園區建筑環境性能構思方法實證研究

王冬梅

（北京建筑大學 北京市 100044）

1 環境控制構思方法

綠色生態園區是自產業園區發展以來以可持續發展為理念提出的園區考慮全壽命周期因素的設計、施工、運行綠色化的開發運營模式。

建筑環境性能是指建筑項目所界定的內部環境對使用者帶來的影響，包括生活和工作的健康、舒適、便利等環境質量，及室內外物理環境質量。[1]

建筑的環境性能優化多通過建筑室內外的通風、室內采光模擬分析，對園區場地設計和建筑設計進行優化。建筑性能優化的案例有很多，從園區規劃階段考慮園區和建筑性能的優化的案例很少；園區原始生態和地形條件列入性能優化統籌指標。

環境構思方法是從建筑總圖入手的一種設計方法。在構思時既要考慮內在功能因素和設計要求，又要兼顧外在環境因素。其中外在環境因素包含了氣候因素：日照、風向、方位；地段因素：地形、地貌、土地大小、地質；還有周邊的交通、建筑、環境等。環境控制構思的設計目的就是將客觀存在的“境”與主觀構思的“意”有機地結合起來，達到“意境相融”。

1.1 環境類型

環境構思方法可從不同的環境類型分析入手。建筑總圖的設計中，氣候因素對建筑單體的形式，建筑組群的設計朝向有一定的影響；建筑地段的因素對建筑整體構思的影響更為突出。

一般來講，建筑地段的環境可以歸納為兩大類：城市型環境與自然型環境。

（1）城市型環境

城市型環境中，建筑空間布局趨于緊湊、嚴整；根據地形的現狀，在外尊重城市，于內創造良好的環境。同時注意與周邊建筑的對應、協調關系，正確認定自己在環境中的地位與作用。在具體設計中，需要統籌考慮城市設計層面中的整體定位，滿足輪廓線、控制線等各項指標的要求。從建筑群體出發，進行設計構思和立意，找出設計對象與周圍群體的關系，如與周邊道路的關系，軸線的關系，對景、借景的關系，功能聯系關系以及建筑體型與形式關系。充分發揮自身、積極的社會效益和美學價值。

（2）自然型環境

在自然型環境中，總體在自然型環境中，總體布局要根據“因地制宜”，“順應自然”，等觀念來立意，結合地形、地貌把最好的景色組織到建筑最好的視線范圍內。

“借景”“對景”不能“剎景”“擋景”，把自然環境與人工環境融為一體。在設計中，應遷就自然地形，常采用開敞式靈活布局，避免嚴整肅然的對稱布局。在朝向與景向的問題上一般宜以景向為主，做到“先爭取景，妙在朝向”，使二者統一起來。

建筑也應成為景區的觀賞點，使建筑入畫，同時注意第五立面的設計。

1.2 環境友好設計

建筑場地設計時，無論是城市型環境還是自然型環境中，除了注重以上因素外，還應注重對環境的保護、利用和營造。

對環境的保護：建筑設計要考慮對自然環境的保護，尤其在某些特殊地段，需要盡量少破壞原有地形、地貌的環境條件下建成新建筑。同時考慮場地原有的植被和地質條件，對原有耕地進行土壤剝離處理，對本地植被給予適當的關注與保護。特別是近幾年城市排除洪澇問題比較突出，國家提出“海綿城市戰略”，對場地徑流量、雨水設施等提出設計要求，把保護環境列為環境評價的主要目標之一。

對環境的利用：在通常設計中，充分利用自然環境的特點，“巧于因借”，因地成型，因形取勢，借景入畫。通過因借使內外空間互相滲透，互相利用，互相補充，從而融為一體。

對環境的營造：客觀的自然環境既有可利用的一面，也有不利的因素。針對不利因素，應努力創造良好的室內環境和場地環境。對于城市型環境，面臨著噪聲、尾氣、眩光等各種周邊環境問題，在建筑設計中，作為建筑師要充分利用合理的設計避免周邊的不利影響，營造良好的建筑環境。

2 項目概況

本項目為一產業研發、展示及辦公園區，首期地塊建筑面積約9萬m2，由辦公、酒店、展示中心三棟獨立建筑構成。

新疆電石、新疆托克遜等工程設有暖風器疏水箱和泵，暖風器布置在一次風機和送風機入口，屬于高位布置。暖風器疏水能自流到暖風器疏水箱,疏水泵在充分考慮滿足泵汽蝕的情況，水質合格后要排至除氧器，疏水還是很順暢的。

2.1 地段因素影響下的設計構思

從地段環境的分類來講，本項目位于城市區域，屬城市型環境，由于位于森林公園景觀影響區域，對建筑高度有一定的限制，約為27m。在滿足城市設計和規劃層面的整體定位，控制線等指標的前提下，盡可能充分的利用現有場地，以實現最大的商業價值和社會價值，是本項目設計的重要依據。

從項目周邊環境來看，目前項目南側和西側均為園區辦公建筑，整體風格一致，功能相似，可以很好的融入城市環境。但是項目的北側不到1km處為森林公園的南大門，南側為一引水渠，可謂背山面水，同時具備了自然型環境的特征，在設計中適當考慮了山景的融入，建筑設計布局適當借助山景景觀，結合下沉廣場和空中連廊，移步易景。

2.2 環境友好設計構思

2.2.1 對環境的保護

本項目北側為當地著名的森林公園，項目批地之初從自然景觀資源保護的影響，對項目高度給予了上限限制，以避免過高的建筑對臨近的名勝山景造成遮擋。同時，項目周邊有一引水渠，出于對地下水的保護，本項目場地內針對場地雨水徑流進行了特殊的設計和關注，除了對下沉廣場的應用，地下車庫的局部利用最大化了實土地面的面積，為場地綠化和雨水入滲提供了有利的條件。同時本項目設計了一定量的下凹綠地，對于雨水的儲存和綠化灌溉起到了積極的作用。

同時，考慮到公交場站的噪聲和尾氣污染，對公交場站也做了局部處理方案。包括了景觀綠化措施和結構設計措施。對于綠化設計，公交場站采用了綠化屋頂，輔以排熱排風措施，同時對場站周邊的景觀利用喬木設置天然隔聲和凈化屏障，減少對周邊環境的不利影響。不但保護了本項目范圍內的室外環境，一定程度上也提高了周邊建筑的環境品質。

2.2.2 對環境的利用

本項目中，充分利用地形特點，對于地勢變化較大的地塊，利用下沉空間和覆土使得建筑藏匿于環境之中，減少土方量的同時，利用下沉庭院解決采光問題，是地下室空間猶如在地面綠化庭院之中，增加了建筑的有效利用效率。

本項目中，西南角為一規劃公交總站，對北側酒店及場地環境造成了噪聲及尾氣污染。考慮到本影響不容易避免，從建筑單體設計中給予補充。在辦公和酒店單體設計中，采用了內庭院和中庭的設計，營造了綠意盎然的室內庭院效果，有效避免了噪聲等不利干擾，鬧中取靜，創造和諧的辦公和休閑環境。在酒店建筑單體設計中，采用了“通高酒店景觀休息廳”，同樣彌補了室外環境的缺失。

2.3 設計構思差異分析

本項目方案設計充分運用了環境控制的構思方法，比較符合項目的整體設計定位和周邊環境。但是，由于本項目為商業性項目，方案構思階段應適當融入商業價值和產業相關的因素，從產業和功能的角度指導建筑設計，會更有利于項目的投資回報。同時項目緊鄰公交場站，屬于人流較為密集的區域，周邊商業價值宜從建筑設計和功能定位方面給予支持，使其更加具有地區吸引力。

3 結論

以上從環境構思方法，通過具體園區案例的分析，說明這一方法在建筑設計中的應用。實際上一個成功的設計，可能同時運用了好幾種構思方法，可能以一種為主，兼顧其他；也可能幾種方法綜合運用，不分主次。總之，只有靈活運用，融會貫通，才能實現較為理想的設計效果。[2]