廣州某項(xiàng)目給排水施工重難點(diǎn)分析

陳芳 張積洋

（1.廣州城建開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司 廣東廣州 510010 2.華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 廣東廣州 510010）

引言

近十幾年來(lái)隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)支柱行業(yè)。然而，隨著城市土地資源的日益緊張，地價(jià)不斷地被刷新，地產(chǎn)商為了獲取更多的利益以及更好地去發(fā)揮土地的綜合利用率，高層建筑已經(jīng)是目前城市建設(shè)的主體，人們對(duì)于高層建筑的質(zhì)量要求也逐漸提高。與多層建筑相比，高層建筑所需要投入的成本會(huì)更高，建設(shè)的周期也更長(zhǎng)，工程質(zhì)量控制也比較復(fù)雜，同時(shí)為了加快施工進(jìn)度，各個(gè)工種往往需要交互施工，需要項(xiàng)目管理花費(fèi)更多的精力去協(xié)調(diào)。

1 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目所在地位于廣州市番禺區(qū)，項(xiàng)目分為1#、2#、3#樓及地下車(chē)庫(kù)四塊，總建筑面積44370.12m2。本項(xiàng)目于2017年12月正式竣工并交給業(yè)主正式投入使用。本項(xiàng)目施工內(nèi)容主要包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、室內(nèi)外雨水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及手建筑滅火器。

2 項(xiàng)目重難點(diǎn)分析

在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中主要難點(diǎn)有二：①本項(xiàng)目由于施工周期比較緊，體量相對(duì)較大，因此在設(shè)備安裝過(guò)程往往和裝修、土建以及空調(diào)、電氣等專(zhuān)業(yè)施工存在交叉過(guò)程，這就加大了現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的工作難度；②對(duì)外排水管道施工質(zhì)量的控制，外排水管道施工質(zhì)量的好壞會(huì)間接的影響室內(nèi)建筑的使用功能。

2.1 項(xiàng)目重難點(diǎn)一

本項(xiàng)目周邊市政設(shè)施建設(shè)較為完善，本項(xiàng)目從周邊道路上引入兩路自來(lái)水給水管網(wǎng)，在地塊內(nèi)成環(huán)狀布置。各棟樓均從地塊內(nèi)的自來(lái)水給水管網(wǎng)接入。市政水壓在用水高峰期不小于0.25MPa，基本上能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目三層及三層以下所有建筑的自來(lái)水使用要求。四層及四層以上，需根據(jù)各棟樓的實(shí)際情況選用適合的加壓系統(tǒng)。本次以1號(hào)樓為例，介紹1號(hào)樓給水分區(qū)情況，一號(hào)樓總高度為94.1m。

1號(hào)樓為高層建筑，無(wú)法全部依靠市政自來(lái)水直接供水。為了能夠節(jié)約運(yùn)行成本，采取分區(qū)供水方式。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）中明確對(duì)給水分區(qū)有詳細(xì)的規(guī)定，其要求：①當(dāng)市政入戶(hù)管水壓超過(guò)35m的時(shí)候要設(shè)置減壓措施；②供水的壓力要滿(mǎn)足建筑物最高層用水點(diǎn)的水壓要求；③在一個(gè)給水分區(qū)你最高用水點(diǎn)和最低用水點(diǎn)的壓力差不能大于0.45MPa的要求。給水分區(qū)主要有兩種形式，其一是串聯(lián)分區(qū)，另外一種是并聯(lián)分區(qū)。兩種分區(qū)的主要區(qū)別是加壓設(shè)備選型、管道數(shù)量、水泵房面積、日常維護(hù)管理費(fèi)用等不同。在實(shí)際的給水設(shè)計(jì)中，根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)積累，以下分區(qū)原則是較為經(jīng)濟(jì)可行的，即建筑高度小于100m的時(shí)候，通常采用的是并聯(lián)分區(qū)；建筑高度大于100m的時(shí)候，則采用的是串聯(lián)分區(qū)。

對(duì)于多高層建筑物，當(dāng)室外市政管網(wǎng)的水壓達(dá)不到室內(nèi)最不利用點(diǎn)的壓力要求的時(shí)候，需要對(duì)其進(jìn)行豎向的分區(qū)供水。目前常用的幾種分區(qū)方式如下：

（1）低區(qū)采用市政自來(lái)水管網(wǎng)直接供給，高區(qū)設(shè)貯水池、加壓泵、生活水箱等的給水方式。適用于市政水壓不穩(wěn)定，經(jīng)常滿(mǎn)足不了建筑內(nèi)的用水需求，建筑物有設(shè)置高位水箱的條件。

（2）分區(qū)并聯(lián)給水方式。適用于允許分區(qū)設(shè)置水箱的各類(lèi)高層建筑。

（3）氣壓水罐并聯(lián)給水方式。適用于不宜設(shè)置高位水箱的建筑。

（4）分區(qū)串聯(lián)給水方式。適用于允許分區(qū)設(shè)置水箱和水泵的高層建筑。

根據(jù)1號(hào)樓的實(shí)際情況以及相關(guān)規(guī)范的要求，采用分區(qū)串聯(lián)給水方式。生活給水分為四區(qū)供水：地下1～3層為直供區(qū)，4～10層為低區(qū)，11～17層為中區(qū)，18～24層為高區(qū)。在1號(hào)樓地下室設(shè)置了一座不銹鋼組合式生活水箱以及變頻加壓設(shè)備。采用供水分區(qū)，滿(mǎn)足節(jié)能減排及綠色節(jié)能建筑要求。另外本項(xiàng)目對(duì)低、中、高區(qū)變頻疊壓供水方式供水，采取遠(yuǎn)程控制啟停，方便便捷，大大節(jié)約了人力、物力，為業(yè)主日后管理帶來(lái)便捷。

2.3 項(xiàng)目重難點(diǎn)二

室外排水是否通暢間接影響到建筑內(nèi)部的使用性能。因此室外排水在施工過(guò)程中也是重點(diǎn)。本項(xiàng)目外排水管道進(jìn)行重點(diǎn)施工質(zhì)量控制主要措施如下：

控制排水管材質(zhì)量。對(duì)管材相關(guān)的資料進(jìn)行檢查，對(duì)外觀進(jìn)行檢查，看是否有破損、脫皮、蜂窩露骨、裂紋、斷裂等現(xiàn)象，并且對(duì)管材加強(qiáng)保護(hù)。

控制溝槽開(kāi)挖質(zhì)量。對(duì)于挖槽開(kāi)挖的土方堆放在溝槽兩側(cè)，遇到溝槽需開(kāi)挖較深，通常采用分層開(kāi)挖。對(duì)于雨季也作了相應(yīng)的措施，在溝槽的周邊堆砌一圈水壩，阻止外面的雨水流入溝槽。

控制管道安裝質(zhì)量。室外管道敷設(shè)的時(shí)候要注意管道端頭不能申出檢查井壁太長(zhǎng)或者是在井內(nèi)。控制好管道敷設(shè)的坡度和埋深，做好相鄰管段的接口。

控制管道接口質(zhì)量。因本工程排水管采用UPVC雙壁波紋管，對(duì)于波紋塑料管安裝時(shí)及時(shí)檢查管道接口處膠圈及管道插入承口深度。

控制檢查井質(zhì)量。應(yīng)控制好檢查井基礎(chǔ)的質(zhì)量，不可以帶水澆筑墊層和基礎(chǔ)，需等到混凝土有一定強(qiáng)度后再開(kāi)始砌四周的磚。砌筑井壁必須豎直，不得有通縫，控制好踏步、井圈、井蓋的質(zhì)量。

控制回填土質(zhì)量。對(duì)于溝槽的回填土要嚴(yán)格控制。回填土的粒徑要均衡，不能含有大塊的石頭和磚塊等，回填覆土?xí)r溝槽內(nèi)要保持干燥，不能回填垃圾、淤泥等土質(zhì)較差的回填土，對(duì)回填土的回填厚度也要有交稿的要求。管溝回填應(yīng)分層夯實(shí)，每層厚度不大于30cm，管兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行回填。排水管道工程是隱蔽工程，實(shí)際工程驗(yàn)收通常是無(wú)法直接觀察到可能存在的問(wèn)題，只有在使用的時(shí)候可能知道管道施工存在的問(wèn)題。因此，只有加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，才能確保整體工程質(zhì)量達(dá)到要求。

3 結(jié)語(yǔ)

在本項(xiàng)目給排水管道及消防施工過(guò)程中，雖然管道安裝周期短，施工任務(wù)艱巨，但是經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的不懈努力，對(duì)項(xiàng)目的合理安排及準(zhǔn)確把控，以及及時(shí)協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理以及設(shè)計(jì)單位妥善處理施工過(guò)程中所遇到的難題，避免影響工期。最終保證了項(xiàng)目的順利竣工并達(dá)到市文明工地和市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，得到了業(yè)主及社會(huì)的一致肯定與認(rèn)可。