試析如何加強建筑造價管理提高工程經濟效益

高俊峰 鄧 會 牛海林

（中建七局第四建筑有限公司 陜西省西安市 710000）

1 加強建筑造價管理工作的重要性分析

現階段，我國建筑造價管理工作主要應用于投資決策、籌集資金、工程招標、工程投資控制以及工程竣工結算五個方面，涵蓋了建筑工程的各個方面。近些年來，隨著我國市場經濟的不斷發展與投資融資體系建設的不斷改革，工程造價管理已成為建筑工程建設施工的重要環節之一。各建設單位只有不斷提升建筑造價管理質量，才能夠科學高效地整合建筑工程施工建設過程中涉及的各類資源，從而降低建筑工程建設的整體資源消耗，提升工程經濟效益。除了降低建筑工程建設資源消耗外，高質量的建筑造價管理還能夠強化建筑工程的成本核算工作，從而提升建筑工程的整體財務管理水平，為提升工程建設速度提供資源保障。因此，加強建筑造價管理質量已成為現階段建筑工程施工管理的重要任務。

由于建筑工程造價管理的技術性與專業性較強，因此需要建筑造價管理人員具有良好的專業技能與職業素養。而通過對我國多處建筑工程造價管理實例分析可知，我國大部分的建設施工單位缺乏高質量的建筑工程造價管理人才儲備，從而無法實行高質量的建筑造價管理工作。且我國各建設單位的不足主要集中在工程項目設計、投資決策、施工管理以及招標等方面。同時，我國的工程造價管理咨詢行業正處于初級起步階段，各咨詢單位的業務水平還存在著許多不足之處，無法滿足建設單位改進造價管理的需求，導致大多數的建設單位只能自行進行工程造價管理，而無法將建筑工程造價管理工作全面托付于工程造價管理咨詢單位。

2 建筑造價管理的基本原則分析

在提升建筑造價管理的過程中，工程造價管理人員應當遵守以下基本原則，從而提升建筑造價管理的水平與整體工程經濟效益。

2.1 造價管理人員應遵守統籌兼顧原則

建筑造價管理是一項復雜的管理項目，其涉及到建筑工程建設的各個方面。在進行建筑造價管理的過程中，建筑造價管理人員應當遵守統籌兼顧原則，對建設施工工期、建設施工質量以及建設工程成本三個方面進行協調規劃，確保各方面任務都能夠及時科學的完成，從而為整體工程的建筑造價管理奠定基礎。

2.2 造價管理人員應遵守實事求是的工作理念

建筑造價管理是控制建筑工程建設成本的重要手段，良好的建筑造價管理能夠在保證建筑工程質量的基礎上最大程度地降低各類不必要的資源消耗，從而提升整體建設工程的經濟效益。在進行建筑造價管理的過程中，造價管理人員應當樹立實事求是的工作理念，對不同的建筑工程進行深入的分析與探討，總結出不同建筑工程的實際情況，從而制定出具有高度針對性的建筑造價管理方案。

2.3 造價管理人員應樹立主動反饋信息的工作態度

在傳統的建筑造價管理工程中，造價管理人員只是單純地負責各類建筑成本的核算工作。而隨著我國市場經濟的發展，傳統的被動反饋方式已經無法滿足現代社會建設高效率財務管理的要求。因此，造價管理人員應樹立主動反饋信息的工作態度，提升造價管理的積極性，積極主動地參與到建筑工程的管理過程中。在參與建筑工程管理的過程時，造價管理人員應充分利用自身的專業知識與技能，對各類建筑造價管理信息進行深入分析，及時發現建筑工程中存在的問題，并主動地將信息反饋于建設單位，從而為高質量的建筑工程建設提供保障。

3 提升建筑工程造價管理提高工程經濟效益的具體措施分析

3.1 完善建設工程的預算與決算管理體系

在提升建筑工程造價管理的過程中，完善建設工程的預算與決算管理體系是最為重要的環節之一。在建設工程進行預決算階段之前，建設工程造價管理部門便應當及時建立完善預決算工作的管理制度，通過預決算工作管理制度全面提升建筑工程造價管理人員的工作規范性及工作效率，從而實現預決算造價管理的制度化與專業化。在建立完善預決算工作管理制度的過程中，建設造價管理部門應重視對工程建設成本核算方式的分析，及時改善工程建設成本核算方式。同時，建設造價管理部門還應當明確規定各類預決算信息的存儲規則，確保建設工程中的各類支出都詳細記錄在冊，從而為建筑工程造價管理的成本核算提供準確地信息，為造價管理人員不斷挖掘建設工程成本控制潛能提供保障。

在建設工程預決算階段中，除了建立預決算管理體系外，還應當對工程造價管理人員進行預決算造價控制意識的培養，通過提升工程造價管理人員預決算造價控制意識為預決算管理體系的順利實行提供思想基礎。

通過完善建設工程預決算管理體系，能夠有效地對建設工程預決算環節進行控制，為造價管理人員進行工程造價管理提供詳細嚴謹的標準，從而實現建筑工程經濟效益的不斷提升。

3.2 提升指標過程中的造價管理質量

招標過程是建筑工程建設的主要過程之一，是建筑工程進行建設資金融資的重要環節。在建設工程的招標工程中，造價管理部門應當嚴格依照相關法律法規對工程指標的控制價進行確認。同時，造價管理部門還應當完善招標階段的管理制度，提升招標控制價與市場價格的適應性，并根據市場實際情況確定指標控制價，從而為建設工程質量提供保障。在招標過程中，造價管理人員應當結合工程的實際情況，在保證施工質量與施工工期的情況下，對每一工程編制相應的指標控制價。除了進行招標控制價的設定外，造價管理人員還應當選擇最為合適的招標方式，并根據不同的招標方式確定科學的中標價格。

3.3 提升建筑工程建設過程中的造價管理質量

建筑工程建設過程是造價管理的主要過程，在整體建筑造價管理占據著最為重要的地位。因此，提升建筑工程建設工程的造價管理質量是工程建設單位最為主要的任務之一。

造價管理工程是一項結構嚴謹、連續性極強的管理工作，當任意環節的造價管理工作未能夠正常完成時，都會導致不同程度的建設資金浪費，并直接影響到建設工程的整體造價管理水平。而由于現代大部分的建設工程具有投資量大、建設工序繁雜等特點，導致工程建設造價管理難度大幅度提升。

在工程建設的過程中，大部分的資金消耗都是在工程施工時期。在工程施工時期，工程預算已將投資總額進行確定，并對各類費用的用途也進行了詳細的說明。因此，施工時期的造價管理主要任務是在保證施工基礎上，降低各類不必要的消耗，從而提升工程建設的整體經濟效益。在進行成本控制的過程中，造價管理人員應當對施工過程中的各類工序進行深入的了解，通過對不同項目消耗的控制首先對整體施工過程的造價管理。在進行各類工序成本控制方案設計的過程中，造價管理人員應當貫徹實事求是的原則，分析不同施工工序的實際特點，從而選擇針對性的成本控制方案，提升對不同施工工序成本控制的效率。在對不同工序的施工成本進行核算過程中，造價管理人員還應當仔細分析不同工序之間的聯系程度，對聯系緊密的施工工序可進行統一核算方式進行施工成本核算，從而降低造價管理的難度，提升造價管理的整體效率。

當各類施工工序的核算工作完成后，造價管理人員應當將各類核算指標進行記錄總結，從而提煉出科學的管理經驗，為日后進行其他工程建設的施工管理奠定基礎。

3.4 提升竣工階段的造價管理質量

在竣工階段的造價管理中，造價管理人員的主要任務便是對建設工程中存在的問題以及出現的意外事故進行分析，并將分析結果記錄在專門的記錄冊中，當日后遇到同樣的問題時便可根據記錄冊中的解決方案進行處理。除了記錄各類意外狀況外，造價管理人員還應當對建設工程局部變化情況進行詳細的分析，并對建設工程中的變化以及工程量的變化進行分析，從而提升建設工程決算審計工作的準確性。同時，工程造價管理部門還應當完善建設工程的審計制度，及時更新各類審計方式，用嚴格的審計制度保障審計工作的嚴肅性與公正性，從而真實可靠地反應出建設工程的實際造價情況。

4 結束語

綜上所述，各建設單位應當通過提升建筑造價管理質量從而提高工程經濟效益，為我國的工程建設事業提供保障。

[1]蔡璐璐.加強建筑造價管理的原則與措施分析[J].工程建設，2016.

[2]王琴映.淺析建筑造價管理對提升工程經濟效益的意義[J].四川發展，2017.