保護與更新歷史文化街區的策略與方法探究
——以濟南商埠區為例

韓善明

（山東建筑大學 山東省濟南市 250100）

1 相關概念與保護原則

歷史文化街區保護概念在目前來說還是較為新穎的命題?！稓v史文化名城名鎮名村保護條例》將其總結為“由直轄市、自治區、省人民政府審查發布的歷史建筑集中成片、保存文物特別豐富、可以較完整和真實地呈現歷史風貌和傳統格局，并占有一定面積的區域。”綜上可以總結出歷史文化街區的存在是群體性的，既要真實生活模式和歷史價值的呈現能力，還需要體現完整的街區風貌。保護歷史文化街區，不但要保持街巷格局、景觀空間等歷史留的空間形態，更要側重對街區人文風貌、城市功能等活態歷史文化遺產的保護。

2 我國歷史街區存在弊端與現狀

20世紀80年代之后，我國發布了相關法規條文來指導歷史文化街區保護工作，并且已初具成效，一大批有重大歷史價值的文化街區、鄉鎮都保存的較為完整，通過有效的發展開發實現了與城市的有機融合。但是，歷史文化街區的保護與更新追求的是長期投資與回報的過程，在保護改造中難免遇到了種種短期無法解決的問題，嚴重阻礙了街區與城鎮的發展進程。大量的歷史文化街區由于城市發展、功能定位不同步性等問題，保護與開發的矛盾也愈顯尖銳。

單單依靠政府單方面的保護，居民和其他群體參與保護的積極度不夠，效果甚微。

我們不應只在原有問題上汲取經驗與教訓，同時，還應逐步實現歷史街區的可持續發展，最終實現“有機更新”。

3 濟南商埠區的保護與更新

3.1 商埠區的歷史與現狀

商埠區路網呈棋盤狀，按經緯依次編號。建筑風格中西合璧。中西建筑并立的特色豐富了濟南近代建筑文化，其氛圍已經不次于有著“萬國建筑博覽會”之稱的天津和上海。中西文化在這里交融、碰撞，迸發出光彩豐富的火花。

3.2 商埠區的問題分析

3.2.1 功能不齊備，用地結構不合理

上百年的發展變化之后，商埠區內建筑功能性質也越來越復雜。商業建筑日趨減少，住宅和單位用房越來越多。保護區內民居為主要部分，并且缺少必要的生活配套設施，如配電設備等，商業網點數量不足，街頭綠地更少的可憐。

3.2.2 原有特色風貌遭到損壞，無法延續文脈，建筑老化嚴重

商埠區在其發展過程中逐漸形成中外兼備、風格獨具、東西合璧的特色歷史文化街區，文化底蘊濃厚。而如今，隨著城市的發展，大量的老商鋪和民居被拆毀，建造了大量高層建筑，遺留的歷史建筑沒有的到合理修繕，商家紛紛遷出，街面破爛不堪。

商埠區內路網密度過大，干道過窄，加之交通設施的缺少和引導組織的不合理，致使該地區交通阻塞問題嚴重，嚴重妨礙了商業活動的正常進行。

3.3 商埠區保護更新策略

商埠文化以其原有的社會網絡為載體，他們的思維、活動、創作對現在商埠區的街道尺度、建筑風格等產生重大影響，因此，要延續其文脈與風貌特色，首先要維系原居民生活社區，改善生活環境，提高生活質量，使特定文化氛圍得以延續。

道路改造更新應滿足城市交通需求的同時，盡可能維持原有寬度，以保持街坊合理的的空間尺度；無論是建設市政設施還是道路擴寬等，都必須擁有足夠論證，在此論證的前提下進行。適當納入新建筑，實現其可持續性發展。在商埠區恰當的納入新建筑，不但可以完善舊建筑功能，恢復其商業地位，還則可以延續其文化特色，實現商埠區的可持續性發展，為商埠區的經濟發展打下堅實的基礎。

4 保護與更新方法策略

在城市歷史文化街區的保護與更新中，需要遵守以下原則：

（1）有利于新舊文化的融合。作為一個城市地域文化的物質載體，我們必須尊重歷史街區各個階段遺留的符號印記，延續其存在價值，同時尊重現代人們賦予的建筑特殊意義，以新來補救，以新求發展。

（2）有利于建筑的功能轉換。調研文化街區破敗的前因后果，綜合多學科的考量，來實現街區建筑的功能置換。

（3）尊重街區原有的空間格局?，F代城市的發展需要參考歷史街區的空間形態，同時其原有的空間格局還是聯系現在與過去的物質節點。在歷史街區保護與更新中，應尊重街區原有的空間格局，審慎的考慮“變”與“不變”的關系，延續其歷史文脈，實現可持續發展。

5 結語

城市和歷史都處在不停的發展變化之中，地域文化趨向同化，歷史街區的保護與更新有利于延續城市文脈，在此現狀下便有了特殊的意義。在保護與更新過程中，應全面衡量歷史文化街區的各種價值，不能純粹照辦仿古或是完全否定后的改造。本文以濟南商埠區歷史文化街區為例，探討出了歷史文化街區保護與更新的種種策略，旨在為我國的歷史遺產保護工作盡自己的一份力量。

[1]張潤武，薛立著.圖說濟南老建筑近代卷.濟南：濟南出版社，2001.

[2]單霽翔.城市化發展與文化遺產保護[M].天津：天津大學出版社，2006.

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