主要追求方向。但是在對我國民用房屋的了解中，可以明顯的發展，出現滲漏的狀況隨處可見，給國民的日常居住帶去煩惱。因此，對待民用房屋建筑企業要不斷的對方滲漏技術進行創新與發展，進而推動我國防滲漏施工的有效性，不能說杜絕額房屋滲漏情況的發現，但也要做到大部分房屋都減少了滲漏情況的產生。并且還能結合我國先進的技術對防滲漏技術中材料的使用進行創新，保證防滲漏施工技術的有效性。