建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施

梁濤

（寧夏藍泰實業有限公司 寧夏銀川 750000）

引言

如果建筑工程造價管理工作無法有效開展就會嚴重影響建筑工程施工進度以及工程質量，降低施工單位的利潤空間。在實際建筑工程建設中，有很多因素都會影響建筑工程造價，從而致使預算不準確。因此，必須要采取措施嚴格控制建筑工程造價，提升工程質量。

1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價是指建筑工程項目所花費的成本，也就是在建筑該項目的過程中投入的固定資產、無形資產等一次性投入的費用總和。另一個角度來講，建筑工程造價指建筑工程價格和建筑工程的總體價格。

2 工程造價影響因素

2.1 政策法規的因素

國家的政策法規對建筑工程的造價影響深遠。國家政策的變動直接影響著建筑工程造價的高低，所以，建筑企業必須根據國家政策法規變動情況來制定工程造價預算，特別是要及時根據相關職能部門的要求對基本費用等進行調整，只有采取動態管理措施才能有效加強對建筑工程施工的管理和控制。此外需要建立專門的管理機構對建筑工程造價進行嚴格管理，管理機構必須嚴格按照國家頒布的相關法律法規開展工程造價的管理工作。但是由于管理機構未能依照法律法規做好建筑工程造價管理工作，從而導致工程施工的材料管理、資源配置、費用支出問題的發生，給建筑工程施工的有效開展造成了一定的影響。

2.2 建筑工程投資決策

建筑工程投資決策涉及到選擇建筑地點、確定建筑項目的規模、設置建筑項目的建設標準等各項工作內容，這些決策內容都會對建筑工程造價產生很大的影響。①不同的建筑地點的土地費、拆遷費等都不同，可見工程項目建設地的選擇將直接影響建筑工程項目的造價。②建筑工程項目的規模對整個建筑項目的投資水平有著重要的影響作用，這就直接影響建筑工程的造價。③建筑工程造價也受到建筑項目建設標準的影響和制約。

2.3 市場因素的影響

價格波動、市場競爭對手情況、市場行情變化狀況及經濟環境的變遷等各種因素都屬于市場因素的范疇，如施工原材料、市場價格的變動情況，會造成建筑工程材料成本的變動，從而給建筑企業造成一定的成本壓力。人工費用的提升，也會導致建筑工程項目施工成本的快速增長。近些年，土地成本、機械租賃成本等在很大程度上增加了建筑工程項目的建設成本。隨著社會市場經濟的不斷發展，各種市場變化都會給建筑工程施工造成一定的影響，可見影響建筑工程造價的市場因素復雜多樣。

3 控制建筑工程造價的對策

3.1 加強對建筑工程項目各個階段的控制

為了確保工程造價的準確性，嚴格控制建筑工程造價，建筑企業必須要嚴格控制建筑工程項目的各個階段，保證建筑工程各個階段的工作都能夠嚴格執行國家相關的法律法規和企業的各項規章制度，尤其要加強對施工階段的管理和控制。企業應該從制定標準成本、制定成本差異考核辦法并不斷完善項目成本責任制三個方面做好成本控制。首先，建筑企業必須要綜合考慮施工預算、工程特征、施工條件等因素，并以施工方案為前提，有效制定標準成本；其次，制定成本差異考核辦法是指在建筑工程施工過程中，需要認真分析、探究施工實際成本和預算成本、標準成本之間的差異，并找出原因，采取有效措施加以解決。

3.2 優化建筑工程項目的設計方案

優化建筑工程項目的設計方案是有效降低建筑工程造價的重要方法和有效措施。建筑企業想要對建筑工程項目的設計方案進行優化，就必須在全面分析建筑工程項目各種影響因素的前提下確定設計方案，并在建筑項目施工過程中及時對不合理的細節問題進行調整，確保設計方案與實際建設情況相符，且對項目建設具有明確的指導作用。合理有效的設計方案不僅要具有經濟性，還必須具有科學性，對建筑項目的各個階段進行有機整合，從而更好地確保整體最優目標的實現。

3.3 構建專業的工程造價管理部門

只有做好細節工作，對建筑工程各個階段出現的細節問題進行有效管理和合理解決才能更好地控制建筑工程造價。因此，就需要構建專業的工程造價管理部門，由此部門專門負責對建筑工程各個階段造價情況及各部門的造價控制完成情況等進行嚴格控制和管理，以便于及時發現建筑工程造價出現的不合理情況，并及時采取措施進行糾正，有效解決建筑工程成本浪費現象。工程造價管理部門還需要能夠預見各種突發問題，并能夠根據實際情況采取各種預防措施，最大程度地避免各種對工程造價產生不利影響的事件發生。

4 結語

建筑工程造價管理是一項十分復雜且綜合性強的工作，這項工作貫穿于建筑工程的各個環節，在很大程度上影響著建筑工程的施工質量，并對經濟發展意義重大。但是，由于影響建筑工程造價的因素眾多，在實際工作中難免會有工程造價失真情況的出現。因此，建筑企業必須做好建筑工程各個環節的造價管理，確保建筑工程成本最小化，從而提升企業的經濟利益，確保企業健康發展。