建筑結構鑒定與加固改造技術分析

劉文廣 謝 亮

（濟南市房產測繪研究院（濟南市房屋安全檢測鑒定中心），山東 濟南 250000）

建筑質量與安全檢測鑒定的法律體系、內容、方法等也逐漸完善，其社會價值也逐漸提高。而且近年來鑒定行業發展十分迅速。所以，為了更好地發揮出檢測鑒定的作用，加快我國建筑安全鑒定行業的發展，應深入當前建筑安全鑒定管理實際，找出其中存在的問題，并采取有效的積極措施。

1 建筑結構加固改造技術的準則

建筑工程結構加固改造技術必須要按一定的準則進行。第一，在進行設計時，建筑單位要對設計公司進行嚴格的審查，甄選出有資質并且適合其建筑物的設計單位，與此同時，要保證所有設計以及建筑結構都符合國家規定的標準。第二，在對建筑結構進行改造之前，必須采取適合的加固方法，同時要制定出可能發生建筑結構破壞的預防方案。在對建筑物進行加固之后，就要確保可能發生危害的因素不再發生。如果在進行裝修時選取加固材料，就要保證加固材料的重量輕，質量好，這樣才能保證建筑物受到自然因素危害的影響降到最低。可以在原有建筑結構的基礎之上增加一些構件，保證建筑的牢固性。為了使建筑物具有良好的防震效果，就要按照強柱弱梁、強剪弱彎、強節點弱構件的準則進行設計。

2 我國建筑安全鑒定管理中存在的問題

我國建筑安全鑒定管理中存在的問題主要包括：第一，市場競爭混亂。隨著我國建筑安全鑒定行業的迅速發展，鑒定單位為了獲得項目，不斷低壓報價。而低價中標進一步加劇了惡性競爭，導致了市場的混亂。對于規模較大的單位來說，低成本會影響到企業利潤，進而影響到企業發展。第二，鑒定報告質量參差不齊。就目前來說，建筑安全鑒定報告并沒有統一的模板及標準。報告的好壞、質量高低則完全取決于建筑安全鑒定單位的綜合水平。比如小單位出具的報告多簡單精煉；大單位出具的報告內容比較詳細。第三，平臺建設不完善。在現代化信息技術背景下，建筑安全鑒定管理的信息平臺建設并不完善。甚至有些地區還沒有建立信息平臺。這將非常不利于建筑安全鑒定行業的發展。第四，鑒定人員素質參差不齊。如鑒定人員資質審查流于形式，不能嚴格控制入行人員的專業水平。而且大部分鑒定人員多是由建筑行業轉行過來的，其專業知識比較缺乏，實踐技能有限。這不僅會影響到建筑安全鑒定結果的精確性，而且還會影響到建筑安全鑒定行業的發展。

3 建筑結構的鑒定程序

建筑結構的鑒定程序主要包括接受委托、初步調查、訂立協議、詳細調查、等級評定。首先，檢測單位需先接受檢測委托。一般情況下，建筑委托方會提交相關委托書。將建筑物的基本情況、鑒定建筑結構的原由、申請檢測的最終目的等內容詳細列舉出來。對此，檢測單位應先認真檢查其中的信息是否屬實，并依據建筑結構檢測標準，判定是否可接受委托。若檢測單位確認接受委托，再進行后續的工作。其次，初步調查。其主要內容包括搜集相關建筑的有關施工資料，如設計圖紙、施工方案等資料。同時，進行實地考察，了解建筑的建設情況、建設歷史等，并詳細記錄下來。再者，完成基本的初步調查后，檢測機構還應明確具體鑒定內容。比如鑒定目的、鑒定范圍、鑒定項目、鑒定成本。然后在此基礎上，再簽訂相關鑒定協議，明確雙方的責任和義務。

4 對現有建筑的加固方法

對現有建筑的加固，主要是在其已經建成的基礎結構上，通過科學的力學分析，再輔之以加固材料，進行有效的加固設計。而目前通行的加固方法分為直接和間接兩種。

4.1 直接加固法

直接加固法主要是在原來建筑結構的表面，通過加固體的附著和松散結構的再加固，使整體結構趨于穩定的一種加固方法。在加固前，需要對建筑物的表面風化物進行剝離、清理。通常使用的直接加固法具體加固方式如下：1） 外包加固法。這種加固法主要是通過在建筑物的原結構上，添加加固材料，使其原來的承重面變大，從而分散單位面積上的受力，減小主體結構的壓力。這種加固方式的優勢顯而易見，其不會破壞建筑物的整體結構，且便于施工，不會破壞建筑物的整體性。而且加固材料多為鋼梁、鋼板、混凝土等材料，易于采購；2） 增大截面加固法。這種加固法主要通過加大原結構的主要構件的尺寸，來減少受力不均引起的結構性形變的問題。

4.2 間接加固法

間接加固法主要是通過對原建筑結構加設輔助構件，以此來改變原來的建筑結構受力散布，進行受力分散，以此來達到加固目的的方法。較為常用的方法：1） 增設構件法。增設構件法主要是通過在原建筑結構的連接薄弱點，通過增加一個輔助構件，使原構件和新構件共同發揮作用，增強建筑構件的連接整體性，使建筑物能更好地適應各種壓力；2）增設支點法。增設支點法主要是在建筑物的承重結構上，加設若干的支點，如在房梁、支撐板和承重墻上加設支撐點，用增加跨數的方式，來減少跨長，來對重力進行分散，從而達到加固目的；3） 改變剛度比值加固法。這種加固法主要是對原建筑結構的構件剛度進行設計改變，對建筑物的內力分布進行合理化調整，以此來增強建筑結構的水平抗力，達到加固目的。

5 結語

綜上所述，建筑結構的鑒定工作具有非常重要的現實意義。所以，應按照標準程序，開展建筑結構的鑒定，同時，還應合理把握結構裂縫、結構傾斜以及各種建筑結構的檢測要點。