高層住宅外墻門窗安裝工藝與防滲漏措施

馮廣兵 王 欣 位宏剛 王 品

前言

在整個建筑工程中，門窗施工占有重要位置，它關系到建筑的整體質量以及人們居住環境的舒適度。在建筑門窗施工過程中，經常出現一些質量問題，因此，企業一定要采取科學有效的措施來解決，確保門窗施工質量符合國家標準。

1 滲漏的常見部位與原因

1.1 建筑外墻的門窗四周滲漏

部分建設單位為降低成本，選擇購買價格低、質量一般的材料，這些質量一般的門窗材料在拼接、安裝后，無法承受墻體的較大壓力，容易出現門窗變形現象，并與門窗四周的混凝土出現縫隙，縫隙會引發外墻滲漏問題，威脅著住戶的安全；沒有設有專門的出水口，不能及時的排除積留的水分，水分會順著建筑外墻裸露的部分滲透進墻體，導致墻體含水量增多，質量水平降低，長久如此會引發大面積的外墻滲水現象；此外，門窗安裝技術水平低也是導致建筑外墻開始滲漏的原因，當安裝技術較差時，施工人員不能根據墻體預留孔洞的大小，將門窗完好的安放進去，容易損壞門窗，也致使門窗邊緣與墻體有空隙，會出現門窗四周滲漏的問題。

1.2 建筑外墻出現裂縫

建筑外墻結構設計不合理、使用低質量建筑材料都是導致外墻滲漏的原因。建筑公司為了追求時尚、提高建筑外墻的美觀性以及增加建筑外墻建設的影響力，降低了對建筑外墻材料質量的重視程度，會選擇成本低、質量差的建筑材料，雖然給建筑外墻的施工過程降低了困難程度，也降低了成本，提高了建筑外墻的藝術美感，卻導致建筑外墻的質量難以得到保障，在建筑整體的質量檢測時，容易成為不達標建筑，并且，沒有結合國家的相關要求與規定，也沒有根據施工地點的環境與建設影響進行綜合分析，便無法設計出具有特點的建筑。不能通過科學、合理的分析便設計出建筑外墻各項材料的比重，隨意的增加混凝土的成分及比例，使得外墻的整體性能相對較差，墻體內容不均勻，會因熱脹冷縮程度不同出現裂縫，并從裂縫中開始滲漏，造成質量問題。

2 建筑門窗防滲漏施工要點

2.1 安裝門窗之前做好檢查工作

門窗本身的質量影響著施工的整體質量，因此，安裝門窗之前，相關工作人員一定要認真檢查房屋門窗，不滿足設計標準的門窗要堅決淘汰。檢查房屋門窗時要特別注意以下幾點：檢查門窗生產廠家的合格證是否齊全，檢查門窗各個組合件、零件是否完整，檢查門窗樣式以及開啟方向是否滿足設計標準，檢查門窗生產尺寸以及洞口尺寸是否符合施工圖紙規定。

2.2 門窗不能當作受力構件使用

在門窗的設計環節和生產流程中，門窗的使用形式僅僅是填充構件，并沒有賦予其受力性能，因此，在安裝和使用門窗時，一定不可以將其當作受力構件來用，不可以在上面懸掛東西，也不能安裝腳手架等，這樣會改變門窗的原本形狀，使門窗喪失一定的承載力，給人們帶來很大的安全隱患。

2.3 選擇合適的門窗固定方法

在建筑門窗施工中，門窗的固定非常重要，對用戶在日常使用中的安全性具有很大的影響。門窗固定方法一般包括膨脹螺栓固定、焊接固定以及射釘固定。在固定門窗時，要根據施工的具體情況，選擇合適的固定方法。固定門窗時，如果是在磚墻上進行，不可以選擇射釘固定的方法，這樣因為射釘具有非常強的沖擊力，在沖擊力的巨大作用下，磚墻經常會裂開甚至破碎。

3 外墻防滲漏策略

3.1 科學設計、高質量壘砌外墻

要強化建筑外墻的設計理念，在一定的限度內，結合建設成本、應用前景、材料屬性，進行科學、合理的結構設計與制定，保障高質量水平，能夠充分的降低墻體出現裂縫的風險；在建筑外墻設計過程中，應該掌握國家關于建筑外墻設計的要求以及相關法律法規與政策，嚴格遵守規定并設計與施工，以國家標準為設計最低依據，通過精確的科學分析，適當的調整外墻結構的比重，相關參數要精確度量，盡量提高精準度，有效的提高建筑外墻質量水平，避免出現明顯的裂縫問題，這樣能給善后工作減少負擔與經濟損失，也降低了滲漏的風險；加強建筑外墻壘砌的技術水平，同一層磚塊的間距要適中，用混凝土填充縫隙，注意混凝土的成分及比例，避免因粘稠度不當影響外墻填充的緊密度，不同層間要用緊密度更高的混凝土連接，保障外墻的結構均勻，避免外墻因四周熱脹冷縮程度不同而出現裂縫，進而導致出現滲漏的問題。只有通過科學合理的結構設計、高質量的外墻壘砌手段，才能有效的達到預防滲漏的目的。

3.2 加強建筑外墻施工質量

保證外墻施工質量是預防建筑滲漏的基礎，只有不斷的加強對施工工藝的改進，才能確保建筑建設的可持續發展。施工前，確保建筑外墻材料的充足，做好人員施工分配，使得正式建筑外墻施工時，能有效化解問題，保證建筑外墻施工的進程與質量；不斷鼓勵與支持進行施工技術上的創新與改進，降低施工成本，提高整體效益，也讓施工技術體系不斷完善，使得建筑施工單位發展更加迅速；還要加強對建筑外墻施工的技術管理，加強施工人員的安全意識培養，指導人員在緊急情況進行快速處理，保證人身安全，減低施工的危險程度，并建立完善的安全責任體系，施工人員要有固定的管理者監管與保護，確保出現問題時，可以盡快解決與責任追究。

4 結束語

隨著經濟的飛速發展，人們越來越重視建筑各方面的質量問題，門窗作為建筑的一部分，關系到人們日常生活的使用。目前，建筑門窗主要為鋁合金門窗，經常會受到一些因素的影響，出現滲水問題，給人們帶來很大的麻煩，因此一定要采取科學有效的措施，做好門窗的防滲水施工，確保門窗質量的可靠性。